"CATASTRO URBANO" vs "CATASTRO RUSTICO"
KÜSIMUS: Mul on kinnisvara Valencias, villa on registreeritud kui urbaba, kuid maa on registreeritud kui rustica, nii et mis see on Urban või Rustic. TLACORP VASTUS: Teie meili põhjal saame teada, et soovite teada, milline on teie kinnisvara klassifikatsioon, kui teil on kahte tüüpi registreid, […]
EHITUSTE VÕI LAIENDUSTE LEGALISEERIMINE: UUENDAMISE AKTID JA KATASTRO REGISTREERIMINE
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Praktikas on tõesti tavaline, et kinnisvara omanikud on pärast omandamist oma kinnistutele ehitanud uusi hooneid või juurdeehitisi. Näiteks bassein, garaaž, väliköök või tualettruum või teine korrus. Kui see juhtub, on vaja need ehitised legaliseerida kahe põhitoiminguga: aktide ajakohastamine ja registreerimine […]
HISPAANIA LINNASTUSTE HORISONTAALSED JAOTUSED
Horisontaalne jaotus linnastumises tähendab seda, et maa, kuhu on paigutatud erinevad linnastumisest pärit majad, kuulub kõikidele omanikele “ühine”. See horisontaaljaotus on meetod, mida kasutatakse linnastumises ja hoonetes, kus erinevad omanikud omavad 100% oma majadest ja "ühiskonnas" linnastumise maad. Seega […]
Hispaania kinnisvara varjatud defektid. Nõudke ostjatele õigusi. Õiguslikud protseduurid
Kinnisvara ostu-müügi protsessis on väga oluline arvestada müüjate ja ehitajate võetud kohustustega vara müümisel ostjatele. On väga normaalne, et turult leiab kinnisvara, mida müüakse defektidega, mille puhul ostja ei tea eriti hästi […]
VANEMATE KUI 50 AASTA KINNISTUTE ÜLEVAATUS. HISPAANIA EHITUS
Kõigis EL-i riikides (sh Hispaanias) on laialt teada, et ehitiste ja hoonete omanikud peavad hoidma oma kinnistuid, krunte, hooneid ja rajatisi heas korras, turvaliselt ja korras hoidma, tehes vajalikke töid nende ideaalsetes tingimustes hoidmiseks. kasutada ilma probleemideta hoone saatuse jaoks: elukoht, äri, […]
“CALA VEDELLA” KINNISTUTE ÕIGUSLIKUD PROBLEEMID. SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
TLA advokaadid on üle 15 aasta tegelenud maalähedastel maa-aladel kinnistute tehingute ja juhtumitega kogu Hispaania territooriumil. Katalooniast (Tarragona ja Barcelona), Valencia piirkonnast (Castellón, Valencia ja Alicante – Costa Blanca), Mallorcalt ja Ibizalt, Murciast, Almeriast (Almanzora org) ja Malagast. Tänu meie laialdasele kogemusele ja […]
HISPAANLASED SUURENDAVAD UUSEHITUSKINNISTUTE OSTMIST
(Inglise versioon on tõlgitud originaalist hispaania keelest El Pais'is) Tänapäeval on Butarque'i (Madrid) naabruses Maricara tänaval ehitatavate korterite ostjatel oluline kohtumine. Võib-olla viimase 24 kuu olulisim on esimest korda sisenemist väärt […]
VÄRSKENDAGE TEGUID- DEKLARACION DE OBRA NUEVA
See on protsess, mida tehakse Hispaania notari ees, kes koostab olemasoleva maa või krundi kohta maja aktid. Uute majade jaoks DON-i tegemiseks on vaja hankida 2007. aasta Hispaania uute määruste (Ley del Suelo de 2007) kohaselt elamistunnistus (CH). […]
Castalla Internacional. Lõpetamata linnastumine. Teemad, mida ostmisel arvestada
"Castalla Internacional" on linnastumine, mis on ehitatud Castallasse, Alicantesse. See ehitati aastatel 2000-2005, kus peamiseks aspektiks on see, et linnastumise infrastruktuur ei ole valmis. See linnastumine jagunes kaheks faasiks: I etapp: mis oli praktiliselt lõpetatud kogu linnastumise infrastruktuuris ja millest me ei ole uuendanud […]
Uudised Valencia piirkonna elukohaseaduste sertifikaadi kohta – septikud
SEPTIKUPAAKID JA RAATVESI Oma hiljutises 28 artiklis tutvustasime uusi eeskirju, mis mõjutasid VALENCIA PIIRKONNAS elamistunnistuse taotlemist ja saamist (artikli lugemiseks klõpsake siin) . Teisi piirkondi, nagu Murcia või Andaluusia, see uus seadus ei mõjuta. Selles artiklis […]
