Je pojištění domu povinné?
Na rozdíl od CAR POJIŠTĚNÍ, kde je pojištění POVINNÉ, pokud jde o domy, pojištění je DOBROVOLNÉ.
Ačkoli je „dobrovolné“, je vysoce doporučeno získat pojištění domu, a to nejen pro pokrytí případných rizik loupeže, záplav, požáru (jako nedávný nešťastný případ v Javea a Benitatxell- Tuto zprávu využíváme co nejlépe, abychom vyslali všechny naše nejlepší pocity postiženým a jejich rodinámatd., ale další jako v případě pronájmu.
Při pronájmu nemovitosti třetí osoby využívají váš dům dočasně, dlouhodobě nebo krátkodobě (v závislosti na nájemní smlouvě). V těchto případech kdo musí platit pojištění domu?
Abychom na tuto otázku správně odpověděli, musíme uvést základní krytí z pojištění:
- Kontejner: Týká se všech stavebních a konstrukčních částí domu, jako jsou stěny, podlaha, střecha, instalace voda-elektro-plyn atd. Firma tedy uhradí opravy škod způsobených povodněmi, požáry a dalšími na těchto prvcích.
- Obsah: Kryje poškození nábytku, bílé techniky, elektroniky, záclon, postelí atd.
- Občanskoprávní nárok nebo občanskoprávní odpovědnost: Pokrývá opravy nebo kompenzace, kdy vlastník musí zaplatit třetím stranám za škody způsobené kontejnerem nemovitosti nebo obsahem nemovitosti.
Obvykle je to tedy majitel, který musí pojistit kontejner domu, a pokud je pronajímán s nábytkem, tak i s jeho obsahem. Pokud pronajímatel nemovitost pronajímá nebo má v úmyslu ji pronajmout, musí o tom informovat pojišťovnu. Informovat pojišťovnu je opravdu důležité. při sjednávání pojištění musí společnost znát aktuální využití a činnost vykonávanou v nemovitosti. Tak, společnosti mohou odmítnout uhradit pohledávky a škody vzniklé nedeklarovanou činností jako pronájem.
Stejně tak, pokud nájemci zavádějí do nemovitosti soukromý nebo osobní nábytek a prvky, měli by uzavřít smlouvu a pojištění na pokrytí případných škod způsobených dobou, kdy jsou v nemovitosti.
Tím způsobem:
– Pronajímatel bude chráněn za škody způsobené na domě a/nebo na jeho obsahu.
– Nájemci hradí škody na jejím osobním obsahu a/nebo věcech.
V konkrétním případě Občanskoprávní nárok nebo občanskoprávní odpovědnost, bude také doporučeno, aby „oba“, pronajímatel a nájemci zahrnují tento koncept do svého pojištění, protože:
- V případě pronajímatele to pokryje riziko poškození kontejneru nebo obsahových prvků domu třetím osobám, jako jsou nájemci.
- V případě nájemců to pokryje riziko způsobené majetku nebo třetím osobám, které vytvořili oni sami nebo jejich věci.
Je legální, že mě pronajímatel nutí platit pojištění domu?
Pokud je to sjednáno v nájemní smlouvě, ANO.
Někdy pronajímatelé zahrnují do nájemních smluv klauzule, u kterých platí pojištění na pokrytí kontejneru a obsahu pronajímatele nájemci. Prosím, věnujte tomu pozornost, protože pokud jste podepsali smlouvu, ve které jste vy, a ne pronajímatel, byli nuceni uzavřít toto pojištění a zaplatit, tak to musíte udělat, jinak budete vy, a ne pronajímatel v případě poškození přímo odpovědný.
