Ispanijoje, skirtingai nei kitose šalyse, asmeninių baldų pardavimas tarp detalių yra apmokestinamas. Nekilnojamojo turto pirkimo sistemoje Ispanijoje yra plačiai paplitusi painiava, kai manoma, kad baldų pardavimas tarp detalių neapmokestinamas. Todėl kartais klystame, kai buto ar namo pardavimo kainą atskiriame nuo baldų kainos, įsitikinę, kad mokesčiai apmokami tik pardavus namą, o ne už baldus. Ispanijoje taip nėra. Čia baldų pardavimas apmoka mokesčius.
Įprastai, kai įsigyjate namą su baldais iš konkretaus ir sumokate bendrą kainą už tiek namą, tiek baldus, sandoris yra tinkamai užbaigtas, nes sumokėjote mokesčius už baldus kartu su sumokėtais už namą. Šis mokestis yra ITP.
Sumišimas kyla, kai sutinkate apmokėti baldus iš turto kainos. Yra paplitusi klaidinga nuomonė, kad baldų vertė nėra apmokestinama. Tai nėra teisinga. Baldai Ispanijoje moka mokesčius. Mokamas mokestis yra ITP (Transfer Tax), kuris perleidžiamas autonominėms bendruomenėms ir skiriasi priklausomai nuo kiekvienos bendruomenės autonominės bendruomenės. Pavyzdžiui, Valensijos regione yra 6%. Tai yra mokestis, kurį pirkėjas turi sumokėti įsigydamas baldus.
Taip pat pardavėjas, parduodamas kilnojamąjį turtą, privalo deklaruoti šį pardavimą gyventojų pajamų mokesčio deklaracijoje kaip gautas apmokestinamas pajamas.
Dėl naujausių įstatymų po 2015 m. Ispanijos mokesčių inspekcija gali tikrinti VISUS sandorius, banko pavedimai ir grynųjų pinigų disponavimas banko sąskaitose, o Ispanijos bankai yra priversti perduoti Ispanijos mokesčių inspekcijai informaciją apie disponavimą grynaisiais pinigais, viršijančiais 1.500 3.000–XNUMX XNUMX EUR. Ir tai gali būti tikrinama 10 metų.
Atsižvelkite į tai pirkdami nekilnojamąjį turtą ar baldus Ispanijoje.
Todėl perkant ir parduodant būstą, nesvarbu, ar perkate, ar parduodate, atminkite, kad vertė, kurią nurodote parduodant ar perkant baldus, bus apmokestinami mokesčiais.
