[vc_row] [vc_column width = ”2/3 ″] [vc_column_text]

Španělští realitní právníci

Co zahrnujeme do naší přepravní služby?

PRÁVNÍ PROHLÍDKA Z NEMOVITOSTI. VYHLEDÁVÁNÍ

Náš tým španělských právníků by začal dělat předchozí právní kontrola nemovitosti, pozemku a stavby (prověření právního a administrativního stavu nemovitosti) španělských nemovitostí, o které máte zájem.

O informace o nemovitosti žádáme na radnici, kde je nemovitost umístěna, mluvíme s architekty a inspektory oblasti.

Důvodem je získání řádného právního stavu nemovitosti pro stavbu, licence, stavební povolení atd.

Našim klientům tak zaručíme, že nedojde k žádným právním krokům, tj. pokutám, žádostem o demolici apod., ve veřejných institucích ohledně případné nelegální stavby nebo prací na objektu.[/vc_column_text][/vc_column][ vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”601″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

HLÁŠENÍ MAJETKU

Jakmile bude právní kontrola dokončena, náš tým španělských právníků vypracuje to, čemu říkáme „Zpráva o majetku“. Toto je a přehled individualizovaný z vaší nemovitosti, ve kterém uvidíte, jaká je právní situace nemovitosti, jaké jsou daně a výdaje spojené s transakcí, a kroky, které provedete, než vstoupíte do nemovitosti, s vysvětlením každého konceptu transakce pro vaše úplné porozumění.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”336″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_colum width= ”2/3″][vc_column_text]

PRÁVNÍ PORADENSTVÍ PRO SMLOUVY A DOKUMENTY

Náš tým španělských právníků, specialista na přepravu, vám pomůže s přípravou a přípravou vám poradí se všemi dokumenty a smlouvami že se přihlásíte do procesu nákupu. Tímto způsobem vám pomůžeme rozhodnout se s následujícím:

· Prodiskutujte, zda je v této fázi nutné podepisovat nějaké dokumenty nebo smlouvy.

· Projděte si s vámi podmínky navrhované smlouvy.

· Poradí vám, zda jsou podmínky spravedlivé a přiměřené.

· Navrhněte jakékoli změny, které považujeme za nezbytné.

· Pokuste se tyto změny vyjednat s příslušným agentem nebo vývojářem.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”249″][/vc_column][/ vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

HYPOTEČNÍ POMOC

V případě, že potřebujete finance na dokončení nákupu, náš tým španělských právníků vám zprostředkuje vaši banku nebo agenty banky pro urychlení procesu žádosti o hypotéku, řešící jim všechny body související s tímto procesem. Například bychom s nimi organizovali výdaje na hypotéku a daně (snažili jsme se je co nejvíce snížit), platbu stejné hypotéky a výdaje spojené s nákupem.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”602″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]

PŘÍPRAVA NA DOKONČENÍ

 

• Plná moc: POA Je to dobrá možnost ke zvážení. Ušetří to čas a námahu a umožní nám jednat vaším jménem pro lepší ochranu vašich zájmů. Můžeme předem zorganizovat POA ve Španělsku u místního notáře nebo kdekoli ve vaší zemi původu, aby nás zastupovali naši španělští právníci.
• NIE: (Identifikační číslo cizince) Tento dokument je nezbytně nutný pro kupující španělské nemovitosti před podpisem listu vlastnictví. Pro řádné placení daní je nutné jej zařídit.
• Koordinace se všemi částmi zapojenými do transakce, Zařizujeme to, abychom připravili poslední kroky k dokončení, jako jsou banky, makléři, agenti, stavitelé a notářská kancelář..
• Příprava listin u notáře.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”603″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column_][ider”padding 10″ padding_bottom=”25″][vc_column_text]

PODPIS A PŘEKLAD KUPNÍCH LISTIN

Jakmile bude definován právní stav nemovitosti a finanční zřízení s bankou (s příslušnou hypotékou), zajistíme s prodávajícími podpis listů vlastnictví u notáře. V tuto chvíli vám pomůžeme s podpisem listu vlastnictví, ujistíme se, že je vše ve správném pořadí, a přeložíme vám list (který je ve španělštině) do angličtiny.

Poté, stejně jako na konci procesu převodu, zkontrolujeme u banky a u notáře, zda je majetek evidován správným způsobem, a zajistíme vám správné vlastnictví.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row ][vc_row][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top_multiplier=”2x” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#b4b1a5″][vc_column_][vc_column][vc_column]

CHTĚLI BYSTE SI MLUVIT S NĚKTERÝM Z NAŠICH ODBORNÍKŮ?
Zavolejte hned! Čekáme, abychom vám pomohli!
+34 965 48 81

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

KONTAKTUJTE NÁS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image_type=”url14691″ link image=”image-link”3” https%2A%2F%2Fspanishsolicitors.com%XNUMXFcontact|title:CONTACT||”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]