전자 도서 스페인의 건설 과정과 건축 시스템을 자세히 설명합니다. 법적 및 세금 측면

이 가이드는 다음에 의해 수정되었습니다. TLA 등록 변호사 재산 및 건설법 분야의 전문가로서 매우 상세한 세금 조언을 제공하고 스페인 법률 및 세금 부문에서 20년 이상 경력을 보유하고 있습니다.

내 집을 지을 부지를 구입하려면 어떻게 해야 합니까?, 발기인은 누구입니까?, 건축업자, 건축가 등의 건축 책임은 무엇입니까?, 건축 과정에 대한 세금 고려 사항은 무엇입니까?

온라인의 다른 전자책과 가이드는 이 매뉴얼에서 제공하는 만큼 자세한 내용을 제공하지 않을 수 있으므로 이것이 귀하의 도움이 될 것이라고 확신합니다. 결정적인 것.

목차

 1. 소개

2.- 스페인 토지의 유형 및 분류

•  “수엘로 우르바노(Suelo Urbano)” - 어반랜드
•   “Suelo Urbanised” – 도시화를 위한 토지 개발
•   “Suelo No Urbanisation” – 도시화 불가 – 보호 – 소박한 땅

3.- 도시 토지 건설 – 스페인 도시 토지에 집을 짓기 위해 따라야 할 단계

1단계: 프로젝트를 개발할 수 있는지 확인하기

• 도시화 비용
• 주변 지역에 대한 연구

2단계: 건설 과정

• 건축가
• SEGURO DECENAL” 또는 XNUMX년 보험:”
• 건축자
• 건설 자금 조달이 필요할 때 – 모기지 목적을 위한 상황- 셀프 프로모션 모기지(Hipoteca Promotor o Auto-Promotor)

3단계: 집 건설: 문서

• 최종 작업 라이선스 – Licencia o Certificado Final de Obra
• 신작 선언 – Declaración de Obra Nueva (DON)
• 비용 및 세금
• 토지 대장

4.- 소박한 땅의 건설 – 스페인 도시에 집을 짓기 위해 따라야 할 단계

1단계: 프로젝트를 개발할 수 있는지 확인하기

• 도시화 비용
• 주변 지역에 대한 연구

2단계: 건설 과정

5.- 건설 및 법적 개념

• 집을 개조하려면 건축 허가가 필요합니까?
• 토지에 대한 소유권 증서 또는 증서가 없거나 토지의 확장 또는 경계가 정확하지 않습니다.
• 토지는 정식으로 등록되어 있지만 기존 주택은 증서에 나타나지 않습니다.
• "FUERA DE ORDENACIÓN"은 무엇입니까 – 규범에서 벗어났습니까?
• SEMI – 통합 도시화란 무엇입니까?

우리는 귀하가 스페인의 세금 제도에 관해 귀하에게 도움이 되는 필요한 정보를 찾을 수 있을 것이라고 확신합니다.