E-knygos detalizuoti statybos procesą ir statybos sistemą Ispanijoje. Teisiniai ir mokesčių aspektai

Šį vadovą redagavo TLA registruoti teisininkai Turto ir statybos teisės ekspertai, su labai išsamiomis mokesčių konsultacijomis ir daugiau nei 20 metų dirbantys teisiniame ir mokesčių Ispanijos sektoriuje.

Ką daryti norint nusipirkti sklypą namui statyti?, kas yra projekto vykdytojas?, kokios yra statytojo, architekto ir pan. statybos pareigos?, mokestiniai aspektai dėl statybos proceso?.

Kitos el. knygos ir vadovai internete gali nepasiūlyti tiek išsamaus turinio, kiek pateikta šiame vadove, todėl esame įsitikinę, kad tai bus jūsų galutinis.

TURINYS

 1. ĮVADAS

2.- ŽEMĖS TIPAS IR KLASIFIKACIJA ISPANIJA

•  „Suelo Urbano“ – miesto žemė
•   „Suelo Urbanizable“ – plėtojama urbanizacijai skirta žemė
•   „Suelo No Urbanizable“ – Neurbanizuojamas – Saugoma – Kaimiška žemė

3.- STATYBA MIESTO ŽEMĖJE – ŽINGSNIAI, VYKDYTI STATYTI NAMĄ MIESTO ŽEMĖJE ISPANIJA

1 ŽINGSNIS: SUŽINOTI, AR JŪSŲ PROJEKTĄ GALIMA PLANUOTI

• URBANIZAVIMO IŠLAIDOS
• APLINKŲ TYRIMAI

2 ŽINGSNIS: STATYBOS PROCESAS

• ARCHITEKTAS
• SEGURO DECENAL“ ARBA DEŠIMTIES METŲ DRAUDIMAS:“
• STATYTOJAS
• KAI REIKIA FINANSUOTI SAVO STATYBĄ – SITUACIJA, SKIRTA HIPOTEKOS TIKSLAI – SAVYBĖS REKLAMOJO HIPOTEKA („Hipoteca Promotor“ arba „Auto-Promotor“)

3 ŽINGSNIS: NAMAS PASTATYMAS: DOKUMENTAI

• Galutinių darbų licencija – Licencia o Certificado Final de Obra
• Naujų darbų deklaracija – Declaración de Obra Nueva (DON)
• Išlaidos ir mokesčiai
• kadastras

4.- STATYBA KAIMO ŽEMĖJE – ŽINGSNIAI, KURIŲ TEIKIA STATYTI NAMĄ MIESTO ŽEMĖJE ISPANIJA

1 ŽINGSNIS: SUŽINOTI, AR JŪSŲ PROJEKTĄ GALIMA PLANUOTI

• URBANIZAVIMO IŠLAIDOS
• APLINKŲ TYRIMAI

2 ŽINGSNIS: STATYBOS PROCESAS

5.- STATYBOS IR TEISINĖS SĄVOKOS

• Ar norint pertvarkyti namą man reikia statybos licencijos?
• Nėra žemės nuosavybės teisės dokumento ar eskritros arba žemės išplėtimas ar ribos neteisingi.
• Žemė yra tinkamai įregistruota, tačiau esamo namo aktuose nėra
• Kas yra „FUERA DE ORDENACIÓN“ – OUT OF NORMATYVE?
• Kas yra PUSIAUS – KONSOLIDUOTAS URBANIZAVIMAS?

Esame visiškai tikri, kad rasite reikalingos informacijos apie Ispanijos mokesčių sistemą Ispanijoje.