Septiky a odpadní vody
V našem nedávném článku ze dne 28 jsme zaváděli nové předpisy, které se dotýkaly žádosti a získání osvědčení o bydlení v REGIONU VALENCIA (klikněte sem a přečtěte si článek). Jiné oblasti, jako je Murcia nebo Andalusie, nejsou tímto novým zákonem dotčeny. V tomto článku jsme se zabývali novými požadavky, které bude španělská správa požadovat od nemovitostí v RUSTIC LAND, aby získala osvědčení o bydlení.
Jedním z nejdůležitějších a pozitivních bodů zákona je, že jakmile vstoupí v platnost, otevře cestu ke starým nemovitostem v RUSTIC LAND k získání osvědčení o bydlení (CH). Což hájila nejen naše společnost, ale i ostatní právní specialisté a dokonce judikatura Vrchních soudů ve Valencii a Madridu.
Španělská administrativa (hlavně radnice) však požádá vlastníky nemovitostí v procesu, aby získali CH následující, v RUSTIC LAND:
– Informovat radnici o způsobu nakládání se zbytkovou vodou v objektu.
– A pokud způsob úpravy zbytkové vody neodpovídá zákonům o životním prostředí, upravit nebo nainstalovat certifikovaný systém (obvykle septiky s čistícím systémem).
Protože se jedná o záležitost, která ovlivní prodej a budoucí transakce v této oblasti, pracovníci TLACORP prováděli vyhledávání, aby získali více informací o právních a technických požadavcích, které budou zvažovány z hlediska splnění nových požadavků, které vstoupí v platnost. v platnosti, když bude nový zákon definitivně schválen.
Nedávno jsme získali následující informace, o které bychom se s vámi chtěli podělit:
– Jak poznat, zda máte skutečně septik a zda je certifikovaný?
Odpověď: Obvykle vám stejný dodavatel nádrží poskytne certifikaci potvrzující, že nainstalovaný systém splňuje ekologické předpisy EC.
– Nemám tento certifikát, jak poznám, že je můj systém v pořádku?:
Odpověď: Kontaktujte specializovanou firmu. Zkontrolují systém (i s mikrokamerami) a potvrdí vám, zda instalace splňuje požadavky či nikoli. A pokud instalace nebude v pořádku, doporučí vám způsob, jak to vyřešit.
- Mám septik s certifikací EC, ale nevím co s vodou po přefiltrování. Mohu ji rozprostřít na poli nebo použít jako závlahovou vodu?:
Odpověď: Pokud máte certifikovaný septik, potřebujete speciální povolení od Hydrografického svazu oblasti k jeho použití jako závlahy nebo k rozprostření pod půdu. Pokud toto povolení nemáte, nemůžete ze zákona šířit vodu na svém pozemku.
- Mám vodotěsné ložisko a voda se na mém poli neroztéká. Když je záloha plná, přijede firma s náklaďákem a vyprázdní nádrž a přiveze vodu. Je to v pořádku pro nový zákon?.
Odpověď: Bude záležet na individuálním výkladu nového zákona v každé z oblastí vlivu. Může se stát, že některá radnice tento systém akceptuje a jiná místo vodotěsné zálohy bude požadovat septik. Bohužel jediný způsob, jak to zjistit, je počkat, až zákon definitivně vstoupí v platnost (opakujeme, že nyní nejde o nic víc než o projekt), a způsob, jakým jej různé místní úřady vykládají.
Je opravdu důležité říci, že záměrem tohoto článku je pouze informovat o případném a budoucím vývoji zákonů na trhu. Toto není víc než osobní výklad nových událostí s upřímným záměrem informovat naše následovníky.
TLACORP
