TURTO MOKESTIS – VALENCIJOS REGIONAS ATNAUJINTAS 2024 M

Apmokestinamas įvykis

Būkite ekonominio turinio prekių ir teisių Ispanijoje savininkas iki kiekvienų metų gruodžio 31 d.

Apmokestinamas

Tik fiziniai asmenys. Juridiniai asmenys (įmonės, bendrijos ir kt.) šiuo mokesčiu neapmokestinami

Sekantis:

1. Apskritai fiziniai asmenys, turintys jų nuolatinė gyvenamoji vieta yra Ispanijos teritorijoje yra apmokestinami asmeninis prievolę, kurie turi deklaruoti jiems priklausantį turtą ir ekonominio turinio teises gruodžio 31 d., neatsižvelgiant į vietą, kurioje prekės yra arba kur jomis galima pasinaudoti, atėmus mokesčius ir suvaržymus, sumažinti prekių ir teisių vertę. atitinkamai, taip pat skolos ir asmeniniai įsipareigojimai, už kuriuos turi atsakyti deklarantas.
2. Asmenys, kurie kurių įprastinė gyvenamoji vieta nėra Ispanijos teritorijoje ir yra turto ar teisių, kurios yra, kuriomis galima pasinaudoti arba kurias reikia įgyvendinti Ispanijos teritorijoje gruodžio 31 d., savininkai., atimant realaus pobūdžio mokesčius ir suvaržymus, turinčius įtakos šioms prekėms ar teisėms, apmokestinami pagal tikrąją prievolę, taip pat skolos už investuotą kapitalą.

Mokesčio bazė

Tai mokesčių mokėtojo grynosios vertės vertė. Šis dydis yra algebrinis skirtumas tarp bendrojo nuosavo kapitalo sumos ir visų atskaitomų skolų.

Skirtingas mokesčių mokėtojo turtą sudarantis turtas ir teisės turi būti apskaičiuojami taikant specialias Mokesčių įstatyme tam nustatytas vertinimo taisykles, atsižvelgiant į kiekvieno turtinio elemento pobūdį.

Kaip apskaičiuoti turto ir kito turto vertes turto mokesčiui?

Nekilnojamojo turto/turtų atveju, šio turto vertinimas turto mokesčiu visada yra maksimalus tarp kadastrinės vertės, fiskalinės vertės pirkimo vertės (ta, kurią administracija patikrina kitų mokesčių tikslais).

Lauke banko sąskaitų ir indėlių atveju, imamas maksimumas tarp gruodžio 31 d. vertės ir paskutinio ketvirčio vidutinio likučio.

Išskaitomos skolos turto mokesčiu yra realaus pobūdžio mokesčiai ir mokesčiai, mažinantys prekių vertę ar atitinkamas teises, taip pat skolos ir asmeninės prievolės, už kurias apmokestinamasis asmuo turi atsakyti. Jos išskaitomos tik tinkamai pagrįstos, o palūkanos jokiu būdu negali būti atskaitomos.

Atsižvelgti į tai, kad yra neapmokestinamų prekių, atitinkančių LIP ir lapkričio 1704 d. Karaliaus dekretą 1999/5, kuris nustato verslo ir profesinės veiklos bei dalyvavimo subjektuose reikalavimus ir sąlygas, kad būtų taikomos atitinkamos išimtys. turto mokestyje. Taigi jie atleidžiami:

1. Ispanijos istorinį paveldą sudarantis turtas, įregistruotas Bendrajame kultūrinės reikšmės turto registre arba Bendrajame kilnojamojo turto inventoriuje, taip pat turtas, kurį Kultūros ministerija priskyrė kultūrinės reikšmės turtui ir yra įregistruotas. atitinkamame registre.
2. Turtas, sudarantis autonominių bendruomenių istorinį paveldą.
3. Tam tikri meno objektai ir antikvariniai daiktai.
4. Naminė kelnė.
5. Ekonominio turinio teisės šiuose dokumentuose:
   1. Pensijų plano dalyvių konsoliduotos teisės ir naudos gavėjų turtinės teisės.
   2. Ekonominio turinio teisės, atitinkančios įmokas, mokamas į apdraustų pensijų planus, apibrėžtas Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 51.3 straipsnyje.

• Ekonominio turinio teisės, atitinkančios mokesčių mokėtojo įnašus į verslo socialinio draudimo planus reglamentuota Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo 51.4 str.

1. Ekonominio turinio teisės, kylančios iš mokesčių mokėtojo sumokėtų įmokų pagal grupines draudimo sutartis, išskyrus įmonių socialinio draudimo planus, įgyvendinančias įmonių prisiimtus pensijų įsipareigojimus, pataisyto įstatymo teksto pirmojoje papildomoje nuostatoje numatytomis sąlygomis. Pensijų planų ir fondų reguliavimo įstatymas ir atitinkami panaudojimo reglamentai, taip pat tie, kurie išplaukia iš darbdavių mokamų įmokų pagal minėtas grupinio draudimo sutartis.
2. Ekonominio turinio teisės, atitinkančios įmokas, mokamas privačiam draudimui, kuris apima 51.5 straipsnyje apibrėžtą priklausomybę. Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo.
3. Teisės, kylančios iš intelektinės ar pramoninės nuosavybės, jei jos yra autoriaus paveldo dalis, o pramoninės nuosavybės atveju – su sąlyga, kad jos nėra susijusios su ūkine veikla.
4. Nerezidentams priklausantys vertybiniai popieriai, nuo kurių jie yra atleisti pagal Pajamų mokesčio įstatymo nerezidentams pataisyto teksto, patvirtinto kovo 14 d. Karaliaus įstatymų leidybos dekretu Nr. 5/2004, 5 straipsnio nuostatas.
5. Verslo ir profesinis turtas.
6. Tam tikrų verslo ir profesinių subjektų akcijų paketas.
7. Mokesčių mokėtojo nuolatinė gyvenamoji vieta, didžiausia suma – 300,000 XNUMX eurų

Išskaitymai – einamosios išlaidos, skolos, hipoteka ir nuolatinė/įprastinė gyvenamoji vieta. 

Fizinio asmens grynasis turtas yra prekių ir ekonominio turinio teisių, kurių savininkas jis yra, visuma, atskaitant mokesčius ir suvaržymus, dėl kurių sumažėja jų vertė, taip pat skolas ir asmeninius įsipareigojimus, už kuriuos savininkas turi atsakyti. Be to, daroma prielaida, kad turtas ir teisės, kurie priklausė mokesčių mokėtojui ankstesnio kaupimo metu, yra mokesčių mokėtojo palikimo dalis, nebent yra perleidimo arba turto praradimo įrodymų.

Mokestis kaupiamas kiekvienų metų gruodžio 31 d. ir turi įtakos šią dieną mokesčių mokėtojo turimam turtui.

Nuostatai: str. 4. Keturi turto mokesčio įstatymas

Šios nuolatinė gyvenamoji vieta mokesčių mokėtojo yra atleistas nuo mokesčio, su a maksimali suma 300,000 XNUMX eurų.

Atleidimą nuo mokesčio taikys mokesčių mokėtojas, turintis nuosavybės teisę, visišką ar dalijimąsi, arba realią naudojimo ar naudojimosi teisę į nuolatinę gyvenamąją vietą (uzufruktą, naudojimą ar būstą).

PASTABA: mokesčių mokėtojai, turintys teisių, kurios nesuteikia pagrindo naudotis įprastine gyvenamąja vieta ir ja naudotis (pvz., plika nuosavybė, kuri savininkui suteikia tik teisę disponuoti gyvenamąja vieta, bet ne ja naudotis ir mėgautis). , jie negalės taikyti nuolatinės gyvenamosios vietos išimties.

Taikant atleidimą, gyvenamoji vieta, kurioje deklarantas gyvena, a nepertraukiamas trejų metų laikotarpis yra laikoma nuolatine gyvenamąja vieta. Tačiau bus suprantama, kad būstas turėjo tokį pobūdį, kai, nepaisant minėto laikotarpio pabaigos, įvyksta mokesčių mokėtojo mirtis arba yra aplinkybių, dėl kurių būtinai reikia pakeisti būstą, pavyzdžiui, santuokos nutraukimas, darbo perkėlimas, pirmojo įsidarbinimo arba palankesnį darbą ar kitą analogišką.

Grynoji mokesčių bazė

Norint nustatyti mokesčių mokėtojų, gyvenančių Valensijos bendruomenėje, apmokestinamąją bazę, mokesčių bazė turi būti sumažinta neapmokestinamo minimumo suma, kuri yra tokia:

Mokesčio tarifas

Mokesčių mokėtojų, gyvenančių Valensijos bendruomenėje, mokestinė prievolė atsiranda taikant šį mokestį skalė į mokesčių bazę:

TLACORP 2024 m