הספרדים מגדילים את הרכישה של נכסים בנויים חדשים
(גרסה אנגלית מתורגמת מהמקור בספרדית ב-El Pais) בימים אלה יש לרוכשי אחד מהמבצעים של דירות בבנייה ברחוב Maricara, בשכונת Butarque (מדריד), פגישה חשובה. אולי הכי חשוב ב-24 החודשים האחרונים שווה להיכנס בפעם הראשונה ב- […]
קניית נכסים בקטרל, דולורס, CREVILLENTE ו-REDOVAN
זהו מדריך קטן על סוג הנכסים ב-VEGA BAJA. אזור שכולל נכסים המוצבים ב-Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Cattral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela, Redován, Callosa, Crevillente, בהתחשב בהיבטים המשפטיים העיקריים להובלה, שנעשו על ידי עורכי הדין שלנו. אם אתה מעוניין לקנות […]
קונים בית בספרד עם משכנתא? – תקנות חדשות – בקשו הצעה לעורך דין שלכם
כבר שנים רבות שאנו חווים שורה של רפורמות חקיקה, ושינויים מהותיים באופן שבו התפתח תהליך קבלת המשכנתאות בספרד מבחינה היסטורית. הבנקים הספרדיים היו נתונים ללחץ רב בכל הנוגע לאישור משפטי של העמדות והתנאים שבהם הם היו […]
הגבלות בשימוש בנכסים עירוניים - רכישת קרקע מאוחדת ולא מאוחדת
בדוחות קודמים, הסברנו את ההבדלים בין URBAN LAND ל-RUSTIC LAND. ביחס ל-URBAN LAND, הסברנו כי מדובר בקרקע שבה היא מוסמכת לבנות במפרטים נחרצים הכלולים ב"תוכניות הפיתוח" של העיר או האזור (Plan General de Ordenación Urbana), או באזורים ספציפיים [... ]
עדכן את המעשים- DECLARACION DE OBRA NUEVA
זהו תהליך שנעשה מול נוטריון ספרדי, שיכין את כתבי הבית על הקרקע או החלקה הקיימת. כדי להפוך את ה-DON עבור בתים חדשים, יהיה צורך לקבל את תעודת המגורים (CH) מהתקנות הספרדיות החדשות של 2007 (Ley del Suelo de 2007). […]
איגנסיו גנגה
עורך דין. דיני קניין ובניה. דובר אנגלית.
COSTA BLANCA 2018. עליית עסקאות נכסים. מה עם 2019?
רכישות של נכסים לזרים עלו שוב בשנת 2018 ביחס לשנת 2017 בכל קוסטה בלנקה - אליקנטה. זה הגיע למספר של 23,000 מכירות, המהווה עלייה של 7% בהשוואה לשנת 2017. (מקור: Información – Alicante Newspaper). נראה כי ההקשר הבינלאומי השלילי, כמו הכלכלי […]
