Maljorka un Palma de Maljorka

Palma de Maljorkas pilsēta

Palma de Maljorkas izcelsme - pilsēta

Sākotnēji pirmais Palmas pilsētas centrs atradās plakankalnē, kas atrodas divu līniju punktā, kas ir krasts un dabiskais. kanāls Sa Riera. No šejienes paveras lielisks skats un kontrole pār līci.

Šī atrašanās vieta bija būtiska, lai panāktu labus pilsētas aizsardzības apstākļus un labu savienojumu ar lauksaimnieciskās ražošanas apgabaliem, kā arī labāku kontroli pār pārējo salas teritoriju.

Ap šo vidi tika uzcelta virkne sienu, uz kurām apmetās arī romiešu un arābu iedzīvotāji.

Tas bija Karalis Jaume i, kurš piešķīra izskatīšanai pašreizējo Maljorkas pilsētas nosaukumu.

Iekš 17th gadsimts, tika veikts darbs, kam vajadzēja pilnībā mainīt pilsētu, kas bija Sa Riera upes gultnes pārvietošana pret mūra grāvi.

Iekš 19th gadsimts, nozīmīgu iekšējo reformu darbu, kā arī industrializācijas procesa attīstības rezultātā sabiedrība sāka transformēties, veidojot strādnieku kodolus ārpus intramurālās telpas.

Teritorijas ar nepietiekamu urbanizācijas organizāciju, piemēram, El Molinārs, Els Hostalets , Sa Punta, Var apmetņi un La Soletat tiek veidotas.

Demogrāfiskā spiediena un projektu izstrādes labākai saiknei starp dažādām pilsētu teritorijām 19. gadsimta beigās tika nojaukti mūri un līdz ar to pilsētas attīstība, izmantojot paplašināšanās sistēmu.

Gada sākumā 20th gadsimts, tika veikta nozīmīga darbība pilsētas infrastruktūras uzlabošanai, paplašinot ielu atvēršanu, nojaucot ēkas un uzceļot jaunas.

Iekš 1960s, un vienlaikus ar tūrisma veicināšanas procesu, kā arī liela skaita imigrantu iekļaušanu salās, lai strādātu pie sava progresa, radās citi perifērie rajoni ar nopietniem infrastruktūras trūkumiem.

Līdz 1980s, steidzamas mājokļu vajadzības izraisīja strauju dzīvojamo kvartālu veidošanos perifērijā un ievērojamu pamatiedzīvotāju īpašumā esošo kotedžu un otrās mājas dzīvokļu skaita pieaugumu.

Nozīmīgākie šī laika darbi bija:

• Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana promenāde turpinās augt kā galvenais ceļš, kas ieskauj daļu no Palmas līča; Tādējādi austrumu un rietumu daļa tiks apvienota.
• Tālāk, Paseo Marítimo, tās austrumu daļā, savienojas ar Vía de Cintura pirmais posms un vēlāk ar lidostu; Ceļš, kura mērķis ir apiet visu pilsētas centru un kas sākas Portixol un Polígono de Levante rajonā.
• Vēl viens svarīgs ceļš, kas tiek ekspluatēts, ir ceļš no Palmas uz Inku.
• Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana pirmais industriālais īpašums Palmā tika uzcelta arī Dēls Kastelo, no 50. gadu beigām līdz 60. gadu sākumam.
• Vēl viena ļoti svarīga pārveide, kas tiks veikta pilsētā, ir ēkas celtniecība ceļš katedrāles priekšā, un nodoms izvietot autobusu parku no jūras atgūtajā telpā, kam sekos liela iedzīvotāju mobilizācija, kas 1977. gadā noveda pie konkursa Parque de la Mar projektiem. Tāpat Son Bonet lidosta palika bez civilās darbības, un 1960. gadā tika atklāta jaunā Son Sant Joan lidosta .
• Galvenās audzēšanas zonas rietumu apgabalā ir: Son Vida, Son Rapinya, La Vileta, Son Espanyolet, La Bonanova, Can Barbarà un Porto Pi. Un austrumu apgabalā Son Fuster.
• Ievērojami tiek paplašināta arī vecā doka platība.
• Jau konsolidētajās piekrastes teritorijās, pašvaldības austrumu daļā, piemēram, El Molinārs , ēkas tiks būvētas uz zemesgabaliem, kas līdz tam bija izmantoti lauksaimniecībai, kā arī uz iepriekš tukšajām Kan Pastilla zemēm uz blakus esošo iekštelpu pusi. ar šoseju un lidostu.
• Ap Sóller ceļu parādās jaunas urbanizācijas.
• Vissvarīgākais ceļa darbs būs joslas nepārtrauktība, kas savieno iepriekš izbūvēto posmu ar Palma-Santa Ponça šoseja . Viena no nozīmīgākajām šī perioda sabiedriskajām ēkām būs UIB pilsētiņas celtniecība . Son Sant Joan lidostā tiek būvēts otrs skrejceļš, un sākas turpmākās pārbūves plāni.

1998.gada jaunā plāna izstrāde. No 1996.gada līdz 2006.gadam

Sakarā ar mājokļu cenu pieaugumu centrā un piekrastē izaugsmes zonas virzās uz nomalēm.

Jaunais Dēls Làtzer slimnīca tika uzcelta jo 1996 un Parc Bit tika atklāta 2002. gadā.

Turklāt sākas jauna Palmas lidostas paplašināšana.

No otras puses, tika nolemts būvēt jaunu cietumu, kas atradīsies blakus Sóller ceļam. Tas tiks pabeigts 1999. gadā.

Jaunais futbola stadions, Dēls Moikss , kas tika pabeigta un atklāta 1999. gadā, ar kuru tika pamests Maljorkas vecais Luisa Sitjara futbola stadions. Tikai pēc gadiem tas netiks nojaukts.

Palmas ostā notiek liela paplašināšanās un tiek būvēti jauni pontoni.

Pilsētas attīstība līdz šim. No 2007. līdz 2015. gadam

Palmas pašvaldība cieš ļoti maz izmaiņu infrastruktūras un jaunu ēku jomā valstī pārdzīvotās krīzes dēļ. Lai gan iedzīvotāju skaits turpina pieaugt, 2010. gadā tas bija 404,681 XNUMX iedzīvotājs.

Dažas no esošajām ēkām tiek paplašinātas, bet jaunu ir ļoti maz, piemēram, Son Vida urbanizācijā.

Saistībā ar sabiedriskajiem darbiem Palmas mūra jaunākā reforma un celtniecība Palacio de Congresos izceļas . Galvenā sabiedriskā celtne būs Son Espases universitātes slimnīca.

Jauns PGOU — ģenerālplāns no Palmas de Maljorkas

Kopš 2021. gada oktobra Palmā ir jaunu Vispārējo pilsētplānošanas plānu (PGOU), kas ietver pasākumus, kas nosaka pilsētas attīstību nākamajos 20 gados.

Tas ierobežos jaunu bāru un restorānu atvēršanu, palielinās sociālo dzīvojamo māju skaitu, aprakt vismaz daļu joslas un atgūs 980 hektārus no pašreizējā gājēju un velosipēdistu ielu tīkla, kā arī citus mērķus.

Avots: Last Minute

Zonas un ciemati Maljorkas salā

Lielākais un attīstītākais pilsētas centrs Maljorkas salā.

Tajā atrodam gan Baleāru, gan salu valdības administratīvo centru un vietu, kur atrodas lielākā salas iedzīvotāju daļa.

Pilsētā sastopamā būvniecības tipoloģija ir diezgan viendabīga, jo mēs atrodam kopienas ēkas, lai gan tām ir īpašs konstruktīvs šarms un kur, īpaši katedrāles un Santa Catalina, tās sasniedz augstu iegādes vērtību. .

Tas pats notiek, tuvojoties jūrai, kur pieaug cenas un īpašumu vērtība Portitxol zona .

Mēs varam atrast arī lieliskas savrupmājas un kotedžas Son Vida rajonā, kas atrodas pilsētas augšpusē, un no kurām paveras lielisks skats.

Runājot par apgabaliem, mēs runāsim par dažādiem, sākot ar to pašu Palma de Maljorkas apgabalu.

Tajā mēs atrodam lieliskus dzīvojamos rajonus, piemēram, Calatrava , Tur Zivju tirgus , un El Borne , tradicionālās tipoloģijas, lieliski saglabāts un atjaunots.

 

Iekš pilsēta Palma mēs atrodam Son Vida apkārtnē , kas ir greznākā visā pilsētā, jo no tā paveras lielisks skats uz līci un kur Son Vida Hills atrodas , ekskluzīva un grezna urbanizācija ģimenēm ar augstu pirktspēju.

Santa Catalina

Šī apkaime atrodas ļoti tuvu promenādei, un tajā ir ļoti dinamiskas atpūtas aktivitātes un gastronomija.

Apkārtnes konstruktīvā īpatnība ir ļoti daudzveidīga, jo mēs atrodam daudzdzīvokļu ēkas un mansarda mājas, kas ir sajauktas ar tradicionālajām zvejnieku mājām. Es Jonquet apgabals .

Portitxol

Atrodas ļoti tuvu jūrai, mēs atrodam daudzdzīvokļu mājas ar brīnišķīgu skatu un skatu uz promenādi, kas ir sabiedriskās dzīves pamats līča malā, ar lielisku infrastruktūru gājējiem un citiem līdzekļiem, piemēram, velosipēdistiem utt. izmantojiet unikālās morfoloģijas priekšrocības, lai attīstītu visa veida sporta veidus pie jūras.

Bendinat

Tas ir ļoti ekskluzīvs rajons ar augstas luksusa īpašumiem un ļoti ekskluzīvām organizācijām, piemēram, Ankoridžas kalns un Vecais Bedinats .

Portāls Nous — Puerto portāli

Atrašanās vietas Palmas kalnu virsotnēs, kur atrodas augstas greznības ēkas, piemēram, tās, kas atrodas Costa d'en Blanes .

Santa Ponsa

Nesen attīstīta teritorija, ietver tādas atpūtas zonas kā Golfs Santa Ponsa , un Nova Santa Ponsa

Andratx osta

Tradicionāli tas ir bijis viens no ekskluzīvākajiem Palma de Maljorkas rajoniem, īpaši tādās jomās kā Cala Marmassent un Monporta .

Mara rags

Tā ir nesenā pilsētvides attīstības teritorija, īpaši pēdējos gados, ar modernāku un jaunāku apbūves veidu.

Adrians Ports

Tas ir arī viens no ekskluzīvākajiem salas rajoniem, ko pārstāv augsti ienākumi Cap Adriano .

Kala Majors

Tā ir apkaime ar interesantu atpūtas iespēju gan kultūras, gan gastronomijas jomā. Tai ir skaista promenāde, ap kuru atrodas komercdzīve un blakus īpašumi.

Illetas

La Cala de Illetas ir plaši pazīstama ar savu ūdeņu kvalitāti un divu pludmaļu skaistumu, kas to veido.

Calviá – Sol de Mallorca & Portals Vells

Sol de Maljorka To ieskauj nelieli līči un neskartas ainavas, padarot to par iecienītu vietu otrās mājas pircējiem, kur investēt.

Deija

Atrodas Sierra de Tramontana reģions . Teritorijā esošās apbūves raksturo to apkārtnes dabiskā vide.

Ļoti dominē lauku vide, kurā jauktas modernās, tipiskās un tradicionālās konstrukcijas.

Sporles

Nogāzēs Serra de Tramuntana, tipiska dabas un lauku atmosfēras vieta.

Sollers

Pilsētas centrā atrodas atpūtas un atpūtas zonas Gran Vía un Carrer de Sa Mar. Tas sastāv no septiņām zonām: Sóller, Puerto de Sóller, L`Horta, Biniaraix, Estiradors, Ses Argiles , un S'Alqueria des Comte .

Valldemossa

Neliels tradicionālo māju ciemats, kurā atrodas staltas ēkas, piemēram, S'Estaca un Miramars ir izveidotas arī .

Fortnalutx

pilsēta Sjerra de Tramuntana , Netālu Puigs Majors . Viņam ir Solers kā kaimiņš, un Binibassi ciems ,

Banyalfar

Tas nozīmē " celtniecība tuvu jūrai “. Tā robežojas ar Estellencs , Puigpunyent , Esporles un Valdemossa pašvaldībām . Villas dabiskais šarms to ir nopelnījis UNESCO aizsardzība , kas padara to par unikālu un ļoti īpašu vietu.

Pollensa un Puerto de Pollensa

Ļoti tuvu Formentoras rags un Alkudija , Pollensa ir viena no pievilcīgākajām pilsētām Maljorkā.

Starptautiskie investori ir ļoti ieinteresēti šajā reģionā, īpaši Alkudijas apgabalā.

Alkudija

Tā kļuva par Maljorkas galvaspilsētu. Labi pazīstams britu tūristiem un riteņbraukšanas cienītājiem.

Alkudija Pludmale ir populāra pazīstama un augstu novērtēta tās ūdeņu kvalitātes dēļ.

Arta

Daudz klusāka vieta, salas dienvidos. Piekrastes zonas Cala Ratjada un Sant Pere ir vieni no visaugstāk novērtētajiem.

Kanjanels

Tai ir pludmale un kalni, un 18 bedrīšu golfa laukums.

Formentors

Plaši pazīstams visā pasaulē. Baleāru salu simboliskā vieta.

Santanyi

Atrodas Maljorkas dienvidaustrumos, tas ir saglabājis savu raksturu līdz mūsdienām. Tuvu jūrai, to ieskauj lauku ainava.

Kala d'Or

Viens no pazīstamākajiem Baleāru salu tūrisma centriem. Plaši pazīstams arī Kala Llonga un Cala Gran . Tai ir lieliska viduslaiku pils, un tā atrodas ļoti tuvu Mondrago parks , kam ir dabiska un ekoloģiska nozīme.

Juridiskie aspekti, pērkot īpašumu Maljorkas salā

1.- Militāra atļauja zemnieciskiem zemes īpašumiem

Saskaņā ar likumu 8/1975 un regulu RD 689/1978, kas to izstrādā, attiecībā uz īpašumu Inter vivos un mortis causa iegādi, ko veic to valstu pilsoņi, kuras neietilpst Eiropas Savienībā (iekļautas Šengenas zonā), tas ir prasība pēc rakstiskas atļaujas saņemšanas no Spānijas Aizsardzības ministrijas.

Šī iemesla dēļ šis likums pašlaik attiecas uz tādu valstu pilsoņiem kā ASV, Apvienotā Karaliste, Kanāda, Meksika, Argentīna, Venecuēla, Kolumbija, Indija, Ķīna, Apvienotie Arābu Emirāti, Saūda Arābija, Turcija utt.

Šī prasība neattiecas uz visu Spānijas teritoriju, bet gan uz dažādām teritorijām, kurām to stratēģiskās nozīmes dēļ ir nepieciešama noteikta kontrole operācijās ar ārvalstu pilsoņiem. Šo aizsargājamo teritoriju vidū ir Baleāru salas.

Tādējādi mantojuma gadījumā šo valstu nacionālajiem mantiniekiem, kuri manto šajās teritorijās esošos īpašumus, minētā pilnvara jāiesniedz 3 mēnešu laikā no mantojuma pieņemšanas. Ja to nedara, viņiem īpašums jāpārdod ne ilgāk kā VIENA GADA laikā.

Tas attiecas arī uz Spānijas uzņēmumiem, kuru pamatkapitālu vairāk nekā 50% veido šo valstu nacionālie partneri.

Tāpēc jebkuram tādas valsts pilsonim, kura neietilpst Eiropas Savienībā vai Šengenas zonā, šī atļauja ir jāpieprasa gan īpašuma iegādei, gan pirkuma, gan dāvinājuma, gan mantojuma veidā.

Kāda veida īpašumus ietekmē šis militārās atļaujas pienākums?

Daudzās ar šo likumu aizsargātās teritorijās pienākums iegūt militāro atļauju attiecas uz visa veida īpašumiem, kas atrodas minētajās teritorijās, neatkarīgi no tā, vai tie ir dzīvokļi, villas utt., gan pilsētas, gan lauku stila.

Tomēr attiecībā uz Baleāru salām šis pienākums attiecas tikai uz īpašumiem, kas atrodas uz lauku zemes (“neapstrādājama zeme”). Ar ko šo valstu nacionālo investoru miera labad minētā atļauja viņiem nebūs nepieciešama gadījumā, ja viņi iegādāsies īpašumus pilsētu teritorijās vai urbanizācijās.

Vai tas attiecas uz Apvienotās Karalistes pilsoņiem?

Uzmanību: kopš Apvienotās Karalistes izstāšanās no Eiropas Savienības ar BREXIT, visi Lielbritānijas pilsoņi šī likuma izpratnē tiek uzskatīti par “ārzemniekiem”, un tāpēc viņiem ir jāsaņem minētā militārā atļauja, lai iegūtu, pirktu vai mantotu īpašumu aizsargājamās teritorijās. .

Kas nepieciešams, lai Maljorkā iegūtu militāro atļauju?

Kopā ar Aizsardzības ministrijas pilnvarojuma pieprasījumu jāpievieno:

1. A) Pircēja identifikācija:

Ja esat fiziska persona:

1. Apliecināta/apostilēta pases fotokopija, spēkā.
2. NIE
3. Pastāvīgās dzīvesvietas valsts kriminālapliecība, zvērināta tulka tulkota un apostilēta.
4. Ja esat iedzīvotājs, apliecināta uzturēšanās atļaujas kopija.

Ja pircējs ir juridiska persona:

1. Dibināšanas akts, ieskaitot tā statūtus un tā iespējamās izmaiņas.
2. Personas, kurai atbilst struktūrvienības administrācija vai pārstāvniecība, izsniegta apliecība par ārvalstu fizisko vai juridisko personu līdzdalību kapitālā un korporatīvajās struktūrās.
3. B) Apvidus mēroga plāni, norādot attālumu līdz krastam vai tuvākajai militārajai iekārtai.
4. C) Saimniecības plāns mērogā, kas nav mazāks par 1/500. Ja plānojat būvēt vai veikt darbus, jāpievieno attiecīgais darbu projekts vai projekts, kā arī darbu pamatojošais un aprakstošais ziņojums.

Cik ilgs laiks nepieciešams šīs atļaujas saņemšanai?

Iegūšanas process ir lēns un sarežģīts. Parasti tas ilgst no 5 līdz 7 mēnešiem (pat ilgāk).

Tāpēc gadījumā, ja šajās teritorijās varat iegādāties lauku īpašumu (nav attīstāms), ieteicams ņemt vērā šo pienākumu, lai to varētu pabeigt ar pietiekami daudz laika.

2.- Dažādas konstrukcijas un māju ēkas Maljorkā 

Maljorkas salā mēs atrodam divu veidu īpašumus, īpašumus uz pilsētas zemes un īpašumus uz lauku zemes.

Kas attiecas uz īpašumiem pilsētas zeme, bieži vien konstatējam, ka īpašnieki bez atbilstošas ​​licences veikuši reformas darbus un pat paplašināšanu.

Pārējos gadījumos atrodam īpašumus, kuros ierīkotas neapdzīvojamas teritorijas, piemēram, garāžas, pagrabi un noliktavas, lai tos piešķirtu ar dzīvojamo telpu, to neatļaujot normatīvajos aktos.

Šādos gadījumos mums ir problēmas ar šāda veida darbu legalizēšanu, nopietnas problēmas ar izmantošanas licences iegūšanu vai atjaunošanu un dažkārt pat būvniecības naudas sodi un/vai nojaukšanas rīkojumi.

Attiecībā uz īpašumiem uz lauku zeme , jāsaka, ka pašvaldības ir kļuvušas ļoti ierobežojošas attiecībā uz atļaujām celt, reformēt vai paplašināt mājas uz šāda veida zemes. Ar ko mēs bieži saskaramies ar lielu nelikumību skaitu šāda veida īpašumos.

3.- Juridiskie un nodokļu dokumenti, kas nepieciešami, lai iegādātos īpašumu Maljorkā

1) Nosaukums Akts īpašumtiesības vai Vienkāršā piezīme (Zemesgrāmatas ziņojums)

2) Pēdējā pašvaldības nodokļa saņemšana IBI – nekustamā īpašuma nodoklis .

3) Pēdējā atkritumu nodokļa kvīts. Atkritumu izvešanas nodoklis .

4) Līgumi uz ūdens, elektrības, gāzes, telefona…

5) Dzīvesvietas sertifikāts

Ir daudz veidu:

– Pirmā apmešanās vieta vai dzīvesvietas sertifikāts

Kura ir tieši iegūtā no celtnieka jaunu māju būvniecības darbu beigās vai tas, kas iegūts pēc esošo māju sanācijas darbu pabeigšanas.

Šis sertifikāts ir derīgs apmēram 10 gadus (atkarībā no platības), un tiek piešķirts, ņemot vērā maksimālo iemītnieku ietilpību, kas uz to attiecas.

– Atjaunots dzīvesvietas vai otrās nodarbošanās sertifikāts.

Tas ir tas, kas tiek iegūts otrajā vai vēlākā mājas pārraidē.

– Dzīvošanas sertifikāta trūkums

To iegūst mājām vai vecām būvēm, kurām nekad nav bijis apdzīvotības sertifikāta. Lai tos iegūtu, nepieciešams iesniegt domē arhitekta sastādītu pētījumu/projektu, kurā precizēti mājokļa būvniecības apstākļi, noteikumi un apdzīvojamība.

6) Energoefektivitātes sertifikāts (CEE) :

7) Apliecība par pilsētu pārkāpumu neesamību

Šī ir Domes pārbaude, ka īpašumā nav pārkāpumu, naudas sodu vai nojaukšanas rīkojumu sakarā ar iespējamiem reformas, būvniecības vai paplašināšanas darbiem bez atļaujas.

8) Īpašumos ar lauku zemi un villām pilsētu teritorijās būs ieteicams pieprasīt tā saukto “Pilsētplānošanas sertifikātu” vai “Pilsētplānošanas ziņojumu”, apliecinot zemes veidu, noteikumus un apbūves ierobežojumus/nosacījumus īpašumā.

9) ITE - Ēku tehniskā apskate : Ēkām, kas vecākas par 50 gadiem, ir jānokārto ITE, lai apstiprinātu to būvniecības statusu un, ja nepieciešams, veiktu nepieciešamās reformas/remontus, lai saglabātu to labo stāvokli un saglabāšanu.

10) Īpašnieku kopienas parādu apliecība: Īpašnieku kopienas priekšsēdētāja izsniegta izziņa, kas apliecina īpašuma parādsaistības attiecībā uz ēkas kopējo uzturēšanas izdevumu samaksu.

11) Īpašnieku kopienas sapulces protokols : Vēlams arī iegūt protokolus (vismaz 3 iepriekšējo gadu), lai noskaidrotu pareizu Kopienas un tās līgumu virzību.

4.-Prasības un process Tūristu īres licences iegūšanai Maljorkā

No 11. GADA 2022. FEBRUĀRA JAUNAS BRĪVDIENAS NOMA LICENCES TIEK PIEŠĶIRTAS MALJORKAS, IBIZAS, MENORKAS UN FORMENTERAS PILSĒTĀ.

Šis ierobežojums ir spēkā līdz 2026. gadam.

Tie īpašumi, kuriem uz minēto datumu jau ir atvaļinājuma īres licence, to pārdošanas gadījumā var turpināt lietot jaunie īpašnieki.

Gadījumā, ja licence tiek pazaudēta vai vairs nav derīga, to nevar atkārtoti aktivizēt.

Īpašnieki var arī zaudēt licences, ja viņi neievēro likumu. Piemēram, licences, kas izsniegtas dzīvojamo ēku īrēšanai un uz 60 dienām, ir jāatjauno reizi piecos gados. Tādā gadījumā atkal ir jāmaksā kvotas par vietām. Tiem, kuri bija pieteikušies īres licencei saskaņā ar vecajiem noteikumiem (līdz 2017. gadam), licence būs regulāri jāiegūst atkārtoti.

Par nomas licences, kas izsniegtas pirms 2017 , tiek piemērots trīs gadu neapdzīvošanas periods. Ja tiek novērots, ka īpašums šajā periodā nav izīrēts tūristiem, licence beidzas.

Licences, kas iegūtas no 2005. līdz 2012. gadam : Jāatjauno ik pēc 6 gadiem. Pretējā gadījumā tie automātiski beigsies.

Licences iegūtas no 2012 : šīm licencēm nav derīguma termiņa, tāpēc tās nav jāatjauno.

Ko nozīmē “īre brīvdienām” saskaņā ar Baleāru salu tiesību aktiem?

Saskaņā ar iepriekšējie noteikumi , “īre brīvdienām” ir tāda, kurā mājoklis tiek īrēts par mazāk nekā 30 dienas .

Tomēr, pašreizējie noteikumi vairs nerunā par termiņu, bet gan par "nodomu". “. Citiem vārdiem sakot, noma, kas tiek veikta, izmantojot šai nomai paredzētos līdzekļus un tipiskās formalitātes, būs “atvaļinājums”. Un tā būs regulāra īre, kas tiek veikta un noformēta atbilstoši LRAU (Pilsētas nomas likuma) noteikumiem un kārtībai.