PÉLDA AZ ADÓRA INGATLANTULAJDONAL RENDELKEZŐ CÉG VÁSÁRLÁSÁNÁL
Képzeljünk el egy céget, amely egy ház reklámozására és építésére jött létre. A ház és a telek ekkor a cég vagyona. A ház építése közben valaki úgy dönt, hogy a cég tulajdonrészeinek 100%-ának megvásárlásával megvásárolja a házat. Más szavakkal, […]
PCR SPANYOLORSZÁGBÓL 23. NOV. 2020. UTÁN TENGERI VAGY REPÜLŐVEL
23. november 2020. után minden utasnak, aki a SARS-CoV-2 koronavírussal kapcsolatban magas kockázatú országból/területről érkezik, Spanyolországba való beutazáshoz feltétlenül be kell mutatnia egy NEGATÍV PCR eredményt tartalmazó igazolást (RT). - COVID-19 PCR), amelyet az utazást megelőző 72 órában végeztek el. Utazási irodák, utazásszervezők, légitársaságok […]
HOGYAN KELL VÉGREHAJTANI A FRANCIA TESTAMENTUMOT SPANYOLORSZÁGBAN
A francia végrendelet Spanyolországban történő végrehajtásához be kell mutatnia a Testamentumot egy francia közjegyzőnek, hogy: Megerősítse, hogy ez volt az elhunyt által készített utolsó végrendelet, és megszerezze az öröklési okmányt és az örökösi nyilatkozatot. Önt az elhunyt vagyonának törvényes örökösévé nevezni ki […]
IDEIGLENES ÉS ÁLLANDÓS TARTÓZKODÁSI ENGEDÉLYEK AZ EGYESÜLT KIRÁLYSÁG JELENLEG SPANYOLORSZÁGBAN LAKOZÓ POLGÁROK SZÁMÁRA
Július 2-án új törvény lépett hatályba Spanyolországban, amely szabályozza az Egyesült Királyság állampolgárainak spanyolországi tartózkodási státuszát, amely új LAKÁSI DOKUMENTUMOT hoz létre, amelyet azoknak az Egyesült Királyság állampolgárainak kell beszerezniük, akik „spanyol EU-lakóként” kívánnak Spanyolországban maradni. Ezt figyelembe véve mi a következő törvény: […]
Bérlet vételi szerződéssel (RTB)
Az ingatlanpiacon, azaz az első/állandó lakás adás-vétele kapcsán beszéltünk arról a „lappangó keresletről”, amely Spanyolországban létezik azon külföldiekkel szemben, akik élni kívánnak Spanyolországba. állandó jelleggel. Egy tény, amely állandó volt az elmúlt két […]
SPANYOLORSZÁG LÁTOGATÁSA INGATLANKERESÉSBEN ÉS TERVEZETT UTAZÁSBAN?. 10 AJÁNLÁS, AMIT NEM SZABAD ELFELEJTENED
Spanyolországba készül (Valencia, Alicante, Murcia Almeria, Malaga…), hogy ingatlant vásároljon? Mit kell tenned? A jövőbeni spanyolországi vásárlásával kapcsolatban hadd tájékoztassuk a követendő lépésekről, és osszon meg néhány információt, amely segíthet a […]
A TLA ÜGYVÉDI TAGSÁG AZ ANGLIA ÉS WALES JOGI TÁRSASÁGBAN
A vezető ügyvéd, Juan Carlos Marhuenda, az Angliai és Walesi Jogi Társaság Közösségi Osztályának tulajdonjogi szekciójában bejegyzett tagsággal rendelkezik. Mi az Angliai és Walesi Jogi Társaság közösségi osztálya?. Ez az ügyvédi társaság tagjainak tájékoztatási és promóciós része. […]
INGATLAN NEM ELADVA. A VEVŐ SZERZŐDÉSSZÉSÉSE. KI FIZET AZ ÜGYNÖKSÉGI JUTALÉKOT?
Népszerű tévhit a spanyol ingatlaneladások ügynöki jutalékairól. Magától értetődik, hogy az ügynökök jutalékukat csak a teljesítéskor szedik be, és akkor, amikor az eladás sikeresen befejeződött. De mi az ügynökök valódi helyzete a spanyol törvények szerint? PÉLDA: Amikor a vevő felmondja az eladást anélkül, hogy „ésszerű […]
Ingatlanok kisajátítása Spanyolországban – Land's Grab
Kisajátítás Spanyolországban – spanyol tulajdon kisajátítása A kisajátítás meghatározása szerint „föld elvétele a tulajdonos beleegyezése nélkül…”. Nehéz elképzelni olyan kormányzati hatalomgyakorlást, amely közvetlenebb hatással lehet a tulajdonos tulajdonjogára, mint a tulajdonos földjének a tulajdonos beleegyezése nélküli elvétele. Ahogy […]
Visszafoglalt ingatlanok Spanyolországban. Szállítás és gyakorlati szempontok
A TLACORP ügyvédei a szállítmányozás és az ingatlanügyek szakértői, széles körű tapasztalattal rendelkeznek a spanyol visszavételek terén. Ez egy olyan tevékenység, amelyet az elmúlt években fejlesztettünk ki, magas szintű hatékonysággal és sikerrel ügyfeleink számára. Amint az a visszavett ingatlanok ezen speciális részében látható, az ilyen típusú ingatlanok vásárlása melletti döntés megfelelő […]
