NODOKĻA PIEMĒRS, IEGĀDĀJOT UZŅĒMUMU AR NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA
Iedomāsimies uzņēmumu, kas izveidots mājas reklamēšanai un celtniecībai. Māja un zemes gabals tad ir uzņēmuma aktīvi. Kamēr māja tiek celta, kāds nolemj māju iegādāties ar 100% uzņēmuma īpašuma daļu iegādi. Citiem vārdiem sakot, […]
PCR, IEVĒROJOTIES SPĀNIJĀ PĒC 23. GADA 2020. NOV., AR JŪRU VAI LIDMAŠĪNU
Pēc 23. gada 2020. novembra visiem pasažieriem, kuri ierodas no augsta riska valsts/reģiona saistībā ar SARS-CoV-2 koronavīrusu, lai ieceļotu Spānijā, obligāti jāuzrāda sertifikāts ar NEGATĪVU PCR (RT) rezultātu. -Covid-19 PCR), kas veikta 72 stundu laikā pirms jūsu ceļojuma. Ceļojumu aģentūras, ceļojumu rīkotāji, aviopārvadājumi […]
KĀ IZPILDĪT FRANCIJAS TESTAMENTU SPĀNIJA
Lai noformētu franču testamentu Spānijā, jums tas ir jāuzrāda Francijas notāram, lai: apstiprinātu, ka tas ir pēdējais mirušā sastādītais testaments, un saņemtu mantojuma aktu un mantinieku deklarāciju. Iecelt jūs par mirušā īpašuma likumīgo mantinieku […]
PAGAIDU UN PASTĀVĪGAS UZTURĒŠANĀS ATĻAUJAS APVIENOTĀS KARALISTES PILSOŅIEM, KAS PAŠREIZ IEDZĪVOTĀJI SPĀNIJA
2. jūlijā Spānijā ir stājies spēkā jauns likums, kas regulē Apvienotās Karalistes pilsoņu Spānijas uzturēšanās statusu, kas rada jaunu UZDZĪVES DOKUMENTU, kas jāsaņem tiem Apvienotās Karalistes pilsoņiem, kuri vēlas turpināt dzīvi Spānijā kā “Spānijas un ES rezidenti”. Ņemot to vērā, kāds ir šāds likums: […]
Īre ar pirkuma līgumu (RTB)
Runājot par nekustamā īpašuma mājokļu tirgu, tas ir, pirmās/pastāvīgās dzīvesvietas pirkšanu un pārdošanu, mēs runājām par “latento pieprasījumu”, kas pastāv Spānijā attiecībā uz tiem ārzemniekiem no citām valstīm, kuri vēlas ierasties Spānijā dzīvot. pastāvīgi. Fakts, kas ir bijis nemainīgs pēdējos divus […]
SPĀNIJAS APMEKLĒŠANA ĪPAŠUMA MEKLĒŠANAS UN PAREDZAMĀ CEĻOJUMĀ?. 10 IETEIKUMI, KO NEDRĪKST AIZMIRST
Vai jūs gatavojaties ierasties Spānijā (Valensijā, Alikantē, Mursijā, Almerijā, Malaga…), lai apmeklētu īpašumus, lai iegādātos? Kas tev jadara? Saistībā ar jūsu turpmāko pirkumu Spānijā, ļaujiet mums informēt jūs par darbībām, kas jāveic, un dalīties ar jums ar informāciju, kas var jums palīdzēt […]
TLA ADVOKĀTU DALĪBA ANGLIJAS UN VELSAS JURIDISKĀ BIEDRĪBĀ
Vecākais jurists Huans Karloss Marhuenda kungs ir reģistrēts Anglijas un Velsas Juridiskās biedrības Komuniju nodaļas Īpašuma tiesību nodaļā. Kas ir Anglijas un Velsas Juridiskās biedrības Kopienu nodaļa? Tā ir Juridiskās biedrības biedru informācijas un attiecīgo jautājumu veicināšanas sadaļa. […]
ĪPAŠUMS NAV PĀRDOTS. PIRCĒJA LĪGUMA PĀRKĀPŠANA. KAS MAKSĀ AĢENTA KOMISIJU?
Ir populārs nepareizs priekšstats par aģenta komisijām par Spānijas īpašumu pārdošanu. Tiek saprasts, ka aģenti iekasē komisijas maksu tikai tad, kad pārdošana ir veiksmīgi pabeigta. Bet kāda ir aģentu patiesā pozīcija pēc Spānijas likumiem? PIEMĒRS: kad pircējs pārtrauc pārdošanu bez “saprātīga […]
Īpašumu atsavināšana Spānijā-Land's Grab
Ekspropriācija Spānijā – Spānijas īpašuma atsavināšana Ekspropriācija ir definēta kā “zemes atņemšana bez īpašnieka piekrišanas…”. Ir grūti iedomāties tādu valsts varas īstenošanu, kas varētu tiešāk ietekmēt īpašnieka īpašuma tiesības nekā īpašnieka zemes atņemšana bez īpašnieka piekrišanas. Kā […]
Atsavinātie īpašumi Spānijā. Pārvadāšana un praktiskie aspekti
TLACORP juristi ir pārvadāšanas un nekustamā īpašuma eksperti ar plašu pieredzi Spānijas īpašumtiesību atgūšanā. Šī ir darbība, ko esam attīstījuši pēdējo gadu laikā ar augstu efektivitātes un panākumu līmeni mūsu klientiem. Kā redzat šajā īpašajā pārņemto īpašumu sadaļā, lēmums iegādāties šāda veida īpašumus ir adekvāts […]
