L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) je nepřímý, komunální, volontaire d'établissement a de gestion exclusivement attribué à la commune qui l'institue.
Événement nemožné
Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire komunální, de toute konstrukce, instalace ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux est requise. ou d'urbanisme , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à condition que sa délivrance responde à la mairie exclusivee.
Hypotheses de non-soumission
Bien que la LHL ne réglemente pas expressément les cas de non-soumission, la soudnictví a zvýšení doktrína administrativní les ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la license corporation. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:
stavby nebo práce ilegální , tant que leur destination ne peut être que la demolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas susceptibles de légalisation .
- Díla demolice car leur but n'est pas de construire un bâtiment sécifique, mais de laisser le terén libre à toute utilisation urbaine.
- Travaux de construction sur un terén komunální acquis aux aukce , na úrovni rozhodčího se zapojí do konformace v rámci programu a projektu přípravných prací a přípravných prací a schválení před budovou, pokud jde o povolení k výstavbě, a to za podmínek, při kterých se musí vystavit
- Les travaux d'urbanisation réalisés dans l'exécution d'un projekt d'urbanizace ne nécessitent pas de permis d'urbanisme car le projet lui-même est l'acte de légitimation de celui-ci et c'est un acte d'exécution des instruments d'urbanisme qui sont immédiatement exécutifs.
výjimky
Est exonérée de l'ICIO la realisation de toute konstrukce, instalace ou ouvrage propriété de l' Etat, des communautés autonomes ou des entités locales , destinés directement aux autoroutes, voies ferrées, ports, aéroports, ouvrages hydrauliques, d'assainissement despopuls et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par desorganismes autonomes, qu'ils soientes' ou d'ouvrages de zachování.
De même, à l'égard de l' katolický kostel , le Saint-Siège, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions Territories, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs provinces et leurs maisons, jouissent d'laeedans total tax.
1) Exonération dont bénéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un nemeuble destiné à l'exercice d'activités sans ale restement religieux , peut être zahrnují dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, sices activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont.
2) Lorsqu'une entité de l'Église catholique réalise une konstrukce, une instalace ou des travaux dans un bien qui est afekté à la fois par des activités ekonomický et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité séparée pour chaque type d'activité.
Sujets passifs
Ce sont des sujets passifs de l'ICIO:
- Jako poplatník , personnes physiques, personnes morales ou entités LGT qui sont propriétaires de la construction, de l'installation ou des travaux, qu'ils soient ou non propriétaires du terén sur lequel ils sont réalisés. A ces fins, il est considéré que le propriétaire de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les dépenses ou le coût que sa realisation implique.
- Lorsque la construction, l'installation ou les travaux ne sont pas exécutés par le contribuable, ils sont considérés comme des substituts du contribuable vyžaduje autorizaci nebo realizaci staveb, instalací nebo prací. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quotité fiscale payée.
Dans la construction d'un parking dans le cadre d'une koncese správní obecní pour son exploitation pendant un jistých temp, et après quoi il revient à la mairie, le propriétaire des travaux est l'entreprise de construction et le concessionnaire.
Assiette fiscale
L'assiette fiscale de l'ICIO est constituée par le coût réel et effectif de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle quelle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé.
sont vylučuje de l'assiette fiscale:
– La TVA et autres tax assimilées spécifiques aux régimes particuliers ;
– Les impôts, redevances publiques et autres avantages patrimoniaux à caractère veřejné místní liés aux constructions, aménagements et travaux ;
– čestní profesoři;
– Le bénéfice commercial de l'entrepreneur ;
– Tout autre concept n'incluant pas strictement le coût d'exécution du matériel.
Sazba daně
Le taux d'imposition ICIO je nejlepším výsledkem aplikace à la base d'imposition du Sazba daně fixé par le conseil, qui ne peut excéder 4 %.
Le conseil municipal ne peut pas établir différents types de tax pour différents types de constructions, d'installations ou de travaux.
Regulace
L'ICIO est une taxe d'accumulation okamžitý qui se produit au moment même où la construction, l'installation ou les travaux commencent, même si la license n'a pas été obtenue.
Gesce
La compétence de gestion de la taxe odpovídat entièrement à chaque conseil municipal, qui peut l'exiger dans un régime d' auto -evaluace , si cela est établi dans l'ordonnance fiscale příslušné.
Deux types d'implantations peuvent être distinguées :
- Acompte provizorní program . Elle est obligatoirement pratiquée ou refusée la licence obligatoire est accordée ou lorsque, ladite licence n'ayant pas encore été demandée, accordée ou refusée, la construction, l'installation ou les travaux commencent.
L'assiette fiscale de ce règlement est constituée de:
– Le budget présenté par les intéressés, avalisé par l'association officielle corporation corporation lorsqu'il est obligatoire ; tak, že
– Les indexes ou modules que l'ordonnance fiscale établit à cet effet.
- Definitivní likvidace . Une fois les constructions, aménagements and travaux achevés, au vu de ceux effectment réalisés and de leur coût réel and effectif, la mairie, par le biais de la verification administrativní náležitosti, doit postup à la la la la la déliance modifi native, ench la base d'imposition de la liquidation provisoire. Le contribuable doit se voir rembourser ou exiger, selon le cas, la somme korespondent.
Les communes peuvent mettre en place des systèmes de gestion solidaire et coordonnée de la taxe et de la honorář korespondent à l'octroi de la licence.
Zdroj: Španělská daňová kalkulačka
