[vc_row padding_top_multiplier=""][vc_column][vc_column_text]

Prieš perkant sklypą ar priimant bet kokį sprendimą dėl sandorio, rekomenduotina surengti PREJIMTINĮ SUSITIKIMĄ su architektais arba statybos techniniu personalu iš Rotušės Statybos skyriaus (Departamento o Concejalía de Urbanismo).

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]Tai padarys saugesnę investiciją, nes šiame susitikime turėsite konkrečią idėją ir pripažinsite sąlygas ir apribojimus statyti tame sklype, prieš pradedant pirkti žemę. Daugiau nei rekomenduojama šį susitikimą surengti kartu su savo advokatu statybos ekspertu ir, jei įmanoma, su architektu, kuris kurs projektą ir statybą. Turite nurodyti savo architektui ir advokatui, kad jie patikrintų planą General de Ordenación Urbana (PGOU) – miesto planą.

Šiame susitikime taip pat sužinosite, ar šioje vietovėje planuojami kiti darbai, ar urbanizacija yra registruota ir teisėta, ir viską, kas turi įtakos patiems sklypams. Taip pat bus nurodyta, kokie statybos leidimai bus išduoti aplink jūsų naują nekilnojamąjį turtą ir kokie yra statybos reglamentai. Tai sudėtinga ir specializuota užduotis, kurią už jus atliks jūsų ekspertai.

Šią informaciją galima gauti raštu, su Rotušės gautu pažymėjimu, patvirtinančiu tikslias galimybes ir reglamentus ją remti ir tai yra vadinama „CÉDULA URBANÍSTICA“.

Vienas iš dažnai girdimų nusiskundimų yra dėl „netikėtų“ įvykių, kurie užstoja nuostabų vaizdą pirmą kartą perkant žemę. Pirmas dalykas yra tai, kad jei gavote planavimo leidimą, logiška, kad kiti toje srityje galės tai padaryti. Tik jei nepastebėsite oficialios „žaliosios“ zonos, tikėtina, kad būsite išgelbėti nuo pastatų plėtros, o ir čia zonos gali netikėtai pasikeisti, kaip ir JK, tad tai vis tiek nėra ilgalaikė garantija. Atidžiai patikrinkite PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) ir tai patvirtins Cédula Urbanística.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top=”2 ” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#50739e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

SUSISIEKITE SU MUMIS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

klaida: Kontaktinė forma nerasta.

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]