[vc_row padding_top_multiplier=””][vc_column][vc_column_text]

Před koupí pozemku nebo před jakýmkoli rozhodnutím o transakci bude doporučeno uskutečnit PŘEDBĚŽNOU SCHŮZKU s architekty nebo stavebně technickým personálem ze stavebního odboru (Departamento o Concejalía de Urbanismo) z radnice.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]To zajistí větší bezpečnost investice, protože na tomto setkání budete mít konkrétní představu a uznáte podmínky a omezení stavby na tomto pozemku, než přistoupíte ke koupi pozemku. Je více než doporučeno, aby se toto setkání uskutečnilo společně s Vaším právním zástupcem v oboru stavebnictví a pokud možno s architektem, který projekt a stavbu vypracuje. Musíte dát svému architektovi a právnímu zástupci pokyn, aby prohlédli Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) – městský plán.

Na této schůzce se také dozvíte, zda se v oblasti plánuje nějaká další zástavba, zda je urbanizace registrovaná a legální a co se týká jednotlivých pozemků samotných. Také vám řekne, jaká stavební povolení budou vydána kolem vaší nové nemovitosti a jaké jsou stavební předpisy. Jedná se o komplexní a specializovaný úkol a potřebujete, aby to za vás udělali vaši odborní poradci.

Tyto informace lze získat písemně, s potvrzením radnice, které potvrzuje přesné možnosti a předpisy, jak na nich stavět a tzv. „CÉDULA URBANÍSTICA“.

Jedna z často slýchaných stížností je na „neočekávaný“ vývoj, který blokuje nádherný výhled při prvním nákupu pozemku. Prvním bodem je, že pokud jste získali stavební povolení, je logické, že to v dané oblasti budou moci udělat i ostatní. Pouze v případě, že přehlédnete oficiální „zelenou“ zónu, budete pravděpodobně zachráněni před výstavbou ai zde lze zóny nečekaně změnit jako ve Spojeném království, takže to stále není dlouhodobá záruka. Pomoci by měla pečlivá kontrola PGOU (Plan General de Ordenación Urbana), kterou potvrdil Cédula Urbanística.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row” bg_type=”color2” padding_er= ” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#50739e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

KONTAKTUJTE NÁS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

Chyba: Kontaktní formulář nenalezen.

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]