שְׁאֵלָה:
אשתי נפטרה ביולי 2012 ללא צוואה. חלקנו בית רק בספרד. אני תושב בריטניה ואזרח. אז אני צריך נוטריון ספרדי כדי להכשיר את כתבי הממשל בבריטניה כדי להעביר לי את הבעלות.
תשובה של TLACORP:
אדונים היקרים,
קודם כל, בבקשה, קבל את תנחומינו הכנים על פטירת אשתך.
כמו כן, תן לנו להודות לך על האמון שלך שהופקד בחברה שלנו. הרשו לי בבקשה להציג בפניכם את החברה שלנו כמומחים בירושה ספרדית-בריטניה.
ביחס לשאלתך לגבי נטיות, הדרך להמשיך היא כדלקמן:
ראשית, אתה צריך לבצע את מכתב הנהלה בספרד, בשביל זה, אתה צריך לקבל את המסמך תורגם כדין לספרדית על ידי מתרגם רשמי, ולאחר מכן לשלוח עם La Hague Apostile (חותמת בינלאומית לתת יעילות בינלאומית של המסמך שהושג במשרד החוץ בבריטניה).
כמו כן, יש להחתים ולתרגם את תעודת הפטירה באותו אופן.
שנית, עליך לקבל אישור מהצוואה המרכזית בספרד המאשרת שאין צוואה ספרדית כלשהי שהונפקה על ידי אשתך בספרד.
שלישית, עליך לקבל אישור מבנק המשכנתאות הספרדי המאשר את הסכום המדויק של המשכנתא, ועל חשבונות הבנק בתאריך הפטירה.
– יש לקבל אישור מבית העירייה גם לחישוב מס מועצה בשם פלוסוואליה (ישולם יחד עם מס ירושה), ושווי המס של הנכס. שווי המס שיתקבל יהיה הבסיס למס ירושה בסופו של דבר הנגזר מפעולה זו.
– לאחר מכן, יש צורך למנות נוטריון שיאשר את האמור לעיל, והסדרת השינוי בבעלות ליורשי אשתך. מעשים חייבים להיות מתורגמים לך על ידי מתרגם לאנגלית.
– לאחר מכן, יש לעשות את ההצהרה על מסים הנגזרים ממס ירושה, מהם יקוזז סכום המשכנתא באופן יחסי לאחוזי הבעלות מאמך.
– עם כל האמור לעיל, יש להציג לטאבו את שטרי הנכס החדשים בצירוף הצהרת מיסים המוצגת לטאבו, להשלמת רישום הנכס על שם היורשים.
זה כל התהליך.
הוצאות משוערות (יש לאשר עם המסמכים והמידע הנכונים על הנכס).
