חדשות על תעודת דיני מגורים באזור ולנסיה- בורות ספיגה

בורות ספיגה ומים מבוזבזים

במאמר האחרון שלנו מיום 28/08/2012, הצגנו את התקנות החדשות המשפיעות על הבקשה ועל קבלת תעודת מגורים באזור ולנסיה (לחץ כאן לקריאת המאמר). אזורים אחרים כמו מורסיה או אנדלוסיה אינם מושפעים מהחוק החדש הזה. במאמר זה שקלנו את הדרישות החדשות שהממשל הספרדי יבקש מנכסים ב-RUSTIC LAND כדי לקבל את תעודת המגורים.

אחת הנקודות החשובות והחיוביות ביותר שנחשבות בחוק היא שכאשר ייכנס לתוקף, יפתח הדרך לנכסים ותיקים ב-RUSTIC LAND לקבלת תעודת מגורים (CH). על כך הגנו לא רק החברה שלנו, אלא שאר המומחים המשפטיים, ואפילו פסיקת בתי המשפט הגבוהים בוולנסיה ובמדריד.

אבל, הממשל הספרדי (בעיקר בתי עירייה), יבקש מבעלי הנכסים בתהליך להשיג את ה- CH את הדברים הבאים, ב-RUSTIC LAND:

– להודיע ​​לבניין העירייה על אופן הטיפול בשאריות המים של הנכס.

– ואם אופן הטיפול בשאריות המים אינו עומד בחוקי הסביבה, יש להתאים או להתקין מערכת מאושרת (בדרך כלל על ידי בורות ספיגה עם מערכת טיהור).

מכיוון שמדובר בעניין שישפיע על המכירות ועל עסקאות עתידיות באזור, צוות TLACORP ביצע חיפושים כדי לקבל מידע נוסף על הדרישות המשפטיות והטכניות שיישקלו במונחים של מילוי הדרישות החדשות שייכנסו. בתוקף כאשר החוק החדש יאושר בהחלט.

לאחרונה, השגנו את המידע הבא שרצינו לחלוק איתך:

- איך לדעת אם יש לך באמת בור ספיגה, ושהוא מוסמך?

תשובה: בדרך כלל, אותו מתקין מיכלים מספק לך הסמכה המאשרת שהמערכת המותקנת עומדת בתקנות ה-ECV.

– אין לי את האישור הזה, איך אני יודע אם המערכת שלי תקינה?: 

תשובה: פנייה לחברה מתמחה. הם יבדקו את המערכת (אפילו עם מצלמות מיקרו), ויאשרו אם ההתקנה עומדת בדרישות או לא. ואז, אם ההתקנה לא בסדר, הם ימליצו לך על הדרך לסדר את זה.

- יש לי בור ספיגה עם אישור EC, אבל אני לא יודע מה לעשות עם המים לאחר הסינון. האם אוכל לפזר אותו בשטח, או להשתמש בו כמי השקיה?:

תשובה: אם יש לך בור ספיגה מוסמך, אתה צריך אישור מיוחד מהקונפדרציה ההידרוגרפית של האזור כדי להשתמש בו כהשקיה, או לפזר אותו מתחת לאדמה. אם אין לך היתר זה, מבחינה חוקית, אינך יכול לפזר את המים באדמתך.

- יש לי מרבץ אטום למים, והמים לא מתפזרים בשדה שלי. כשהפיקדון מלא מגיעה חברה עם המשאית ומרוקנת את המיכל ומביאה את המים. האם זה בסדר לחוק החדש?

תשובה: הדבר יהיה תלוי בפרשנות הפרטנית של החוק החדש בכל אחד מתחומי ההשפעה. ייתכן שחלק מהעירייה יקבל את המערכת הזו, ואחרים עשויים לבקש בור ספיגה במקום פיקדון אטום למים. למרבה הצער, הדרך היחידה לדעת זאת היא לחכות עד שהחוק ייכנס לתוקף בהחלט (אנחנו חוזרים על כך שעכשיו זה לא יותר מפרויקט), והאופן שבו הרשויות המקומיות השונות מפרשנות אותו.

באמת חשוב לומר שהכוונה של מאמר זה היא רק ליידע על ההתפתחויות הסופיות והעתידיות של החוקים בשוק. זו לא יותר מפרשנות אישית לאירועים החדשים מתוך כוונה כנה לעדכן את העוקבים שלנו.

TLACORP