תעודת מגורים - CEDULA DE HABITABILIDAD-LICENCIA DE OCUPACION
Cédula de habitabilidad – תעודת מגורים – רישיון עיסוק תעודת מגורים – CH (Cédula de Habitabilidad או Licencia de Primera o Segunda Ocupación). זהו מסמך המחדש את האישור מבית העירייה כי הנכס מוכן למגורים, והוא מיושם לאחר סיום הנכס עם […]
היבטים כלליים של חוק הדיור החדש בספרד – מאי 2023
חוק 12/2023, מיום 24 במאי, לזכות לדיור (Ley para el Derecho de acceso a la Vivienda). לחץ כאן כדי לראות את החוק. א.- היבטים כלליים החוק לזכות לדיור נכנס לתוקף ב-26 במאי 2023 לאחר פרסום בעיתון הרשמי של המדינה (BOE). למרות הביקורת […]
שינויים בחוק הדיור המשפיעים על תהליך הרכישה נכסים למגורים בספרד – תרחיש חדש לרכישת נכסים בספרד
חוק 12/2023, מיום 24 במאי, para el derecho de la Vivienda. לחצו כאן לעיון בחוק חוק זה מציג, בין היתר, התקדמות יסודית בהגנה על זכויות הרוכשים והשוכרים של דיור למגורים מול בונים ובעלי נכסים. החוק מצהיר על מתן שקיפות בתהליך […]
בניית בתים על קרקע כפרית באנדלוסיה – עדכון 2023
האם אתה יכול לבנות בתי מגורים על קרקע כפרית באנדלוסיה? התשובה היא כן. החקיקה האנדלוסית מאפשרת בניית בתי מגורים על קרקע כפרית, והיא עושה זאת באמצעות הדמות הנקראת "פעולות חריגות על קרקע כפרית". תקנה זו מבוססת על צו 550/2022, מיום 29 בנובמבר, המאשרת את תקנת החוק הכללית […]
הקמת צימר באנדלוסיה-תיירות -CASA השכרה כפרית- וכפרי
כיצד להקים לינה וארוחת בוקר באנדלוסיה יש בלבול רחב לגבי מהו צימר (צימר), הרעיון שלו, הרגולציה שלו, המיסוי שלו והטיפול בו. 1.- קונספט - מה זה לינה וארוחת בוקר (צימר) זה מושג שמקורו מחוץ לספרד. מבחינה היסטורית זה […]
קניית נכסים ב-TORREVIEJA-SAN LUIS-LA SIESTA-CIUDAD QUESADA
זוהי מצגת קטנה של הסיוע שלנו בתהליך רכישה/מכירה בנכסים המוצבים באזור TORREVIEJA-SAN LUIS-LA SIESTA-La MATA. Torrevieja הוא מקום נפלא, עם עמקים מרהיבים וחופים באיכות גבוהה, מוקף באגמי מלח מרהיבים, עם נופים וטבע מרהיבים. במקרה שאתה מעוניין לקנות או למכור נכס המוצב ב […]
קניית נכסים בעמק XALO - ספרד
זוהי מצגת קטנה של שירות הסיוע המשפטי שלנו ברכישת נכסים הממוקמים בעמק Xaló. Xaló Valey ממוקם באחד מאזורי הכפר היפים ביותר בדרום מזרח ספרד. הוא מורכב על ידי כפרים מקומיים כמו: Xaló/Jalón, Orba, Benidoleig, Pedreguer, Lliber, Alcalalí, Benitxembla Benidoleig, וגם, קרוב מאוד […]
קניית נכסים בסן חוויאר – קרטחנה – MURCIA
זוהי מצגת קטנה של שירות תהליך רכישת הנכסים שלנו על נכסים הממוקמים בסן חאבייר, לוס אלקאזרס, מאר מנור, קרטחנה, סוצ'ינה, טורי פאצ'קו, סנטיאגו דה לה ריברה, לו פגן, בהתחשב בהיבטים המשפטיים העיקריים להובלה, שנעשו על ידי שלנו עורכי דין. אם אתה מעוניין לקנות או למכור נכס המוצב ב […]
קניית נכסים בגנדיה ובאוליבה
זוהי מצגת קטנה של שירות הסיוע שלנו ברכישת נכסים בנכסים הממוקמים באזור אוליבה וגנדיה. עם תקשורת מצוינת ומוקף בעמקים וטבע מרהיבים. הוא מורכב על ידי חופים כמו: Terranova (Oliva) Pau Pí (Oliva) Aigua Blanca (Oliva) Aigua Morta (Oliva) Rabdells (Oliva) Les Deveses (Oliva) Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
קניית נכסים ב-RUSTIC LAND ולנסיה
זוהי מצגת של הסיוע המשפטי שלנו ברכישה/מכירה של נכסים המוצבים באזורים כפריים של ולנסיה. העיר ולנסיה מוקפת בהרים ובאזורים כפריים מרהיבים, עם נופים וטבע מדהימים. הוא מורכב על ידי כפרים מקומיים כמו: טוריס, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, בתי קזינו, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella, ו-Lliria. אם במקרה אתה […]
