PERKIMAS TURTĄ SAN DŽAŽJE – KARTAGENA – MURCIJA
Tai nedidelis mūsų nekilnojamojo turto pirkimo proceso paslaugos pristatymas, skirtas nuosavybėms, esančioms San Javier, Los Alcazares, Mar Menor, Cartagena, Sucina, Torrre Pacheco, Santiago de la Rivera, Lo Pagan, atsižvelgiant į pagrindinius teisinius perdavimo aspektus, kuriuos sukūrė mūsų teisininkai. Jei jus domina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, esantį […]
PERKU TURTĄ GANDIA IR OLIVA
Tai mažas mūsų nekilnojamojo turto pirkimo pagalbos paslaugos, esančios Olivos ir Gandía vietovėse, pristatymas. Puikus susisiekimas, apsuptas įspūdingų slėnių ir gamtos. Jį sudaro paplūdimiai: Terranova (Oliva), Pau Pí (Oliva), Aigua Blanca (Oliva), Aigua Morta (Oliva), Rabdells (Oliva), Les Deveses (Oliva), Playa Nord (Gandía) Playa Venecia […]
NUSTATYMO PIRKIMAS KAIMIOJE VALENCIJOS ŽEMĖJE
Tai mūsų teisinės pagalbos perkant / parduodant nekilnojamąjį turtą Valensijos kaimiškose vietovėse pristatymas. Valensijos miestas yra apsuptas įspūdingų kalnų ir kaimo vietovių, su nuostabiais vaizdais ir gamta. Jį sudaro vietiniai kaimai: Turis, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella ir Lliria. Jei jūs […]
Ispanijos nuosavybės bendrosios nuosavybės nutraukimas arba daugiabučio namo išnykimas
icon-bookmark Daugiabučio namo (EB) išnykimas (arba „bendros nuosavybės panaikinimas“) yra nuosavybės teisės į turtą, kurio negalima padalyti, perdavimas, kai vienas iš bendraturčių įgyja visą nuosavybės teisę į turtą. likusiems bendraturčiams, ir tai daugeliu atvejų baigiasi kompensacija (pinigine ar ne). Kokiais atvejais randame […]
ISPANIJOS HIPOTEKOS VYKDYMAS- Embargas, Ispanijos atėmimas
Kai yra mėnesinių pradelstų mokėjimų, Ispanijos bankai paprastai pateikia 2 sprendimus, kaip įvykdyti neapmokėtą hipoteką: 1. – Viešasis aukcionas – embargas Kai įvyksta nustatytas neapmokėtų mėnesinių hipotekos įmokų skaičius, bankas pareiškia ieškinį dėl turto. teismus ir pradėti arešto procesą. Šiuo metu išlaidos už […]
NAMO DRAUDIMAS NUOMOJANT – KAS MOKA?, PRIVALOMAS?
Ar privalomas būsto draudimas? Skirtingai nuo AUTOMOBILIŲ DRAUDIMO, kur draudimas yra PRIVALOMAS, namų draudimas yra SAVANORIŠKAS. Nors ir „savanoriškas“, labai rekomenduojama įsigyti būsto draudimą, ne tik siekiant padengti galimą apiplėšimo, užtvindymo, gaisro riziką (kaip pastaruoju metu įvykęs apgailėtinas atvejis Javea ir Benitatxell – Mes naudojame šią ataskaitą, kad […]
KODĖL PERKINKANT NAMĄ ISPANIJOJE, NAUDOTIS TEISĖJO paslaugomis?
Kodėl perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje turėtumėte pasitelkti advokatą? Notaras ir advokatas/advokatas perka nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Ispanijos pirkimo procesas labai panašus į kitų šalių. Užsienio investuotojai Ispanijos sistemoje ras daug panašumų su savo gimtomis šalimis. Tačiau mes taip pat […]
Nuoma su galimybe pirkti (RTB)
Kalbant apie nekilnojamojo turto būsto rinką, ty pirmosios/nuolatinės gyvenamosios vietos pirkimą ir pardavimą, kalbėjome apie Ispanijoje egzistuojančią „latentinę paklausą“ tiems užsieniečiams iš kitų šalių, kurie nori atvykti į Ispaniją gyventi. nuolatiniu pagrindu. Faktas, kuris buvo pastovus pastaruosius du […]
LANKYTIS ISPANIJA NUOSAVYBĖJE IEŠKOTI IR NUMATOMA KELIONĖ?. 10 REKOMENDACIJŲ, KURIŲ NETURI PAMIRŠTI
Ar ruošiatės atvykti į Ispaniją (Valensiją, Alikantę, Mursiją, Almeriją, Malagą ir kt.) ir įsigyti nekilnojamojo turto? Ką tu turi padaryti? Kalbant apie būsimą pirkinį Ispanijoje, informuosime jus apie veiksmus, kurių reikia imtis, ir pasidalinsime su jumis informacija, kuri gali padėti […]
TURTAS NEPARDUOTAS. PIRKĖJO SUTARTIES PAŽEIDIMAS. KAS MOKĖJA AGENTO KOMISIJĄ?
Yra paplitusi klaidinga nuomonė apie agento komisinius už Ispanijos nekilnojamojo turto pardavimą. Suprantama, kad agentai komisinius ima tik įvykdę ir sėkmingai užbaigę pardavimą. Bet kokia yra tikroji agentų padėtis pagal Ispanijos įstatymus? PAVYZDYS: kai pirkėjas nutraukia išpardavimą be „pagrįsto […]
