스페인 상속세를 어떻게 줄일 수 있나요? |

부동산을 구매하는 다양한 방법에 대한 간략한 설명

취득 가격: 827.000 EUR / VAT: 82.700 EUR (가격의 10% – 신축 건물입니다)

A+B는 두 아들 “I”와 “II”를 둔 부부입니다.

A+B는 Malaga에서 NEW BUILDING을 사고 싶어 하며, 구매하기 전에 우리 회사에 문의하여 향후 궁극적인 상속 결과를 확인합니다.

"A"는 재산의 50%를 소유합니다 = 413.500 EUR

"B"는 재산의 50% = 413.500 유로

– "A"가 죽으므로 "A" 부분의 값(413.500 EUR)이 "B" + I + II에 동일한 부분으로 전달됩니다.

"B"는 137.833유로를 받습니다. 상속 시 137.833 – 100.000 EUR(감소 보너스) = 37.833 EUR. ===> 이 금액은 세금으로 4.000유로를 지불합니다.

"나"는 137.833유로를 받습니다. 상속 시 137.833 – 100.000 EUR(감소 보너스) = 37.833 EUR. ===> 이 금액은 세금으로 4.000유로를 지불합니다.

"A" 상속에 대해 납부한 총 상속세: 12.000 EUR

– "B"가 사망하면 "B"의 일부(413.500 EUR) + "A"로부터 받은 일부(137.833 EUR)의 합계가 551.333 EUR가 됩니다. 이 금액은 I + II에 의해 동일한 부분으로 상속됩니다.

"나"는 137.833유로를 받습니다. 상속 시 275.666 – 100.000 EUR(감소 보너스) = 175.666 EUR. ===> 이 금액은 세금으로 26.000유로를 지불합니다.

"나"는 137.833유로를 받습니다. 상속 시 275.666 – 100.000 EUR(감소 보너스) = 175.666EUR. ===> 이 금액은 세금으로 26.000유로를 지불합니다.

"B" 상속에 대해 납부한 총 상속세: 52.000 EUR

총 "A" 상속세 + "B" 상속세 = 64.000 EUR

용도의 A+B 가치:(28 %) = 231.560 EUR / VAT: 23.156 EUR

I + II 아들 (72 % ) = 595.440 EUR /VAT: 59.544 EUR

– A+B가 사망하고 동일한 부분으로 아들에게 상속의 용도(231.560 EUR)를 전달합니다(용익 가치가 연간 1% 감소하기 때문에 아마도 그 미만일 것입니다).

"나"는 115.780EUR를 받습니다. 상속 시 115.780 – 100.000 EUR(감소 보너스) = 15.780 EUR. ===> 이 금액은 세금으로 1.200유로를 지불합니다.

"II" 수신: 115.780EUR. 상속 시 115.780 – 100.000 EUR(감소 보너스) = 15.780 EUR. ===> 이 금액은 세금으로 1.200유로를 지불합니다.

"A+B" 상속에 대해 납부한 총 상속세: 2.400 EUR

I+II는 구매할 때 지불하지 않은 VAT를 지불해야 합니다: 23.156 EUR

총 상속 + VAT = 2.400 + 23.156 = 25.556 EUR

A+B 구매(28%) = 231.560유로/부가가치세: 23.156 EUR

I + II 아들 (72 % ) = 595.440 EUR /VAT: 59.544 EUR

A+B 다이:

"나"는 115.780EUR를 받습니다. 상속 시 115.780 – 100.000 EUR(감소 보너스) = 15.780 EUR. ===> 이 금액은 세금으로 1.200유로를 지불합니다.

"II" 수신: 115.780EUR. 상속 시 115.780 – 100.000 EUR(감소 보너스) = 15.780 EUR. ===> 이 금액은 세금으로 1.200유로를 지불합니다.

중요 참고 사항: I+II는 않습니다. 구매할 때 지불하지 않은 VAT 지불: 0 EUR

총 상속 + VAT = 2.400 + 0 = 2.400 EUR

상속세를 줄이기 위해 스페인에서 부동산을 구입하는 다양한 방법의 예