A SPANYOLOK NÖVELIK AZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK VÁSÁRLÁSÁT
(Az angol nyelvű változat az eredetiről spanyolul fordítva: El Pais) A napokban a Butarque (Madrid) szomszédságában, a Maricara utcában épülő lakások egyik akciójának vásárlóinak fontos találkozójuk van. Az elmúlt 24 hónap talán legfontosabb eseményére érdemes először belépni […]
INGATLAN VÁSÁRLÁSA CATRAL-BAN, DOLORES-BAN, CREVILLENTE-BEN ÉS REDOVAN-BAN
Ez egy kis útmutató a VEGA BAJA ingatlanainak típusáról. Egy terület, amely a Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente helyeken elhelyezett ingatlanokat fedi le, figyelembe véve a szállítás fő jogi szempontjait, készítette: ügyvédeink. Ha érdekel vásárolni […]
HÁZVÁSÁRLÁS SPANYOLORSZÁGBAN JELZÁLOGBAL? – ÚJ RENDELKEZÉSEK – KÉRJEN POA-T ÜGYVÉDÉJÉL
Évek óta számos jogszabályi reformot élünk meg, és alapvető változásokat tapasztalunk abban, ahogy a spanyolországi jelzáloghitelek megszerzésének folyamata történelmileg fejlődött. A spanyol bankok nagy stressznek voltak kitéve, amikor jogilag meg kell erősíteni azokat a pozíciókat és feltételeket, amelyek között […]
A VÁROSI INGATLANOK HASZNÁLATÁNAK KORLÁTOZÁSA – KONSZOLIDÁLT ÉS NEM KONSZOLIDÁLT TELEK VÁSÁRLÁSA
Korábbi jelentéseinkben az URBAN LAND és a RUSTIC LAND közötti különbségeket magyaráztuk. A VÁROSI FÖLD kapcsán kifejtettük, hogy ez egy olyan telek, amelyen a város vagy terület „Fejlesztési tervei” (Plan General de Ordenación Urbana), vagy meghatározott területek meghatározott előírásai szerint építhetnek [… ]
FRISSÍTSE AZ OKATOKAT – DECLARACION DE OBRA NUEVA
Ez egy spanyol közjegyző előtt történik, aki elkészíti a ház okiratát a már meglévő földterületen vagy telek felett. Az új házak DON-jának elkészítéséhez meg kell szerezni a 2007-es új spanyol szabályozás (Ley del Suelo de 2007) szerinti lakóhelyi tanúsítványt (CH). […]
COSTA BLANCA 2018. RISE OF PROPERTIES TRANZAKCIÓK. MI VAN 2019-RE?
2018-ban ismét nőtt a külföldiek ingatlanvásárlása a 2017-es évhez képest Costa Blanca – Alicante egész területén. Elérte a 23,000 7-es eladási számot, ami 2017%-os növekedést jelent XNUMX-hez képest. (forrás: Información – Alicante Newspaper). Úgy tűnik, hogy a kedvezőtlen nemzetközi környezet, mint például a gazdasági […]
HOGYAN BEFOLYÁSOLJA A BREXIT-MEGÁLLAPODÁS A SPANYOLORSZÁGBAN NYUGDÍJAZOTT BRIT HELYZETÉT?
A hétvégén megállapodás született a Brexittel kapcsolatban, amely különböző pontokon érinti az Európai Unió és az Egyesült Királyság közötti kapcsolatokat. A megállapodás kereskedelmi és pénzügyi pontjaitól függetlenül az ügyfeleinket leginkább érintő pontok egyikére szerettünk volna összpontosítani, amely a […]
INGATLANVÁSÁRLÁS SPANYOLORSZÁGBAN. A HÁZASSÁGI ÁLLAPOT MEGERŐSÍTÉSÉNEK FONTOSSÁGA
Ha Spanyolországban vásárol ingatlant, és néhány országban házasodik, például Franciaországban, Belgiumban, Olaszországban, Németországban, Svédországban, Kanadában, az Egyesült Államokban, Latin-Amerikában stb., fontos ellenőrizni a házassági állapotot és a házassági rendszert. Általában két házassági rendszer létezik: VAGYONKÖZÖSSÉG: Franciaország, Németország, Belgium, Hollandia, Svédország, Svájc, Dánia, Norvégia, […]
ÜDÜLÉSEK. VALENCIA RÉGIÓ. REGISZTRÁCIÓS FOLYAMAT ÉS ADÓK
Általában 3 módja van az ingatlan bérlésének: Rövid távú bérlet: Ez a fajta bérlet azoknak a turistáknak szól, akik az ingatlant turisztikai/üdülési célokra szeretnék használni. Az ilyen típusú bérleményeket be kell jegyezni Valenciában egy speciális nyilvántartásba, és az egyik követelmény a lakhatási bizonyítvány. Rövid távú tartózkodás: kevesebb […]
HOGYAN BEÁLLÍTSA B&B – KEMPING – SZÁLLODA RUSZTIKUS TERÜLETEKEN
Vidéki terület az, ahol csak mezőgazdasági, erdészeti és természeti tevékenység fejleszthető. Tehát tisztán turisztikai tevékenység nem engedélyezett. Tehát, ha ezen a területen egy Casa Rural, B&B vagy Camping építését tervezik, akkor külön jóváhagyást kell kérni a helyi és regionális önkormányzattól, ahol kifejezetten lehetővé teszik […]
