MATKAILULUPA – VASTUUVAKUUTUS PAKOLLINEN
Viimeaikainen normi edellyttää, että kiinteistöjen omistajat turistilisenssitoimintaa varten hankkivat kiinteistöihinsä vastuuvakuutuksen. Tämän vakuutuksen tulee kattaa yksinomaan tapaturmat, joita vieraat voivat kärsiä oleskelunsa aikana. Esimerkiksi kaatuminen kylpyhuoneeseen aiheuttaa vieraan henkilövahinkoja. Mutta muut asiakkaiden aiheuttamat vahingot […]
SPANISH TIE – EU:N KANSALAISILLE ASETUSKORTTI
EU:N KANSALAISTEN ASUMINEN ESPANJASSA EU:n kansalaisilla, jotka sijoittavat espanjalaisiin kiinteistöihin, voi olla eri tarkoitukset sijoitukselle. Joissakin tapauksissa sijoittajat haluavat vain loma-asunnon kakkosasunnoksi oleskellakseen osan ajasta Espanjassa. Joissakin muissa tapauksissa espanjalaiset sijoittajat päättävät tulla Espanjaan […]
DECLARACION RESPONSABLE – CEDULA DE HABITABILIDAD – LICENCIA DE OCUPACION 2021
UUSI NORMATIIVINEN VALENCIAN ALUE – NOPEUTTA UUSIEN RAKENNUSTEN MYYNTIPROSESSIA Occupancy License (espanjaksi "Licencia de Ocupación") – jota kutsutaan myös "asuntotodistukseksi" tai "vaatimustenmukaisuustodistukseksi" - on talon/asunnon hallintaoikeus. , ja todistaa, että rakentaminen on suoritettu sovellettavien määräysten mukaisesti […]
KUINKA TÄYTÄNTÖÖTTÄÄ UK TESTAMENTTI ESPANJASSA
Voidaksesi panna Yhdistyneen kuningaskunnan testamentin täytäntöön Espanjassa, sinun on esitettävä testamentti Yhdistyneen kuningaskunnan notaarille, jotta voit: Vahvistaa, että se oli kuolleen henkilön viimeinen testamentti, ja saada Yhdistyneen kuningaskunnan testamentin, jotta sinut nimitetään lailliseksi perilliseksi. vainajan omaisuus Sitten notaarin asiakirjat […]
EROT YHTEISÖSSÄ OLEVAN Avioliiton TAI VAROJEN EROTTELUN VÄLILLÄ ESPANJASSA
Puolisoiden itsensä on valittava yksi kolmesta avioehtosopimuksesta. Omaisuusyhteisö määrätään, jos sopimuspuolet eivät ole valinneet mitään, paitsi Valencian yhteisön, Baleaarien ja Katalonian tapauksessa, jossa […]
MIKSI KÄYTTÄÄ LAKIJAA OSTETTAESSA TALOA ESPANJASTA?
Miksi sinun pitäisi käyttää asianajajaa ostaessasi kiinteistön Espanjassa?. Notaari ja asianajaja/lakimies ostamassa kiinteistöjä Espanjasta. Espanjan ostoprosessi on hyvin samanlainen kuin muissa maissa. Ulkomaiset sijoittajat espanjalaisessa järjestelmässä löytävät monia yhtäläisyyksiä kotimaansa kanssa. Mutta kuitenkin myös me […]
ESIMERKKI VEROSTA KIINTEISTÖN OSTOSTA YRITYKSESSÄ
Kuvitellaan yritystä, joka on perustettu edistämään ja rakentamaan taloa. Talo ja tontti ovat silloin yhtiön omaisuutta. Kun taloa rakennetaan, joku päättää ostaa talon 100 %:lla yhtiön kiinteistöosakkeiden hankinnasta. Toisin sanoen, […]
PCR TULETTAESSA ESPANJAAN 23 JÄLKEEN MERELLÄ TAI LENTEELLÄ
23 jälkeen kaikkien matkustajien, jotka tulevat SARS-CoV-2020-koronavirukseen liittyvästä korkean riskin maasta/alueelta, on esitettävä Espanjaan päästäkseen todistus, jossa on NEGATIIVINEN PCR-tulos (RT). -COVID-2:n PCR), suoritettu 19 tuntia ennen matkaasi. Matkatoimistot, matkanjärjestäjät, lentoyhtiöt […]
MITEN SUORITTAA RANSKAN TESTAMENTTI ESPANJASSA
Ranskalaisen testamentin täytäntöönpanoa varten Espanjassa sinun on esitettävä testamentti ranskalaiselle notaarille, jotta voit: Vahvistaa, että se oli viimeinen vainajan tekemä testamentti, ja hankkia perintöasiakirjan ja perillisilmoituksen. Nimittämään sinut vainajan omaisuuden lailliseksi perijäksi […]
VÄLIAIKAISET JA PYSYVÄT OLESKELULUVAT ESPANJASSA NYKYISESTI ASUKOILLE YHDISTYNEEN KUNINGASKUNNAN KANSALAISILLE
Espanjassa astui voimaan 2. heinäkuuta uusi laki, joka säätelee Yhdistyneen kuningaskunnan kansalaisten oleskelulupaa Espanjassa, mikä luo uuden RESIDENCE DOCUMENTin, joka on hankittava niille Yhdistyneen kuningaskunnan kansalaisille, jotka haluavat jatkaa Espanjassa "Espanja-EU-asukkaina". Kun tämä otetaan huomioon, mikä laki on seuraava: […]
