KLAUSIMAS:
Turiu nekilnojamąjį turtą Valensijoje, vila registruota kaip urbaba, bet žemė registruota kaip rustica, tai kas tai yra Urban ar Rustic.
TLACORP ATSAKYMAS:
Kaip suprantame iš jūsų el. pašto, norėtumėte sužinoti, kokia yra jūsų nuosavybės klasifikacija, kai turite dviejų tipų registrus: „urbana“ namui ir „rustic“ žemei.
Tokios situacijos yra gana normalios kaimiškoje žemėje esančioms savybėms, kur žemė visada yra kaimiška ir moka kaimišką mokestį (IBI rustico), o namai yra laikomi miesto savivaldybės mokesčiu (IBI urbano).
Jei žemė kaimiška, tai todėl, kad Rotušė vietovės plėtros plane žemę laiko kaimiška. Žemė visada bus laikoma kaimiška, nebent Rotušė pakeis savo klasifikaciją į urbanistinę. Taigi iš pateiktos informacijos manau, kad Jus informavo Rotušė, kad žemė yra kaimiška. Jei ne, pabandykite juos aplankyti, kad patvirtintumėte šį klausimą.
Nors žemė yra kaimiška, gyvenamosios paskirties pastatai bus laikomi urbano tik Tarybos mokesčių tikslais ir tik statiniai, o ne žemė. Taigi Tarybos mokestis bus mokamas kaip „urbano“, už namą ir „kaimiškas“ už žemę.
Taigi patvirtiname, kad jūsų padėtis normali, o jūsų žemė kaimiška, nors iš namo gaunate miesto mokesčių.
