L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) est un impôt netiesioginis, komunalinis, savanoriškas d'établissement et de gestion išskirtinumo atributas à la commune qui l'institue.
Événement neįmanoma
Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la realation, sur le territoire communal, de toute construction, installation ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux est requise. ou d'urbanisme , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à condition que sa délivrance correcte à la mairie specifice.
Hipotezės de non-soumission
Bien que la LHL ne réglemente pas expressément les cas de non-soumission, la jurisprudencija ir doktrina Administracinės les ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la licence Correspondente. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:
konstrukcijos ou travaux neteisėtas , tant que leur destination ne peut être que la demolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas susceptibles de legalisation .
- Darbai griovimas car leur but n'est pas de construire un bâtiment spécifique, mais de laisser le terrain libre à toute utilization urbaine.
- Travaux de construction sur un terrain communal acquis aux aukcionas , dans lequel l'adjudicataire s'engage à construire conformément à un program et projet de travaux préalablement préparés et approuvés par la mairie, puisque le permis de construire avait déjà été accordé à l'rel'ench conditions.
- Les travaux d'urbanisation réalisés dans l'exécution d'un urbanizacijos projektas ne nécessint pas de permis d'urbanisme car le projet lui-même est l'acte de légitimation de celui-ci et c'est un acte d'exécution des instruments d'urbanisme qui sont immédiatement exécutifs.
išimtys
Est exonérée de l'ICIO la realation de toute Construction, Installation ou ouvrage propriété de l' Etat, des communautés autonomes ou des entités locales , destinés directement aux autoroutes, voies ferrées, ports, aerouostas, ouvrages hydrauliques, d'assainissement des populations et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organismes autonomes, qu'il deissements'auxaagissements' ou d'ouvrages de conservation.
De même, à l'égard de l' Katalikų bažnyčia , le Saint-Siège, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions territoriales, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs provinces et leurs maisons, jouissemption totale la taxe etexemption totale la d'exemption
1) L'exonération dont bénéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un immeuble destiné à l'exercice d'activités sans bet griežtumo religija , peut être apima dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, si ces activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont.
2) Lorsqu'une entité de l'Église catholique réalise une construction, une installation ou des travaux dans un bien qui est affecté à la fois par des activités ekonominis et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité separée pour chaque type d'activité.
Sujets passifs
Ce sont des sujets passifs de l'ICIO:
- Kaip mokesčių mokėtojas , personalnes physiques, personalnes morales ou entités LGT qui sont propriétaires de la construction, de l'installation ou des travaux, qu'ils soient ou non propriétaires du terrain sur lequel ils sont réalisés. A ces fins, il est considéré que le propriétaire de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les dépenses ou le coût que sa realation implique.
- Lorsque la construction, l'installation ou les travaux ne sont pas exécutés par le contribuable, ils sont considérés comme des substituts du contributable qui demande l'autorisation ou réalise les les konstrukcijas, installations ou travaux. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quuotité fiscale payée.
Dans la Construction d'un parking dans le cadre d'une koncesijos administracinė savivaldybė pour son exploitation pendant un some temps, et après quoi il revient à la mairie, le propriétaire des travaux est l'entreprise de construction et le concessionnaire.
Assiette fiscale
L'assiette fiscale de l'ICIO est constituée par le coût nekilnojamasis et Effectif de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle quelle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé.
neįskaitant de l'assiette fiscale:
– La TVA et autres taxes assimilées spécifiques aux régimes particuliers ;
– Les impôts, redevances publiques et autres avantages patrimoniaux à caractère public local liés aux constructions, aménagements et travaux ;
– Garbės darbuotojai;
– Le bénéfice commercial de l'entrepreneur ;
– Tout autre concept n'incluant pas strictement le coût d'exécution du matériel.
Taux d'imposition
Le taux d'imposition ICIO est le résultat de l'application à la base d'imposition du mokesčio tarifas fixé par le conseil, qui ne peut excéder 4 %.
Le conseil Municipal ne peut pas établir différents type de taxes pour différents type de constructions, d'installations ou de travaux.
Reguliavimas
L'ICIO est une taxe d'acumulation akimirksniu qui se produit au moment même où la construction, l'installation ou les travaux commencent, même si la licence n'a pas été obtenue.
Valdymas
La compétence de gestion de la taxe equal entièrement à chaque conseil Municipal, qui peut l'exiger dans un régime d' automatinis įvertinimas , si cela est établi dans l'ordonnance fiscale atitinkamai.
Deux type d'implantations peuvent être distinguées:
- Acompte aprūpinimas . Elle est obligatoirement pratiquée lorsque la licence obligatoire est accordée ou lorsque, ladite licencija n'ayant pas encore été demandée, accordée ou refusée, la construction, l'installation ou les travaux commencent.
L'assiette fiscale de ce règlement est constituée de :
– Le budget présenté par les intéressés, avalisé par l'association officielle lorsqu'il est obligatoire ; todėl
– Les indexes ou modules que l'ordonnance fiscale établit à cet effet.
- Galutinis likvidavimas . Une fois les Constructions, aménagements et travaux achevés, au vu de ceux Effectment réalisés et de leur coût réel et Effectif, la mairie, par le biais de la vérification Administration appropriée, doit procéder à la likvidation définitive, en modifiant, le cas échéant la base d'impposition de la likvidation provisoire. Le contribuable doit se voir rembourser ou exiger, selon le cas, la somme Correspondente.
Les communes peuvent mettre en place des systèmes de gestion solidaire et coordonnée de la taxe et de la honoraro mokestis korespondentas à l'octroi de la licence.
šaltinis: Ispanijos mokesčių skaičiuoklė
