Nákupy nemovitostí cizincům se v roce 2018 oproti roku 2017 opět zvýšily v celé Costa Blanca – Alicante. Bylo dosaženo počtu 23,000 XNUMX prodejů, což představuje an nárůst o 7 % oproti roku 2017. (zdroj: Información – Alicante Newspaper).
Zdá se, že nepříznivý mezinárodní kontext, jako napřekonomické zpomalení v Evropské uniia další konflikty jako např obchodní válku mezi USA a Čínou, se nepodařilo zastavit nárůst počtu nákupních a prodejních transakcí, které proběhly v provincii Alicante.
Projekt hlavní důvody pro tento nárůst se soustředí hlavně na:
– Ceny: Zůstávají nízké
– Dobrá kvalita života v oblasti Alicante
– Infrastruktury: služby, komunikace, kvalita veřejného zdraví
- spojení na letiště
– Profesionálové: Promotéři, Agenti, Právníci, Ekonomové vysoce kvalitní a se širokou orientací na mezinárodní trh.
Kromě toho politika nízké úrokové sazby v ekonomikách různých zemí, což způsobuje velmi nízkou ziskovost jak u fondů, tak u bankovních vkladů, zvýhodňuje investice do realitního sektoru s předním místem ve Španělsku a konkrétně v Alicante, jako cíl těchto zahraničních investic. Tyto investice nesměřují pouze k získání druhého domova, nebo dokonce trvalého, ale k dosažení vyšší návratnosti investic v budoucnu nebo v krátkodobém horizontu s pronájmem.
Opět je to stále britský trh že je na čele v počtu nákupů, sahá až na vrchol s 5.000 2018 nemovitostí prodaných během roku XNUMX britským státním příslušníkům, a to znamenalo an nárůst o téměř 10% vzhledem k roku 2017.
Následuje UK belgičtí státní příslušníci, kteří nadále postávají kolem Prodej 2.500 transakce provedené v roce 2018 švédský, které nakoupily v okolí 2.400 jednotky prodáno těmto občanům v roce 2018, francouzský státní příslušníci s 1.400 jednotky, Německos 1.300 jednotky, Norskos 1.200, Ruskos 1.100, Holandskos 1.100a další země pod 1.000 XNUMX jednotek.
Trhy, které předpokládaly mimořádný nárůst oproti předchozímu roku, jsou především Holandsko, které vzrostlo o 12 %A Spojené království s téměř 10% nárůstem, ruský trh, a Německo kolem 7 %. Zůstat stabilní (možná poněkud dolů) belgický a norský trh. Jak vidíme, k nejvýraznějšímu nárůstu došlo mezi holandskými, britskými, německými a ruskými státními příslušníky.
Co se týče výhled na rok 2019, zdá se, že zůstane stabilní. Stále však existují různé body nejistoty, jako jsou ty výše uvedené, a především brexit.
Důvody, které povzbuzují zahraniční investory k rozhodnutí pro Španělsko, jako je politika nízkých úrokových sazeb, nízká inflace a investiční produkty za rozumné ceny, však naznačují, že i rok 2019 bude pro trh s nemovitostmi v provincii Alicante příznivý. a Costa Blanca.
