STATYBŲ BE LICENCIJOS LEGALIZAVIMAS
Ispanijos teisės aktai nustato, kad tam, kad statinys galėtų susipažinti su nekilnojamojo turto registru, notarai turi reikalauti, kad būtų pateikta statybos licencija ir visi statybos dokumentai, įskaitant baigiamojo darbo sertifikatą ir kt. 2015 m. spalio 30 d. sako (suvestinis žemės įstatymo tekstas) Tačiau kas […]
TURISTŲ NAMAI Savininkų bendrijose – KONFLIKTAI
Konfliktų sprendimas Turistų namų reiškinys savininkų bendruomenėse yra vienas kontroversiškiausių klausimų, iškilusių šiuo klausimu. Namo nuoma turizmo reikmėms savaime nėra varginantis užsiėmimas, tačiau praktikoje dažnai kyla sugyvenimo su kaimynais problemų, pavyzdžiui, dėl intensyvaus […]
Ar mano kaimynai gali uždrausti nuomą turistams?
Ar mano kaimynai gali uždrausti nuomą turistams? Plėtojama turistinė nuoma daugiabučių kvartale, o urbanizacijoje gali sutrikdyti jūsų kaimynų ir urbanizacijos gyventojų ramų naudojimą. Siekiant apsaugoti šią situaciją, Ispanijos įstatymai sukūrė įstatymą, kuris nustato, kad turistinės nuomos naudojimas urbanizacijoje […]
PAREIGOJIMAS REGISTRACIJOS NEKILNOJAMASIS TURTAS AGENTAI – VALENCIJOS REGIONAS – 2022 M. RUGPJŪČIO MĖN.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA PLĖTOTI NEKILNOJAMOJO NUSTATYMO AGENTĖS PROFESIJĄ VALENCIJOS REGIONE – DEKRETAS 98/2022 Valensijos regione/Komunidade (įskaitant Alikantę, Kasteljoną ir Valensijos provinciją) atsirado naujas reglamentas, kuris tikrai reikš „prieš ir po“. tarpininko arba tarpininkavimo agento veikla nekilnojamojo turto sandoriuose […]
REGISTRACIJA TURISTŲ LICENCIJA ANDALUCIJA-MALAGA-GRANADA-SEVILIJOS
Turto nuoma turistinei veiklai Andalūzijoje (Malaga, Sevilija, Kadisas, Granada ir kt.) apima ryžtingą procesą. Pirma: kas yra „turistinė nuomos veikla“? : tai veikla, kai namai ir apartamentai nuomojami ir siūlomi atostogoms (o ne nuolatiniam gyvenimui) naudojant internetines platformas, tokias kaip Airbnb, Homeaway, Booking ir kt. Tai nuosavybė […]
KAS LAIKO PAJAMAIS IŠ NT NT
NEKILNOJAMOJO TURTO KAPITALO GRĄŽINIMAS 1 . Kas yra laikoma „pajamomis iš nekilnojamojo turto kapitalo“? Pajamos iš nekilnojamojo turto kapitalo yra laikomos gautomis iš kaimo ir miesto nekilnojamojo turto nuomos, taip pat pajamos, gautos iš kaimo ar miesto nuosavybės teisių ar naudojimosi ar naudojimosi jais įkūrimo arba perdavimo. […]
KAIP DEKLARUOTI NEKILNOJAMOJO TURTO PAJAMUS ISPANIJOS PAJAMŲ MOKESČIU
Nekilnojamojo turto pajamingumas gyventojų pajamų mokesčiu. Kas yra NEKILNOJAMOJO TURTO KAPITALO GRĄŽA (Garnos mokesčio įstatymo 22.1 str.). Tie, kurie atsiranda išnuomos arba iš konstitucijos ar teisių, naudojimo ar naudojimosi kaimo ir miesto nekilnojamojo turto arba jiems priklausančių daiktinių teisių perdavimo, kurių nuosavybės teisė atitinka […]
Kas yra „Casa Rural“ – nakvynės su pusryčiais namai Valensijos regione
“RURAL HOUSES” IN THE VALENCIAN COMMUNITY The activity of Rural Tourist Accommodation in the Valencian Community is regulated in DECREE 184/2014, of October 31, of the Consell, regulator of rural tourist accommodation within the Valencian Community . [2014/9987] . This decree regulates the following: What is meant by “Rural Tourist Accommodation”? The natural or legal […]
Ar man reikia Ispanijoje įsteigti įmonę nuomos veiklai?
Many clients ask us, do I have to create a company in Spain to rent my property in Spain, or may I do it as Phisical/individuals? In response we have to say that it is NOT necessary to create a company in Spain to rent your home. You can do this in many ways: – […]
NAMO DRAUDIMAS NUOMOJANT – KAS MOKA?, PRIVALOMAS?
Ar privalomas būsto draudimas? Skirtingai nuo AUTOMOBILIŲ DRAUDIMO, kur draudimas yra PRIVALOMAS, namų draudimas yra SAVANORIŠKAS. Nors ir „savanoriškas“, labai rekomenduojama įsigyti būsto draudimą, ne tik siekiant padengti galimą apiplėšimo, užtvindymo, gaisro riziką (kaip pastaruoju metu įvykęs apgailėtinas atvejis Javea ir Benitatxell – Mes naudojame šią ataskaitą, kad […]
