L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) est un impôt indirect, communal, volontaire d'établissement et de gestionexclusivement attribué à la commune qui l'institue.
불가능한 일
Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute construction, installation ouvrage pour lequel l'obtention d' UN permis de travaux est requise. ou d'urbanisme , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à condition que sa délivrance responde à la mairie exacte.
비수미션에 대한 가설
Bien que la LHL ne réglemente pas 표현 les cas de non-soumission, la 법리학 그리고 교의 행정적 les ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la license 통신원. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:
건설 ou travaux 불법 , tant que leur destination ne peut être que la démolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas는 합법화에 취약합니다.
- 의 작품 파괴 car leur but n'est pas de construire un bâtiment spécifique, mais de laisser le Terrain libre à toute usage urbaine.
- Travaux de construction sur un Terrain 공동 인수 보조 경매 , dans lequel l'adjudicataire s'engage à construire conformément à un program et projet de travaux préalablement préparés et approuvés par la mariie, puisque le permis de construire avait déjà été accordé à l'approbation du conditions de l'enchère et du projet.
- Les travaux d'urbanisation réalisés dans l'execution d'un 도시화 프로젝트 ne nécessitent pas de permis d'urbanisme car le projet lui-même est l'acte de légitimation de celui-ci et c'est un acte d'exécution des instruments d'urbanisme qui sont immmédiatement exécutifs.
면제
Est exonérée de l'ICIO la réalisation de toute 건설, 설치 ouvrage propriété de l' Etat, des communautés autonomes ou des enités locales , destinés directement aux autoroutes, voies ferrées, 항구, aéroports, ouvrages hydrauliques, d'assainissement des populations et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organismes autonomes, qu'il s'agisse de nouveauxInvestissements ou d' ouvrages de 보존.
De meme, à l'égard de l' 카톨릭 교회 , le Saint-Siège, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions territoriales, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs provinces et leurs maisons, jouissent d'exemption totale et permanente dans la taxe.
1) L'exonération dont bénéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un immeuble destiné à l'exercice d'activités sans 그러나 엄격한 종교 , peut être 구성 dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, si ces activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont.
2) Lorsqu'une enité de l'Église catholique réalise une construction, une installation ou des travaux dans un bien qui est affecté à la fois par des activités 경제의 et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité separée pour chaque type d'activité.
Sujets 패시프
Ce sont des sujets passifs de l'ICIO :
- 으로 납세자 , 사람의 체격, 사람의 사기 또는 엔티테스 LGT 퀴 sont propriétaires de la construction, de l'installation ou des travaux, qu'ils soient ou non propriétaires du Terrain sur lequel ils sont réalisés. A ces fins, il est considéré que le propriétaire de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les dépenses ou le coût que sa réalisation implique.
- Lorsque la construction, l'installation ou les travaux ne sont pas exécutés par le contribuable, ils sont considérés comme Des substituts du contribuable qui demande l'autorization ou réalise les 건설, 설치 또는 작업. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quotité fiscale payée.
Dans la construction d'un Parking dans le cadre d'une 양보 행정 자치제 특정 임시 직원의 착취 펜던트를 따르십시오. et après quoi il revient à la mairie, le propriétaire des travaux est l'entreprise de construction et le concessionnaire.
재정 지원
L'assiette Fiscale de l'ICIO est constituée par le coût 현실 et effectif de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle quelle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé.
아들은 제외 de l'assiettefiscale :
– La TVA et autres는 assimilées spécifiques aux régimes particuliers에 세금을 부과합니다.
– Les impôts, redevances publiques et autres avantages patrimoniaux à caractère public local liés aux constructions, aménagements et travaux;
– Honoraires 직업;
– Le bénéfice Commercial de l'entrepreneur;
– Tout autre concept n'incluant pas strictement le coût d'exécution du matériel.
세율
Le taux d'imposition ICIO est le resultat de l'application à la base d'imposition du 세율 fixé par le conseil, qui ne peut exéder 4%.
Le conseil Municipal ne peut pas établir différents types de tax pour différents types de constructions, d'installations ou de travaux.
정규화
L'ICIO est une taxe d'accumulation 동시에 일어나는 qui se produit au moment même où la construction, l'installation ou les travaux beginnt, même si la license n'a pas été obtenue.
관리
La compétence de gestion de la taxe는 entièrement à chaque conseil Municipal, qui peut l'exiger dans un regime d'에 해당합니다. 자동 평가 , si cela est établi dans l'ordonnance fiscale 각각.
Deux types d'implantations peuvent être distinguées:
- 권한 부여 . Elle est obligatoirement pratiquée lorsque la license obligatoire est accordée ou lorsque, ladite license n'ayant pas encore été demandée, accordée ou refusée, la construction, l'installation ou les travaux beginnt.
L'assiette budgete de ce règlement est constituée de :
– Le budget présenté par les intéressés, avalisé par l'association officielle 통신원 lorsqu'il est obligatoire; 그래서
– Les indices ou module que l'ordonnance fiscale établit à cet effet.
- 청산 확정 . Une fois les constructions, aménagements et travaux achevés, au vu de ceux effectivement réalisés et de leur coût réel et effectif, la maririe, par le biais de la vérification administrator appropriée, doit procéder à la liquidation definitive, en modifiant, le cas échéant, la base d'imposition de la 청산 provisoire. Le contribuable doit se voir rembourser ou exiger, selon le cas, la somme 통신원.
Les communes peuvent mettre en place des systèmes de gestion solidaire et coordonnée de la Taxe et de la 로열티 수수료 특파원 à l'octroi de la licence.
출처: 스페인 세금 계산기
