스페인 대출 과세 – 비거주 대출 기관
1.- 모기지 보증이 없는 대출에는 스페인의 VAT 또는 ITP가 부과되나요?
스페인에서는 대출 또는 신용 거래 VAT 또는 ITP가 부과되지 않습니다.
이는 이사회 지침 5.2/2008/EC의 7조에 명시되어 있습니다. 이 지침은 어떤 당사자나 차용자에 의한 신용이나 대출도 간접과세 대상이 되지 않는다는 점을 명시적으로 규정하고 있습니다.
스페인 VAT법과 ITP(재산 양도세)법도 면제를 규정합니다.
그러나 양도세법 개정문에서는 ITP가 해당 자체 평가서를 제출할 의무를 규정하고 있습니다.
따라서 이러한 세금은 부과되지 않지만, ITP(모델 600) 목적으로 이를 신고할 의무가 징수됩니다.
2.- 모기지 보증에 대한 세금은 어떻게 부과되나요?
모기지 보증 대출을 포함한 대출에는 VAT 및 ITP가 면제됩니다.
그러나 저당권보증은 귀중한 물권에 해당하고 토지등기소에 등록할 수 있으므로 반드시 보증금을 납부해야 합니다. AJD 세금(문서화된 법적 행위-인지세).
최근 규정에 따르면 대출 기관은 이 세금을 납부할 의무가 있습니다. 따라서 은행에서 주택담보대출을 받은 경우 해당 은행은 해당 세금을 납부할 의무가 있습니다.
3.- 대출 기관이 얻은 이자는 어떻게 과세됩니까?
경우에 따라 다릅니다.
– 대출기관이 다음과 같은 경우 개인/자연인, 그는 저축 소득과 같은 이자를 신고해야 합니다. IRPF.
– 대출기관이 다음과 같은 경우 회사, 해당 회사는 다음에 대한 관심을 선언해야 합니다. 법인세.
4.- 하지만 대출 기관이 외국인이거나 스페인 거주자가 아닌 경우에는 어떻게 되나요?
해외에 거주하는 사람이나 회사 간에 스페인에 거주하는 사람이나 회사에 대출을 제공하는 관행은 매우 일반적입니다.
이러한 유형의 대출에서 파생되는 조건과 결과를 알고 자세히 알아보려면 다음 웹사이트를 방문해야 합니다. 이중과세 방지를 위한 협약 스페인과 대출 기관이 거주하는 국가 간에 서명되었습니다. 일반적으로 스페인이 다른 국가와 체결한 협정은 다른 외국에 거주하는 회사가 제공한 대출로 얻은 이자를 납부할 수 있음을 규정합니다. 회사가 거주하는 국가에서.
예를 들어, 프랑스, 벨기에, 미국, 영국 또는 독일 회사/개인이 스페인 회사에 돈을 빌려주는 경우 해당 거래에서 얻은 이자는 원산지 국가, 즉 프랑스에서 과세 대상이 될 수 있습니다. 벨기에, 미국, 영국, 독일 등
그러한 이자는 스페인에서도 과세될 수 있으며 세금도 부과될 수 있습니다. 보유 어떤 경우에도 이자 금액의 일정 비율을 초과할 수 없으며, 이는 일반적으로 각 계약에 따라 10%입니다.
따라서 대출 회사가 거주하는 주에서 납부해야 하는 세금과는 별도로 이중과세 조약을 통해 스페인은 이 소득을 기록할 수 있으며, 이는 스페인 비거주자의 소득세에 따라 다음과 같습니다. 19%일 것이다.
그러나 비거주자에 대한 소득세법의 동일한 조항 14.1c)항에서는 다른 회원국의 거주자가 스페인에 고정 사업장을 중재하지 않고 획득한 자기 자본을 제XNUMX자에게 양도하여 얻은 이자를 선언합니다. 유럽연합 소속 또는 고정사업장에 의해 운영되는 기업에는 이 세금이 부과되지 않습니다.
따라서 우리는 두 가지 상황에 직면하게 됩니다.
- 유럽연합 회원국의 비거주 대출기관: 이 경우 이중과세협정에 따라 스페인은 해당 소득에 대해 10%에 가까운 원천징수액을 적용하여 과세할 수 있습니다.
- 스페인에 고정 사업장(PE)이 없는 유럽 연합 회원국에 거주하는 대출 기관: 스페인 거주자 차용인이 유럽 연합 회원국에 거주하는 대출 기관에 이자를 지불하는 대출을 받는 경우 해당 이자는 복종하지 않는다 스페인에서 세금을 부과합니다.
- 유럽 연합 회원국에 거주하지만 스페인에 영주권을 가지고 있는 대출 기관. 이러한 경우 획득한 이자는 비거주자 소득세(IRPFNR)에 따라 스페인 세금에 제출됩니다.
어떤 경우든, PE가 없는 유럽 연합의 다른 회원국에 거주하는 회사 또는 개인으로부터 이루어진 대출의 경우 해당 이자에 대해 세금을 납부할 의무는 없지만 공식적인 의무는 있습니다. 이러한 공식적인 의무는 부동산 양도세에 대한 해당 대출 선언의 의무로 해석됩니다(양식 600), 이러한 지분으로부터 얻은 금액에 대한 선언을 공식화합니다. 양식 216.
틀라코프
