Kompletní průvodce Jak koupit nemovitost ve Španělsku z důkladné a profesionální studie a základní tipy pro koupi domu ve Španělsku.

Tuto příručku napsal uživatel Právníci registrovaní v TLA a odborníci na obojí Majetkové a stavební právo, doplněný velmi podrobným daňovým poradenstvím a více než 20 lety ve španělském právním a daňovém sektoru.

Cílem této příručky je poskytnout vám dostatek informací , informace a tipy pro potvrzení a zajištění vašeho rozhodnutí jak nakupovat ve Španělsku.

Jiné elektronické knihy a online příručky nemusí nabízet tak podrobný obsah jako tato příručka, takže jsme přesvědčeni, že to bude vaše konečný.

OBSAH

1.- PROČ VYUŽÍVAT PŘI NÁKUPU NEMOVITOSTI VE ŠPANĚLSKU PRÁVNÍKA?

I.- NĚKTERÉ PŘÍKLADY V JINÝCH EVROPSKÝCH ZEMÍCH

II.- ŠPANĚLSKÝ PŘÍPAD

2.- ASPEKTY PŘED NÁKUPEM

• Osobní aspekty:
• Administrativní aspekty: NIE, fyzická nebo právnická osoba, bankovní účet, financování-hypotéka, plné moci
• Jak provádět platby

3.- KROKY PROCESU NÁKUPU

• VKLADOVÁ SMLOUVA / REZERVAČNÍ SMLOUVA
• KUPNÍ SMLOUVA („Kupní smlouva“).
• PODPIS NOTÁŘSKÝCH SMLOUVŮ O KOUPI (dále jen „Smlouva o prodeji“)
• JAK PROVÁDĚT PLATBY

4.- PRÁVNÍ KANCELÁŘ NEMOVITOSTI

• NOVĚ POSTAVENÉ BYDLENÍ
• MAJETEK Z DRUHÉ RUKY/DALŠÍ PRODEJ

5.- NÁKLADY A DANĚ ODVEZENÉ Z NÁKUPNÍ A PRODEJNÍ TRANSAKCE

• DAŇ Z HODNOTY
• DANĚ Z NÁKUPU NOVOSTAVEB
• DPH – DAŇ Z PŘIDANÉ HODNOTY
• STAMP DUTY – RAZÍTKO
• REVENTA PODLE KOMUNIT – ITP
• OSTATNÍ NÁKLADY ODVOZENÉ Z NÁKUPU:

6.- DANĚ A NÁKLADY, KTERÉ MÁTE PLATIT JAKO VLASTNÍK DOMU VE ŠPANĚLSKU

• DAŇ Z PŘÍJMU
  • Obyvatelé
  • ŽÁDNÍ OBYVATELÉ
• DAŇ Z BOHATSTVÍ
• IBI A MÍSTNÍ DANĚ

7.- PRONÁJEMOVÁ ČINNOST VE ŠPANĚLSKU

• Různé typy pronájmů nemovitostí
• Turistická půjčovna
• Daňové povinnosti

Jsme si zcela jisti, že najdete potřebné informace, které vám pomohou v důležitém rozhodnutí, kterým je koupit dům ve Španělsku.