בנייה בספרד. תהליך ולגליזציה של נכסים של מבנים ספרדיים

ספרד היא אחת המדינות המובילות בעולם לפיתוח נכסים ונדל"ן עבור משקיעים זרים. אזורים כמו מדריד, ברצלונה, ולנסיה, אליקנטה, קוסטה בלנקה, מורסיה, קוסטה קלידה, אלמריה, מלגה, קוסטה דל סול, גרנדה וכו', נבחרים לרוב על ידי משקיעים זרים להשקיע בשוק הנכסים.

כעורכי דין מומחים בדיני רכוש ובניה, אנו מסייעים ללקוחותינו בתהליך המסובך אך המרגש לבניית הנכסים הספרדיים שלהם, בחיפוש אחר "מקום בשמש". המטרה שלנו היא להגן על לקוחותינו בתהליך זה, ולסייע להם, במונחים של התמחות קפדנית, במתן שירות באיכות גבוהה מעורכי הדין הספרדיים המוסמכים שלנו.

In TLAcorp יש לנו צוות מנוסה של עורכי דין ועורכי דין ספרדיים המתמחים בדיני בנייה, כולל אדריכלים ותמיכה טכנית. כולנו עם אנגלית וצרפתית ברמה גבוהה, אבל גם גרמנית, הולנדית ורוסית.

צוות עורכי הדין הספרדי שלנו TLAcorp מייצג משקיעים המעורבים בתהליך הבנייה של נכסים ספרדיים. כמו כן, החברה המשפטית שלנו מסייעת ללקוחות שעלולים להיתקל בסכסוכים משפטיים עם הבונים או הסוכנים השונים המעורבים בבניית הנכסים שלהם בספרד.  

לפעמים, הבעיה מגיעה כאשר הבעלים של נכס ספרדי מגלה שהבנייה אינה חוקית, או חלק ממנה.

במקרים אחרים, הבעיה היא שבניית הנכס הספרדי לא הושלמה כראוי, או שיש בהם ליקויי בניה, או עם חוסר ניירת חוקית כמו רישיון בנייה מתאים, או תעודת מגורים וכו'.

ישנם מקרים נוספים בהם הבעיה נובעת מחיבורי השירות לנכס כגון מים, חשמל, גז וכו'.

יש לנו ניסיון רב בטיפול במגוון רחב של ענייני בנייה שנויים במחלוקת. מקרים אלו הם לרוב תביעות רב-צדדיות אשר עשויות להיות כרוכות בתביעות בגין ליקויים, עיכובים בתשלומים וכן תביעות הקשורות לביצוע בנייה מקצועית.

העבודה שלנו כוללת את כל ההיבטים של ניסוח, משא ומתן והשלמת חוזי בנייה ובנייה, מינויים מקצועיים, עריכה ובקרה על תיעוד.

הפילוסופיה שלנו ללא ספק היא לפתור בעיות ומחלוקות מנסה להימנע מלהסתיים בהתדיינויות יקרות וגוזלות זמן, בין אם באמצעות משא ומתן להסדר או יישוב סכסוכים חלופי. עם זאת, כאשר יש צורך בהתדיינות משפטית, צוות עורכי הדין הספרדי שלנו יגן או יעמיד לדין את התיק שלך בכל המרץ הנדרש על מנת להבטיח ולשמור על האינטרסים שלך, לרבות, בעת הצורך, פניות דחופות לבית המשפט לקבלת סעד משותף.DO

אנחנו חברה של עורכי דין ספרדיים מומחים בנכסים ובדיני בנייה. עבודתנו היא לסייע משפטית לכל לקוחותינו כפי שהוא חיוני בתהליך הבנייה מאותו רגע בו מוגדר רעיון הפרויקט. אנו מכסים אזור גיאוגרפי רחב בכל דרום-מזרח ספרד: אליקנטה, קוסטה בלנקה, מורסיה, קוסטה קלידה, אלמריה, מלגה, קוסטה דל סול, גרנדה, וכו '

המטרה שלנו כוללת ל לסייע לבעלים בספרד עם בעיות או ליקויים בקונסטרוקציות, או עם ברירת מחדל של מסמכים כמו רישיון בנייה ותעודת מגורים וכו'.

השירותים שלנו המוצעים על ידי TLAcorp בבנייה הם הבאים:

• ייעוץ בנייה בכל שלבי התהליך החל מאותו רגע של רכישת המגרש ועד לסיום העבודות ומסירת מפתח.
• חוזים עם הסוכנים והבונים השונים ועם המוסדות הפרטיים או הציבוריים השונים המעורבים בתהליך הבנייה.
• מחלוקות ותביעות נגד בונים, אדריכלים (או אחרים כדיירים שכנים על גבולות וכו'), תביעות מטרד זכויות קדימה.
• לגליזציה של מבנים בלתי חוקיים.
• מחלוקות תכנוניות וסביבתיות.

האם תרצה לדעת יותר על תהליך הבנייה המשפטית בספרד?

לאחר מכן, רק תן לנו להסביר לך בפירוט על תהליך הבנייה באזורים עירוניים, כמו גם באזורים כפריים (נכסים כפריים), והשירותים המתמחים שלנו בלגליזציה של נכסים: להצעת מחיר חינם!

פשוט צור איתנו קשר והסביר לנו את המקרה שלך