- A+B, Britové, každý ve věku 62 let, a španělští obyvatelé vlastní španělskou nemovitost. Mají 2 syny. Synové nejsou španělští obyvatelé.
– Oba uzavřeli „zrcadlovou vůli“ (A přenechává vše B a naopak), a pokud zemřeli společně, přenechávají oběma Synům „SON 1“ a „SON 2“ rovným dílem.
PŘÍKLAD 1.: „A“ UMŘELO"
„B“ je zákonným dědicem a dostává část „A“, což je 50 % majetku v hodnotě 150.000 150.000 EUR. Základ výpočtu IHT je tedy XNUMX XNUMX EUR.
- POKUD JE NEMOVITOST UMÍSTĚNA V KRAJ VALENCIA: Existuje minimální částka, ze které se pro pozůstalé manžele a potomky neplatí žádná daň (minimální osvobozená částka), která činí 100.000 XNUMX EUR.
Takže základ daně „B“ bude 150.000 100.000 EUR – 50.000 XNUMX EUR = XNUMX XNUMX EUR.
Také region Valencie v případě pozůstalých manželů a potomků snižuje míru IHT o 75 %.
Vezmeme -li to v úvahu, pokud se nemovitost nacházela v regionu Valencie, „B“ by mělo platit dědické daně 1.200 1.400-XNUMX XNUMX EUR (cca)
V případě, že je dům trvalým bydlištěm, pak „B“ zaplatí pouze 200-500 EUR.
- POKUD JE NEMOVITOST UMÍSTĚNA V REGION MURCIA: Existuje minimální částka, ze které se pro pozůstalé manžele a potomky neplatí žádná daň (Minimální osvobozená částka), která je 16.000 XNUMX EUR.
Takže základ daně „B“ bude 150.000 16.000 EUR – 134.000 XNUMX EUR = XNUMX XNUMX EUR.
Také region Murcia v případě pozůstalých manželů a potomků snižuje míru IHT o 60 %.
Vezmeme-li toto v úvahu, pokud se nemovitost nacházela v regionu Murcia, „B“ by měl platit dědickou daň ve výši 7.500 XNUMX EUR (přibližně).
V případě, že je dům trvalým bydlištěm, pak „B“ zaplatí pouze 200-500 EUR.
- POKUD JE NEMOVITOST UMÍSTĚNA V REGION ANDALUCIE: Existuje minimální částka, ze které se pro pozůstalé manžele a potomky neplatí žádná daň (Minimální osvobozená částka), která je 175.000 XNUMX EUR.
Když to vezmeme v úvahu, pokud se nemovitost nacházela v regionu Andalusie, „B“ by měl platit „0“ na dědických daních.
PŘÍKLAD 1.: „A“ + „B“ ZEMŘI SPOLEČNĚ PŘI NEHODĚ:
„SON 1“ a „SON 2“ budou zákonnými dědici a obdrží 100 % domu v hodnotě 300.000 300.000 EUR. Základ výpočtu IHT je tedy XNUMX XNUMX EUR.
„SON 1“ obdrží 50 % domu, takže hodnota této částky je 150.000 2 EUR a stejná pro „SON XNUMX“.
- POKUD JE NEMOVITOST UMÍSTĚNA V KRAJ VALENCIA: Existuje minimální částka, ze které se pro pozůstalé manžele a potomky neplatí žádná daň (minimální osvobozená částka), která je 100.000 156.000 EUR (21 XNUMX EUR, pokud je mladší XNUMX let)
Pokud to vezmeme v úvahu, pokud se nemovitost nacházela v regionu Valencie, „SON 1“ a „SON 2“ by platili na dědických daních 1.200 1.400–XNUMX XNUMX EUR (přibližně) každý a „0“, pokud jsou mladší 21 let.
- POKUD JE NEMOVITOST UMÍSTĚNA V REGION MURCIA: Existuje minimální částka, od které se pro pozůstalé manželky a potomky neplatí žádná daň (minimální osvobozená částka), která je 16.000 48.000 EUR nebo až 21 XNUMX EUR, pokud jsou mladší XNUMX let.
Vezmeme -li to v úvahu, pokud byli synové starší než 21 let a pokud se nemovitost nacházela v regionu Valencie, synové by měli platit dědické daně 7.500 XNUMX EUR (přibližně) každý.
- POKUD JE NEMOVITOST UMÍSTĚNA V REGION ANDALUCIE: Existuje minimální částka, ze které se pro pozůstalé manžele a potomky neplatí žádná daň (Minimální osvobozená částka), která je 175.000 XNUMX EUR.
Když to vezmeme v úvahu, pokud by nemovitost byla v regionu Andalusie, oba synové by měli platit „0“ na dědických daních.
Vezměte prosím na vědomí, že to, co jsme uvažovali v tomto tématu, je výhradně pro výpočty dědické daně. Kromě dědické daně přibudou další související výdaje jako:
- Prohledávání španělských aktiv, závětí, závětí atd.
- Legalizace a překlady úředních listin
- Získání čísla NIE od všech dědiců
- Notářské poplatky a poplatky za katastr nemovitostí
- Poplatky za advokáta
- Oceňování a průzkumy majetku
- Aktualizace listin a obecní daně za případnou výstavbu a rozšíření provedené na nemovitosti
- Změna názvů smluv na služby a obecní daně
- Renovace osvědčení o bydlení
- Místní daň Plusvalia
KONTAKTUJTE NÁS PRO FORMÁLNÍ NABÍDKU VAŠEHO DĚDICKÉHO PROCESU.
STAČÍ VYPLNIT FORMULÁŘ A MY VÁS KONTAKTUJEME DO 24 HODIN!
