Īre ar pirkuma līgumu (RTB)
Runājot par nekustamā īpašuma mājokļu tirgu, tas ir, pirmās/pastāvīgās dzīvesvietas pirkšanu un pārdošanu, mēs runājām par “latento pieprasījumu”, kas pastāv Spānijā attiecībā uz tiem ārzemniekiem no citām valstīm, kuri vēlas ierasties Spānijā dzīvot. pastāvīgi. Fakts, kas ir bijis nemainīgs pēdējos divus […]
SPĀNIJAS APMEKLĒŠANA ĪPAŠUMA MEKLĒŠANAS UN PAREDZAMĀ CEĻOJUMĀ?. 10 IETEIKUMI, KO NEDRĪKST AIZMIRST
Vai jūs gatavojaties ierasties Spānijā (Valensijā, Alikantē, Mursijā, Almerijā, Malaga…), lai apmeklētu īpašumus, lai iegādātos? Kas tev jadara? Saistībā ar jūsu turpmāko pirkumu Spānijā, ļaujiet mums informēt jūs par darbībām, kas jāveic, un dalīties ar jums ar informāciju, kas var jums palīdzēt […]
TLA ADVOKĀTU DALĪBA ANGLIJAS UN VELSAS JURIDISKĀ BIEDRĪBĀ
Vecākais jurists Huans Karloss Marhuenda kungs ir reģistrēts Anglijas un Velsas Juridiskās biedrības Komuniju nodaļas Īpašuma tiesību nodaļā. Kas ir Anglijas un Velsas Juridiskās biedrības Kopienu nodaļa? Tā ir Juridiskās biedrības biedru informācijas un attiecīgo jautājumu veicināšanas sadaļa. […]
ĪPAŠUMS NAV PĀRDOTS. PIRCĒJA LĪGUMA PĀRKĀPŠANA. KAS MAKSĀ AĢENTA KOMISIJU?
Ir populārs nepareizs priekšstats par aģenta komisijām par Spānijas īpašumu pārdošanu. Tiek saprasts, ka aģenti iekasē komisijas maksu tikai tad, kad pārdošana ir veiksmīgi pabeigta. Bet kāda ir aģentu patiesā pozīcija pēc Spānijas likumiem? PIEMĒRS: kad pircējs pārtrauc pārdošanu bez “saprātīga […]
Īpašumu atsavināšana Spānijā-Land's Grab
Ekspropriācija Spānijā – Spānijas īpašuma atsavināšana Ekspropriācija ir definēta kā “zemes atņemšana bez īpašnieka piekrišanas…”. Ir grūti iedomāties tādu valsts varas īstenošanu, kas varētu tiešāk ietekmēt īpašnieka īpašuma tiesības nekā īpašnieka zemes atņemšana bez īpašnieka piekrišanas. Kā […]
Atsavinātie īpašumi Spānijā. Pārvadāšana un praktiskie aspekti
TLACORP juristi ir pārvadāšanas un nekustamā īpašuma eksperti ar plašu pieredzi Spānijas īpašumtiesību atgūšanā. Šī ir darbība, ko esam attīstījuši pēdējo gadu laikā ar augstu efektivitātes un panākumu līmeni mūsu klientiem. Kā redzat šajā īpašajā pārņemto īpašumu sadaļā, lēmums iegādāties šāda veida īpašumus ir adekvāts […]
ĪPAŠUMU IEGĀDE DĒNIJĀ-PEDREGUERĀ
Šī ir neliela mūsu juridiskās palīdzības prezentācija par īpašumu pirkšanu/pārdošanu Denijas rajonā. Denija ir brīnišķīga pilsēta. Nozīmīgākais servisa centrs Kosta Blankas ziemeļos (pēc Benidormas), ar augstas kvalitātes pludmalēm un viena no svarīgākajām Alikantes zvejas ostām. Ar lielisku saziņu ar Maljorku un […]
Spānijas nekustamā īpašuma tirgus izredzes pēc koronavīrusa krīzes: 2020-2021
Mēs atrodamies laikā, kad Spānijas nekustamā īpašuma tirgū valda nopietna nenoteiktība, ko galvenokārt motivē ārkārtējā situācija, kurā atrodamies. Mēs šeit nepaskaidrosim, kas ir noticis Spānijā un pārējā pasaulē. Šī ziņojuma iemesls ir analizēt […]
DARBĪBAS, KAS JĀVEIKS PĒC KĀDA NĒVES
Pasākumi, kas jāveic pēc radinieka vai ģimenes locekļa nāves Spānijā Vairumā gadījumu, kad ģimenes loceklis nomirst, mēs esam nonākuši situācijā, kurā nezinām, ko darīt ar dokumentiem, un soļi, kas jāveic. Šāda veida darbības uzlabo stresu un […]
KĀ IZPILDĪT BEĻĢIJAS DERĪBU SPĀNIJA
Lai izpildītu Beļģijas testamentu Spānijā, jums tas ir jāiesniedz Beļģijas notāram, lai: Apstiprinātu, ka tas ir pēdējais mirušā izdotais testaments, un saņemtu mantojuma aktu un mantinieku deklarāciju. Iecelt jūs par mirušā īpašuma likumīgo mantinieku […]
