מדריך שלם על איך לקנות נכס בספרד מתוך מחקר מעמיק ומקצועי והטיפים החיוניים לרכישת בית בספרד.

מדריך זה נכתב על ידי עורכי דין רשומים ב-TLA ומומחים בשניהם דיני קניין ובניה, להשלים עם ייעוץ מס מפורט מאוד, ועם יותר מ-20 שנה בתחום המשפט והמיסוי הספרדי.

מטרת המדריך הזה היא לספק לך מספיק מידע , מידע וטיפים כדי לאשר ולהבטיח את החלטתך בנושא איך לקנות בספרד.

ספרים אלקטרוניים ומדריכים מקוונים אחרים עשויים שלא להציע תוכן מעמיק כמו מדריך זה, אז אנו משוכנעים שזה יהיה שלך אחד אולטימטיבי.

תוכן העניינים

1.- מדוע להיעזר בעורך דין בעת ​​רכישת נכס בספרד?

I.- כמה דוגמאות במדינות אחרות באירופה

II.- המקרה הספרדי

2.- היבטי טרום רכישה

• היבטים אישיים:
• היבטים אדמיניסטרטיביים: NIE, אדם טבעי או משפטי, חשבון בנק, מימון-משכנתא, ייפוי כוח
• כיצד לבצע תשלומים

3.- שלבי תהליך הרכישה

• חוזה פיקדון / חוזה הזמנה
• הסכם הרכישה ("הסכם הרכישה").
• חתימה על שטרי הרכישה הנוטריוניים ("שטר המכר")
• כיצד לבצע תשלומים

4.- המשרד המשפטי של הנכס

• בית חדש שנבנה
• נכס יד ​​שנייה/מכירה חוזרת

5.- הוצאות ומסים שנגזרו מעסקת הקנייה והמכירה

• מס השווי
• מסים הנגזרים מרכישת מבנים חדשים
• מע"מ - מס ערך מוסף
• STAMP DUTY – מס בולים
• REVENTA לפי קהילות – ITP
• הוצאות אחרות הנגזרות מהרכישה:

6.- מיסים והוצאות שיש לשלם כבעל בית בספרד

• מס הכנסה
  • תושבים
  • אין תושבים
• מס עושר
• אי.בי.אי ומסים מקומיים

7.- פעילות השכרה בספרד

• סוגים שונים של השכרת נכסים
• השכרת תיירים
• חובות מס

אנו בטוחים לחלוטין שתמצאו את המידע הדרוש שיעזור לכם בהחלטה החשובה שהיא רכישת בית בספרד.