문제:
제 아내는 2012년 XNUMX월에 유언 없이 세상을 떠났습니다. 우리는 스페인에서만 집을 공유했습니다. 저는 영국 거주자이자 시민권자입니다. 그래서 저에게 소유권을 이전하기 위해 영국 대사관을 합법화하기 위해 스페인 공증인이 필요합니다.
TLACORP 답변:
선생님,
먼저 아내의 죽음에 대해 진심으로 애도를 표합니다.
또한 저희 회사에 맡겨주신 신뢰에 감사드립니다. 스페인-영국 상속 전문가로서 저희 회사를 소개해 드리겠습니다.
무유언에 대한 귀하의 질문과 관련하여 진행 방법은 다음과 같습니다.
첫째, 당신은 실행해야합니다 행정서 스페인에서는 이를 위해 공식 번역가에게 문서를 스페인어로 정식 번역한 후 La Hague Apostile(영국 외교부에서 획득한 문서의 국제적 효력을 부여하는 국제 스탬프)로 아포스티유해야 합니다.
또한 사망진단서에도 같은 방법으로 날인하고 번역해야 합니다.
둘째로, 스페인에서 아내가 발행한 스페인 유언장이 없음을 확인하는 스페인 중앙 검인 증명서를 받아야 합니다.
셋째, 정확한 모기지 금액을 확인하는 스페인 모기지 은행과 사망일의 은행 계좌에 대한 증명서를 받아야 합니다.
– Plusvalia라고 하는 의회 세금(상속세와 함께 지불해야 함)과 재산의 세금 가치를 계산하려면 시청에서 증명서를 받아야 합니다. 취득한 세금 가치는 이 조치에서 파생된 최종 상속세의 기준이 됩니다.
– 그 후 공증인을 선임하여 위 사항을 확인하고, 소유권 변경을 아내의 상속인에게 주선해야 합니다. 증서는 영어 번역가가 귀하에게 번역해야 합니다.
- 그런 다음 상속세에서 파생된 세금 신고를 해야 하며, 여기서 모기지 금액은 어머니의 소유 비율에 비례하여 공제됩니다.
– 위의 모든 사항과 함께 재산의 새로운 증서와 세무서에 제출된 세금 신고서를 토지 등록부에 제출하여 상속인 이름으로 재산 등록을 완료해야 합니다.
이것이 전체 과정입니다.
대략적인 비용(올바른 문서 및 부동산 정보로 확인).
