2018년 부동산 시장 전망입니다.
2017년은 부동산 시장에 좋은 해였습니다. 우리는 가격 인상, 신규 건설 및 건물의 증가, 신규 모기지 수의 증가(저금리-모기지 선호)를 목격하고 있습니다.
건설 부문은 국내 총생산(GDP)에 대한 기여도를 높여 2011년 이전 수준에 도달했습니다. 임금은 낮았지만 건설 고용도 증가했습니다.
스페인 통계 연구소(Spanish Statistics Institut)는 2017년 XNUMX분기 건설 부문 4% 성장, 그리고 에 대해 만들었습니다. 1.5 채용 정보 스페인에서.
그러나 우리는 스페인 부동산 붐이 실패한 2008년 XNUMX월 이전의 건설 물량과는 거리가 멀다. 그러나 우리가 말했듯이 이러한 긍정적인 측면은 우리로 하여금 스페인 부동산 시장의 새로운 회복을 생각하게 합니다.
투자로서의 부동산과 관련하여 우리는 11%에 가까운 수익성 수준 이것은 다른 출처를 통해 얻을 수 있는 더 큰 수익성을 원하는 외국인 투자자를 위한 매력 포인트로서 스페인 시장의 관심을 증가시킵니다.
부동산 가격 6% 소폭 상승, 각각 13% 및 10%에 도달한 영역이 있지만.
따라서 발레아레스 제도, 카탈로니아, 마드리드와 같은 지역은 판매 가격이 10% 증가를 크게 초과했으며 발렌시아 지역 및 안달루시아가 그 뒤를이었습니다.
임대 시장의 경우 대도시, 특히 바르셀로나와 마드리드에서 관광 아파트 임대 등록 허가를 할 때 이미 제한적인 조치를 취하고 있습니다. 이러한 조치는 일반 임대 시장의 가격 인상을 억제하고 영구 주거 임대에 대한 제안을 늘리려고 합니다.
같은 방식으로 은행은 새로운 파노라마와 관련하여 금융 정책을 변경했으며 이러한 긍정적인 점과 낮은 이자율의 시장에 고무된 금융 제공에 개방적입니다.
이 모든 것을 통해 2018년은 부동산에 대한 훌륭한 시각으로 제시됩니다. 투자와 주거 모두를 위한 시장.
외국인 투자자의 매각과 관련하여 기록도 남습니다. 2008년 19월 이전의 다른 해로 우리를 데려가는 거래. 영국인은 여전히 구매의 선두 주자로 8%에 가깝지만 이전 해보다 낮습니다. 다음으로 프랑스인이 전체의 7%, 독일인과 스웨덴인이 6.5%, 벨기에인이 5.4%, 이탈리아인이 거의 XNUMX%를 차지합니다.
우리는 구매자의 다양화를 목격하고 있습니다, 이는 Brexit 이후 영국 시장의 축소 효과를 줄였습니다.
