JAK DOHODA O BREXITU OVLIVŇUJE SITUACI BRITŮ V DŮCHODKU VE ŠPANĚLSKU?
Tento víkend bylo dosaženo dohody ohledně brexitu, který v různých bodech ovlivňuje vztahy mezi Evropskou unií a Spojeným královstvím. Bez ohledu na obchodní a finanční body smlouvy jsme se chtěli zaměřit na jeden z bodů, který nejvíce ovlivňuje naše klienty, a to je to, co bude […]
VÝKUP NEMOVITOSTÍ VE ŠPANĚLSKU. DŮLEŽITÉ POTVRZENÍ STAVU MANŽELSTVÍ
Pokud kupujete nemovitost ve Španělsku a jste ženatý v některých zemích, jako je Francie, Belgie, Itálie, Německo, Švédsko, Kanada, Spojené státy americké, Latinská Amerika atd., je důležité potvrdit stav manželství a systém manželství. Normálně existují dva sňatkové systémy: SPOLEČENSTVÍ AKTIV: Francie, Německo, Belgie, Nizozemsko, Švédsko, Švýcarsko, Dánsko, Norsko, […]
PRÁZDNINOVÉ PRONÁJMY. KRAJ VALENCIA. PROCES REGISTRACE A DANĚ
Obvykle existují 3 způsoby, jak pronajmout nemovitost: Krátkodobé pronájmy: Tento typ pronájmu je určen pro turisty, kteří chtějí nemovitost využít pro turistiku/dovolenou. Tento typ pronájmů musí být registrován ve zvláštním registru ve Valencii a jedním z požadavků je osvědčení o bydlení. Krátkodobý pobyt: méně […]
JAK Zřídit B&B – CAMPING – HOTEL V RUSTIKÁLNÍCH OBLASTÍCH
Venkovská půda je půda, na které lze rozvíjet pouze zemědělské, lesní a přírodní aktivity. Takže čistě turistická aktivita není schválena. Když se tedy na tomto pozemku projektuje Casa Rural, B&B nebo Camping, je nutné získat zvláštní povolení od místní a regionální správy, kde to konkrétně umožňuje […]
KONTROLY FINANČNÍHO ÚŘADU VE ŠPANĚLSKO – BANKY BUDE INFORMOVAT O KLIENTSKÝCH ÚČTECH
Španělský finanční úřad donutí banky informovat o fiskálních informacích od klientů Již delší dobu informujeme přátele a klienty o tom, že španělský finanční úřad se posiluje, aby kontroloval fiskální a finanční situaci občanů ve Španělsku. Velký počet našich zahraničních klientů byl zkontrolován ze španělské […]
2018 – DOBRÝ ROK NA NÁKUP NEMOVITOSTÍ VE ŠPANĚLSKU?
Vyhlídky pro realitní trh roku 2018. Rok 2017 byl pro realitní trh dobrým rokem. Jsme svědky růstu cen, nárůstu novostaveb a budov a růstu počtu nových hypoték (zvýhodněných nízkými úrokovými sazbami – hypotékami). Stavebnictví zvýšilo svůj příspěvek k hrubé […]
Proces zrušení španělských hypoték
Existuje populární mylná představa o procesu zrušení španělských hypoték. Obecně se rozumí, že když je splacena aktuální výše hypotéky, dluh je zrušen. A to je pravda. Majitelé španělských nemovitostí by si však měli pamatovat, že když kupovali své nemovitosti, část ceny byla zaplacena […]
