모기지로 스페인에서 집을 사십니까? – 새로운 규정 – 변호사에게 POA를 요청하십시오
수년 동안 우리는 일련의 입법 개혁을 경험해 왔으며 스페인에서 모기지를 얻는 과정이 역사적으로 발전해 온 방식에 필수적인 변화를 경험해 왔습니다. 스페인 은행들은 자신들이 처한 입장과 조건을 법적으로 확인하는 데 있어 큰 스트레스를 받아 왔습니다. […]
도시 자산 사용의 제한 – 통합 및 비통합 토지 구매
이전 리포트에서는 URBAN LAND와 RUSTIC LAND의 차이점에 대해 설명했습니다. URBAN LAND와 관련하여 우리는 이것이 도시나 지역의 "개발 계획"(Plan General de Ordenación Urbana) 또는 특정 지역에 포함된 확정 사양에 따라 건축이 허가된 토지임을 설명하고 있었습니다. ]
스페인 부동산 구매. 결혼 상태 확인의 중요성
스페인에서 부동산을 구입하고 프랑스, 벨기에, 이탈리아, 독일, 스웨덴, 캐나다, 미국, 중남미 등 일부 국가에서 결혼한 경우 결혼 여부와 결혼 제도를 확인하는 것이 중요합니다. 일반적으로 결혼 시스템에는 두 가지가 있습니다. 자산 공동체: 프랑스, 독일, 벨기에, 네덜란드, 스웨덴, 스위스, 덴마크, 노르웨이, […]
휴가 렌탈. 발렌시아 지역. 등록 절차 및 세금
일반적으로 부동산을 임대하는 방법에는 3가지가 있습니다. 단기 임대: 이 유형의 임대는 관광/휴가를 위해 부동산을 사용하려는 관광객을 위한 것입니다. 이러한 유형의 임대는 발렌시아의 특별 등록소에 등록되어야 하며 요구 사항 중 하나는 거주 증명서입니다. 단기 체류: 덜 […]
B&B 설정 방법 – 캠핑 – 전원적인 지역의 호텔
농촌 토지는 농업, 산림, 자연 활동만이 개발될 수 있는 토지입니다. 따라서 순전히 관광 활동은 승인되지 않습니다. 따라서 이 땅에 Casa Rural, B&B 또는 캠핑을 계획할 때 특별히 허용하는 지방 및 지역 행정부의 특별 승인을 받아야 합니다.
스페인 세무서 검사 – 은행은 고객 계정에 정보를 제공합니다
스페인 국세청은 은행이 고객의 재정 정보에 대해 알리도록 강제할 것입니다. 우리는 스페인 시민의 재정 및 재정 상황을 통제하기 위해 스페인 국세청이 늘어나고 있음을 오랫동안 친구와 고객에게 알려 왔습니다. 많은 수의 외국 고객이 스페인에서 검사를 받았습니다 [...]
2018 – 스페인에서 부동산을 사기에 좋은 해입니까?
2018년 부동산시장 전망. 2017년은 부동산시장에 좋은 해였습니다. 우리는 가격 인상, 신축 건물 및 건물 증가, 신규 모기지 수 증가(저금리로 인해 선호되는 모기지)를 목격하고 있습니다. 건설 부문은 총 매출 기여도를 높였습니다 [...]
스페인 모기지 취소 절차
스페인 모기지 취소 과정에 관해 널리 알려진 오해가 있습니다. 일반적으로 현재 모기지 금액을 지불하면 부채가 취소되는 것으로 이해됩니다. 그리고 이것은 사실이다. 그러나 스페인 부동산 소유자는 부동산을 구입할 때 가격의 일부가 […]
특정 가구에서 가구를 구입할 때 세금을 내야 합니까?
스페인에서는 다른 국가와 달리 특정 개인 가구를 판매하는 경우 세금이 부과됩니다. 스페인의 부동산 구매 시스템에는 개별 가구 판매에 세금이 부과되지 않는 것으로 널리 혼란이 있습니다. 그렇기 때문에 때로는 판매 가격을 분리하는 실수에 빠지기도 합니다.
스페인에서 구매할 때 은행 계좌를 개설해야 합니까?
스페인에서 부동산을 구입할 때 가장 중요한 점 중 하나는 스페인에서 은행 계좌를 개설하는 것입니다. 이것은 의무사항인가요?. 스페인 부동산을 구매하기로 결정했다면 그 이전이나 이후에 스페인에서 은행 계좌를 개설해야 합니다. 이는 유틸리티, 지역 […] 비용을 지불하고 정산하는 데 도움이 될 것입니다.
