כיצד משפיע הסכם הברקזיט על מצבם של פרש בריטים בספרד?
בסוף השבוע הושג הסכם בנוגע לברקזיט, המשפיע על היחסים בין האיחוד האירופי לבריטניה בנקודות שונות. ללא קשר לנקודות המסחריות והפיננסיות של ההסכם, רצינו להתמקד באחת הנקודות שהכי משפיעות על הלקוחות שלנו, וזה מה שעומד ל […]
רכישת נכסים בספרד. חשיבות אישור סטטוס הנישואין
אם אתם קונים נכס בספרד, בהיותכם נשוי במדינות מסוימות כמו צרפת, בלגיה, איטליה, גרמניה, שוודיה, קנדה, ארצות הברית, אמריקה הלטינית וכו', חשוב לאשר את מצב הנישואין ואת שיטת הנישואין. בדרך כלל, קיימות שתי מערכות נישואין: קהילת הנכסים: צרפת, גרמניה, בלגיה, הולנד, שוודיה, שוויץ, דנמרק, נורבגיה, […]
השכרות לחופשות. אזור ולנסיה. תהליך רישום ומיסים
בדרך כלל, ישנן 3 דרכים לשכור נכס: השכרה לטווח קצר: השכרה מסוג זה מיועדת לתיירים המעוניינים להשתמש בנכס לתיירות/נופש. השכרות מסוג זה חייבות להירשם בטאבו מיוחד בוולנסיה, ואחת הדרישות היא תעודת המגורים. זמן שהייה קצר: פחות […]
איך להקים צימר – קמפינג – מלון באזורי קרקע כפריים
אדמה כפרית היא זו שבה ניתן לפתח רק פעילות חקלאית, יער וטבע. אז, אך ורק, פעילות תיירותית אינה מאושרת. לכן, כאשר מוקרן קאזה כפרית, או צימר, או קמפינג בארץ זו, נדרש לקבל את האישור המיוחד במינהל המקומי והאזורי שבו מתירים במיוחד […]
בדיקות משרד מס בספרד - הבנקים יודיעו על חשבונות הלקוחות
משרד המס הספרדי יאלץ את הבנקים להודיע על מידע פיסקאלי מלקוחות. אנו מודיעים מזה זמן רב לחברים ולקוחות שמשרד המס הספרדי מתגבר כדי לשלוט במצב הפיסקאלי והפיננסי של אזרחים בספרד. מספר גבוה מהלקוחות הזרים שלנו נבדקו מהספרדים […]
2018 – שנה טובה לרכישת נכסים בספרד?
סיכויי שוק הנדל"ן לשנת 2018. שנת 2017 הייתה שנה טובה לשוק הנדל"ן. אנו עדים לעליית מחירים, עלייה בבנייה ובניינים חדשים, וגידול במספר המשכנתאות החדשות (המועדפות על ידי ריבית נמוכה - משכנתאות). מגזר הבנייה הגדיל את תרומתו לברוטו […]
תהליך ביטול משכנתאות ספרדיות
קיימת תפיסה שגויה פופולרית לגבי תהליך ביטול משכנתאות ספרדיות. באופן כללי מובן שכאשר משולם סכום המשכנתא הנוכחי, אזי החוב מתבטל. וזה נכון. אבל, בעלי נכסים ספרדיים צריכים לזכור שכאשר הם קנו את הנכסים שלהם, וחלק מהמחיר שולם עם […]
