INGATLANVÁSÁRLÁS MORAIRA-TEULADABAN
Ez egy kis bemutató a Moraira-Teulada körzetben elhelyezett ingatlanok adásvételével kapcsolatos jogi segítségnyújtásunkról. Moraira és Teulada környéke csodálatos falvak, Costa Blanca északi részének (Benidorm után) egyik legtipikusabb turisztikai központjával, magas színvonalú strandokkal, kis Sportkikötővel, és látványos dombokkal körülvéve, csodálatos […]
Kataszter – „Catastro”
A „Catastro” az az intézmény, amely az ingatlanokat térképekhez, rajzokhoz, tervekhez veszi figyelembe, és a vitéz katasztrófa forrása, az ingatlan adózási szempontból becsült értéke. Míg a Registro de la Propiedad és az escritura jól megerősítheti egy ingatlan tulajdonjogát és annak feltételeit, például hány százalékot, ha vannak korlátozások vagy díjak […]
TURISZTI BÉRLET NEM LAKOS TULAJDONOS – ÁFA vagy NEM? - ÜZLETI TEVÉKENYSÉG?
Adóvonzatok azon turistákra, akik Spanyolországban NEM LAKOSOK által bérelnek ingatlant Spanyolországban. Tisztán az ingatlan bérbeadása nem áfa-köteles. Ez az áfamentesség minden típusú bérleti díjat magában foglal: Rövid távú bérlet / Turisztikai bérlet Középtávú bérlet Hosszú távú bérlet Ennek az az oka, hogy a spanyol […]
INGATLANVÁSÁRLÁS VINAROS PENYSCOLÁN ÉS BENICARLÓBAN
Ez a Benicarló és Vinaroz körzetében elhelyezett ingatlanok vásárlásával kapcsolatos Jogi segítségnyújtó szolgáltatásunk kis bemutatója. Benicarló és Vinaroz csodálatos falvak. Costa del Azahar (Benicassim után) egyik legfontosabb területe, és kiváló minőségű strandjai vannak. A következő strandok alkotják: Playa del […]
INGATLANVÁSÁRLÁS BENISSA-BENITACHELBEN
Ez egy kis bemutató a Benissa-Benitachel (Benitatxell) területen elhelyezett ingatlanok vételi/eladási folyamatával kapcsolatos segítségünkről. Benissa és Benitachell csodálatos falvak, az egyik legtipikusabb látványos völgyekkel és magas színvonalú strandokkal, látványos dombokkal körülvéve, csodálatos kilátással és természettel. A következő strandok alkotják: Cala Fustera (Benissa) Cala […]
HITELEK SPANYOLORSZÁGBAN – ADÓZÁS ÉS ALAKÍTÁSOK – KÜLFÖLDI HITELEZŐ
HITELEK ADÓZÁSA SPANYOLORSZÁGBAN – KÜLFÖLDI HITELEZŐ 1.- A jelzáloggarancia nélküli kölcsönöket áfa vagy ITP kell megadóztatni Spanyolországban? Spanyolországban a kölcsön- vagy hiteltranzakciókat nem áfa vagy ITP adózik. Ezt a 5.2/2008/EK tanácsi irányelv 7. cikkének (XNUMX) bekezdése írja elő. Ez az irányelv kifejezetten előírja, hogy sem hitelt, sem kölcsönt […]
INGATLAN VÁSÁRLÁSA VALENCIA CITYBEN
Ez a Valenciában elhelyezett ingatlanok vásárlásával/eladásával kapcsolatos jogi segítségnyújtásunk kis bemutatója. Valencia egy csodálatos város. A legfontosabb szolgáltató központ Valencia régióban, és a negyedik Spanyolországban fontosság és népesség tekintetében. A gazdasági és ipari tevékenységgel együtt az egyik legfontosabb mediterrán kereskedelmi kikötővel, […]
Adományozási adó GALICIÁBAN – frissítve 2023
A július 1-i 2011/28. számú törvényerejű rendelet szabályozza, amely jóváhagyja a Galíciai Autonóm Közösség állam által engedményezett adókra vonatkozó jogszabályi rendelkezéseinek egységes szerkezetbe foglalt szövegét. – Galíciai Hivatalos Közlöny 20-10-201 I.- ADÓALAP Az Adományban befolyt összeg. II.- AZ ADÓALAP CSÖKKENTÉSE: A kiadásokon felül […]
VAGYONADÓ ANDALUCIABAN – ELMONDTÁK? 2022
A szeptember 7-i 2022/20 törvényerejű rendelet az 5/2021 autonóm törvényt oly módon módosította, hogy új 25a. cikk jön létre, amely szerint megállapítja, hogy a Kbt. állam, az említett díj 100%-ának megfelelő regionális bónuszt alkalmaznak az így keletkező […]
FISKÁLIS-KATASZTRÁLIS ÉRTÉK ÉS SPANYOL INGATLANADÓ – VISZONÉRTÉKESÍTÉS
„KIEGÉSZÍTŐLEVELEK” a spanyol adóhivataltól, amikor akciós ingatlant vásárolt (olcsó áron) Az elmúlt néhány évben találkoztunk olyan ügyfelekkel, akik levelet kaptak a regionális adóhivataltól, ha a vásárlás után többletadót kértek tőlük. tulajdonságaikról. A koncepció könnyen megmagyarázható: a spanyol jog szerint […]
