SPĀNIJAS HIPOTĒKU IZPILDE- Embargo, Spānijas atsavināšana
Ja ir ikmēneša nokavēti maksājumi, parasti Spānijas bankas piedāvā 2 risinājumus, kā noformēt neapmaksātu hipotēku: 1.- Publiskā izsole – embargo Kad notiek noteikts skaits neapmaksātu ikmēneša hipotēkas maksājumu, banka iesūdz tiesā īpašumu. tiesās un sākt aresta procesu. Šobrīd izmaksas par […]
CELTNIECĪBU VAI PAPLAŠINĀJUMU LEGALIZĀCIJA: AKTU ATJAUNOŠANA UN KATASTRO REĢISTRĀCIJA
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Praksē tiešām ir ierasts, ka īpašumu īpašnieki pēc iegādes savos īpašumos ir uzcēluši jaunas ēkas vai jaunus paplašinājumus. Piemēram, baseins, garāža, āra virtuve vai tualete vai otrais stāvs. Kad tas notiek, ir nepieciešams legalizēt šīs būves ar divām galvenajām darbībām: Aktu aktualizēšana un reģistrācija […]
HORIZONTĀLĀS NODAĻAS PAR SPĀNIJAS URBANIZĀCIJĀM
Horizontālais dalījums urbanizācijās nozīmē, ka zeme, kurā atrodas dažādas urbanizācijas mājas, pieder visiem īpašniekiem “kopīgi”. Šis horizontālais sadalījums ir veids, ko izmanto urbanizācijās un ēkās, kur dažādiem īpašniekiem 100% pieder viņu mājas un "kopībā" urbanizācijas zeme. Tātad, […]
BAGĀTĪBAS NODOKLIS — VALENSIJAS REĢIONS ATJAUNINĀTS 2024. GADĀ
Ar nodokli apliekams notikums Esiet ekonomiskā satura preču un tiesību īpašnieks Spānijā līdz katra gada 31. decembrim. Ar nodokli apliekamas Tikai fiziskas personas. Juridiskām personām (uzņēmumiem, biedrībām u.c.) šis nodoklis netiek uzlikts: Kopumā fiziskām personām, kuru pastāvīgā dzīvesvieta ir Spānijas teritorijā, tiek uzlikti nodokļi ar personīgām saistībām, kuras […]
SPĀNIJAS NODOKĻI, KAS MAKSĀJAMI, PĒRKOT GABALUS VAI ZEMI BŪVNIECĪBAI
Lai pareizi identificētu Spānijas nodokļus, kas izriet no apbūvei paredzētā zemes gabala vai zemes iegādes, ir jāņem vērā vairāki faktori: Pārdevēja nodokļu statuss Pircēja nodokļu statuss Zemes vai zemes gabala raksturs vai pilsētvides klasifikācija. būves pilsētu klasifikācija […]
IMPÔT SUR LES CELTNIECĪBAS, UZSTĀDĪŠANAS UN TRAVAUX
L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) est un impôt netieši, komunālie, volontaire d'établissement et de gestion Exkluzīvā atribūti à la commune qui l'institue. Événement imposable Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute construction, installation ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux […]
NODOKLIS ĒKĀM, IEKĀRTĀM UN DARBIEM
Būvju, instalāciju un būvdarbu nodoklis (ICIO) ir netiešs, pašvaldības, brīvprātīgas dibināšanas un apsaimniekošanas nodoklis, kas tiek attiecināts tikai uz pašvaldību, kura to nodibina. Ar nodokli apliekamais gadījums ICIO ar nodokli apliekamo notikumu veido jebkuras būvniecības, instalācijas vai darbu realizācija pašvaldības darbības laikā, kam tiek iegūti būvdarbi […]
MILITĀRĀ ATĻAUJA IEGĀDĀTIES LAUKSAIMNIECĪBAS ĪPAŠUMUS SPĀNIJAS PIEDERUMIEM
ASPEKTI, KAS JĀŅEM VĒRĀ, IEGĀDĀJOT ĪPAŠUMU SPĀNIJAS MILITĀRĀ ATĻAUJA Saskaņā ar likumu 8/1975 un RD 689/1978, kas to izstrādā, par īpašumu Inter vivos un mortis causa iegādi, ko veic to valstu pilsoņi, kuras nepieder Eiropas Savienībā (iekļauta Šengenas zonā), pastāv prasība […]
CIK IZMAKSĀ MANAS SIEVAS/BĒRNU IEKĻAUŠANA MANAS SPĀNIJAS ĪPAŠUMA DARBOS?
“Man ir īpašums manā Spānijā. Man pieder 100% īpašuma tiesības. Cik maksās īpašumtiesību apliecību nomaiņa uz manas sievas vārda pirms es nāves vai nodot viņai 50% īpašuma?” TLACORP ATBILDES: Lūdzu, ņemiet vērā, ka īpašuma nodošana sievai tiek uzskatīta par […]
JAUNĀ BEKHEMA-NOMAD DIGITAL — SPĀNIJAS LIKUMI 2023. GADĀ — FISKĀLĀS PRIEKŠROCĪBAS
NOMAD DIGITĀLĀS DARBINIEKU LIKUMS 2022. GADA DECEMBRIS — JAUNAIS SPĀNIJAS BEKHEMA LIKUMS Spānijas sistēma, kuras mērķis ir piesaistīt ārzemju talantus, ir plaši pazīstama, izmantojot īpašu nodokļu režīmu darbiniekiem, kas norīkoti uz Spānijas teritoriju, kas labāk pazīstams kā Bekhema likums (LIRPF 93. pants). Šīs sistēmas rezultātā uz Spāniju pārvietotie var “izvēlēties” būt […]
