KØB EJENDOMME I GANDIA OG OLIVA
Dette er en lille præsentation af vores boligkøbsassistance på ejendomme placeret i Oliva og Gandía-området. Med fremragende kommunikation og, omgivet af spektakulære dale og natur. Det er sammensat af strande som: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
KØB EJENDOMME I RUSTIK LAND VALENCIA
Dette er en præsentation af vores juridiske bistand ved køb/salg af ejendomme placeret i Valencias rustikke områder. Valencia by er omgivet af spektakulære bjerge og landskab med en fantastisk udsigt og natur. Det er sammensat af lokale landsbyer som: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, kasinoer, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella og Lliria. Hvis du […]
SPANSK realkreditlån - Embargo, spansk tilbagetagelse
Når der er månedlige betalinger på restancer, giver de spanske banker normalt 2 løsninger til at udføre et ubetalt realkreditlån: 1.- Offentlig auktion – Embargo Når et bestemt antal ikke-betalte månedlige realkreditbetalinger forekommer, sagsøger banken ejendommen i domstole og åbne en beslaglæggelsesproces. I dette øjeblik er omkostningerne til […]
LOVGIVNING AF KONSTRUKTIONER ELLER UDVIDELSER: OPDATERING AF SKØTTE OG KATASTROREGISTRERING
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Det er virkelig almindeligt i praksis, at ejere af ejendomme efter erhvervelse har lavet nybyggeri på deres ejendomme, eller nye tilbygninger. For eksempel en pool, en garage, et udendørs køkken eller toilet eller en anden sal. Når dette sker, er det nødvendigt at legalisere disse konstruktioner med to hovedhandlinger: Opdatering af skøder og registrering af […]
HORISONTALE OPDELELSER OM SPANSKE URBANISATIONER
Horisontal opdeling i urbaniseringer betyder, at grunden, hvor de forskellige huse fra urbaniseringen er placeret, tilhører alle ejerne "til fælles". Denne horisontale opdeling er en måde, der bruges i urbaniseringer og bygninger, hvor de forskellige ejere ejer 100 % af deres huse og "i fællesskab" urbaniseringens jord. Så […]
HUSFORSIKRING VED LEJE – HVEM BETALER?, OBLIGATORISK?
Er husforsikringen obligatorisk? Som forskel på BILFORSIKRING, hvor forsikring er OBLIGATORISK, er det FRIVILLIGT at få forsikring i forhold til huse. Selvom det er "frivilligt", er det stærkt anbefalelsesværdigt at få en husforsikring, ikke kun for at dække eventuelle risici for røveri, oversvømmelse, brand (som den nylige uheldige sag i Javea og Benitatxell- Vi gør den bedste brug af denne rapport til at […]
Skjulte fejl på spanske ejendomme. Krav rettigheder for købere. Juridiske procedurer
I forbindelse med køb og salg af ejendomme er det meget vigtigt at tage hensyn til det ansvar, som sælgere og bygherrer påtager sig ved salg af ejendomme til købere. Det er meget normalt at finde ejendomme på markedet, der sælges med mangler, hvor køberen ikke ved særlig godt, hvordan man […]
MASTERCLASS – SÅDAN KØBER DU EJENDOMME I SPANIEN – 1. MARTS HOLLAND
Vi er glade for at samarbejde med en vidunderlig nyligt oprettet begivenhed, der vil hjælpe hollandske investorer og købere med at købe ejendomme i Spanien. Det er et specialiseret kursus i træning af alle de juridiske, administrative, kommercielle og skattemæssige aspekter, der er involveret i at købe et hus i Spanien. Dette kursus vil blive undervist fra den 1. marts, […]
KØB PÅ MÅDER FOR KOOPERATIVER I SPANIEN – EJERFÆLLESSKAB
Hvad er et kooperativ for at bygge? En andelsboligforening er en gruppe af personer, der har til hensigt at have et hus. Til dette formål grupperer de sig i et kooperativ med det formål at: Styre byggeprojektet At opnå det til den lavest mulige pris Styre byggeprocessen og kvalitetsmaterialer Indkøb i […]
BEREGNING AF SPANSK PLUSVALIA VED SALG AF EJENDOMME (OPDATERET DECEMBER 2021)
ÆNDRINGER AF TRLHL I IIVTNU («MUNICIPAL PLUSVALIA») AF RDL 26/2021 (BOE 9/11/2021, GÆLDENDE SIDDEN 10/11/2021). Salg af ejendomme i Spanien beskattes med 2 skatter: – Kursgevinst – Skat af avance opnået ved erhvervelse og salg af ejendommen . Denne skat betales til centralregeringen […]
