MOKESČIO PAVYZDYS PERKIANT ĮMONĘ TURTĄ NT TURTĄ
Įsivaizduokime įmonę, kuri yra sukurta namo reklamai ir statybai. Tada namas ir sklypas yra įmonės turtas. Kol namas statomas, kažkas nusprendžia pirkti namą, įsigydamas 100 % įmonės nuosavybės akcijų. Kitaip tariant, […]
PGR ĮVYKIANT Į ISPANIJA PO 23 M. LAPKRIČIO 2020 D. JŪRA AR LĖKTUVU
Po 23 m. lapkričio 2020 d. visi keleiviai, atvykstantys iš didelės rizikos šalies ar zonos, susijusios su SARS-CoV-2 koronavirusu, norėdami patekti į Ispaniją, būtinai turi pateikti sertifikatą su NEIGIAMU PGR (RT) rezultatu. - COVID-19 PGR), atlikta likus 72 valandoms iki jūsų kelionės. Kelionių agentūros, kelionių organizatoriai, oro […]
KAIP ĮVYKDYTI PRANCŪZŲ TESTAMENTĄ ISPANIJA
Norėdami sudaryti prancūzų testamentą Ispanijoje, turite pateikti testamentą Prancūzijos notarui, kad: patvirtintumėte, jog tai buvo paskutinis mirusiojo testamentas, ir gautumėte paveldėjimo aktą bei įpėdinių deklaraciją. Norėdami paskirti jus mirusiojo turto teisėtu paveldėtoju […]
LAIKINAI IR NUOLAT GYVENTI LEIDIMAI JUNGTINĖS KARALYSTĖS PILIEČIAMS, DABAR GYVENANTIAMS Ispanijoje
Liepos 2 d. Ispanijoje įsigaliojo naujas įstatymas, reglamentuojantis JK piliečių gyvenamosios vietos statusą Ispanijoje, kuris sukuria naują GYVENIMO DOKUMENTĄ, kurį turi gauti JK piliečiai, norintys toliau gyventi Ispanijoje kaip „Ispanijos ir ES gyventojai“. Atsižvelgiant į tai, koks įstatymas yra toks: […]
Nuoma su galimybe pirkti (RTB)
Kalbant apie nekilnojamojo turto būsto rinką, ty pirmosios/nuolatinės gyvenamosios vietos pirkimą ir pardavimą, kalbėjome apie Ispanijoje egzistuojančią „latentinę paklausą“ tiems užsieniečiams iš kitų šalių, kurie nori atvykti į Ispaniją gyventi. nuolatiniu pagrindu. Faktas, kuris buvo pastovus pastaruosius du […]
LANKYTIS ISPANIJA NUOSAVYBĖJE IEŠKOTI IR NUMATOMA KELIONĖ?. 10 REKOMENDACIJŲ, KURIŲ NETURI PAMIRŠTI
Ar ruošiatės atvykti į Ispaniją (Valensiją, Alikantę, Mursiją, Almeriją, Malagą ir kt.) ir įsigyti nekilnojamojo turto? Ką tu turi padaryti? Kalbant apie būsimą pirkinį Ispanijoje, informuosime jus apie veiksmus, kurių reikia imtis, ir pasidalinsime su jumis informacija, kuri gali padėti […]
TLA TEISĖJO NARYSTĖ ANGLIJA IR VELSO TEISĖS DRAUGIJOJE
Vyresnysis teisininkas Juanas Carlosas Marhuenda yra registruotas Anglijos ir Velso teisės draugijos bendruomenių skyriaus nuosavybės teisės skyriuje. Kas yra Anglijos ir Velso teisės draugijos bendruomenių skyrius? Tai Advokatų draugijos nariams skirtos informacijos ir aktualių dalykų reklamavimo skyrius. […]
TURTAS NEPARDUOTAS. PIRKĖJO SUTARTIES PAŽEIDIMAS. KAS MOKĖJA AGENTO KOMISIJĄ?
Yra paplitusi klaidinga nuomonė apie agento komisinius už Ispanijos nekilnojamojo turto pardavimą. Suprantama, kad agentai komisinius ima tik įvykdę ir sėkmingai užbaigę pardavimą. Bet kokia yra tikroji agentų padėtis pagal Ispanijos įstatymus? PAVYZDYS: kai pirkėjas nutraukia išpardavimą be „pagrįsto […]
Nekilnojamojo turto nusavinimas Ispanijoje-Land's Grab
Ekspropriacija Ispanijoje – Ispanijos turto ekspropriacija Ekspropriacija apibrėžiama kaip „žemės paėmimas be savininko sutikimo...“. Sunku įsivaizduoti tokį valdžios įgaliojimų vykdymą, kuris galėtų turėti daugiau tiesioginės įtakos savininko nuosavybės teisėms, nei savininko žemės paėmimas be savininko sutikimo. Kaip […]
Perimtas turtas Ispanijoje. Perdavimas ir praktiniai aspektai
TLACORP teisininkai yra pervežimo ir nekilnojamojo turto ekspertai, turintys didelę Ispanijos atėmimo patirtį. Tai veikla, kurią išplėtojome per pastaruosius metus, o tai buvo labai efektyvi ir sėkminga mūsų klientams. Kaip matėte šioje specialioje perimtų nekilnojamojo turto dalyje, sprendimas pirkti tokio tipo nekilnojamąjį turtą yra tinkamas […]
