[Vc_row] [vc_column] [vc_column_text]
LAIPNI LŪDZAM SPĀNIJAS NODOKĻU KALULĀTORA SADAĻĀ NEREZIDENTIEM
Šajā sadaļā varēsiet aprēķināt Spānijas IENĀKUMA NODOKLI NEFISKĀLIEM IEDZĪVOTĀJIEM, kas jāmaksā šādos gadījumos:
- Ja jums ir māja Spānijā privātai lietošanai
- Ja jums ir māja Spānijā privātai lietošanai un jūs to īrējat neregulāri vai sezonām
[/ vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row] [vc_row] [vc_column] [vc_column_text]
IEPRIEKŠ JAUTĀJUMI PAR
SPĀNIJAS IENĀKUMA NODOKLIS NEREZIDENTIEM
Nerezidenti, kuriem ir īpašumi Spānijā, nodokļu maksātāji, uzņēmumi un/vai privātpersonas, kuras darbojas bez pastāvīgas pārstāvniecības, neatkarīgi no tā, vai tās ir fiziskas vai juridiskas personas, tiek aplikti ar nodokļiem saskaņā ar IRPF (Spānijas ienākuma nodoklis — kapitāla pieauguma nodoklis) noteikumiem, un darīt to katram darījumam, kā noteikts IRNR likuma konsolidētā teksta 24. un turpmākajos pantos.
1.- Nodokļa bāze
a) Vispārīgs noteikums: Kopumā nodokļa bāzi veidos pilna tās summa, kas noteikta saskaņā ar iedzīvotāju ienākuma nodokļa noteikumiem.
b) īpaši noteikumi: Ja tiek sniegti pakalpojumi, tehniskā palīdzība, uzstādīšanas vai montāžas darbi, kas izriet no inženiertehniskajiem līgumiem un kopumā no darbībām vai saimnieciskām operācijām, kas veiktas Spānijā bez pastāvīgās pārstāvniecības starpniecības, ar nodokli apliekamā bāze būs vienāda ar starpību. starp pilniem ienākumiem un šādiem izdevumiem:
– Darbības attīstīšanā tieši nodarbinātā personāla algas un sociālās nodevas, ja ir pamatoti vai garantēti piemērojamā nodokļa ienākumi vai maksājumi par algota darba ienākumiem.
– Materiālu nodrošināšana to galīgai iekļaušanai darbos, kas tiek veikti Spānijas teritorijā.
– Spānijas teritorijā patērētās piegādes darbības attīstībai.
Nodokļa bāze, kas atbilst kapitāla pieaugumu tiks noteikta, katrai notiekošajai kapitāla maiņai piemērojot iedzīvotāju ienākuma nodokļa noteikumus, ar atsevišķiem izņēmumiem.
– Nerezidentu vienību gadījumā, ja kapitāla pieaugums rodas no neienesīgas iegādes (piemēram, ziedojuma), šī summa tiks novērtēta pēc iegādātās preces “parastās tirgus” vērtības.
– Ja ieņēmumi tiek netieši gūti no aktīviem, kas atrodas Spānijas teritorijā, vai no tiesībām, kas ar tiem saistītas, un vienības tiek uzskatītas par “tikai aktīvu turētājiem”, un tās ir rezidenti valstīs vai teritorijās, ar kurām nenotiek efektīva nodokļu apmaiņa informāciju, par tiem nekustamajiem īpašumiem, kas atrodas Spānijas teritorijā, būs jāmaksā nodoklis.
- NOTEIKTAIS NODOKLIS: fizisko personu nerezidentu gadījumā, Spānijas teritorijā esošo nekustamo īpašumu nosacītie ienākumi tiks noteikti saskaņā ar Iedzīvotāju ienākuma nodokļa likuma noteikumiem (2% no kadastrālās vērtības pilsētas vai lauku nekustamajam īpašumam ar būvēm, kas nav būtiskas jebkādas ekspluatācijas veikšanai, ne kas saistīti ar saimniecisko darbību vai nekustamā īpašuma kapitāla atdeves radītājiem, vai 1.1%, ja kadastrālā vērtība ir pārskatīta).
- IENĀKUMI, KAS GŪSTĪTI AR NOMA NO SPĀNIJAS ĪPAŠUMIEM : tie tiks aplikti ar nodokli 19% (ES rezidentiem + Norvēģija + Islande) vai 24% (ārpus ES rezidentiem: ASV, Apvienotā Karaliste, Kanāda, Meksika utt.). Ļoti svarīgi zināt, ka tikai ES rezidentiem būs tiesības samazināt nodokli ar īpašuma uzturēšanas izdevumiem, reformām utt. Ārvalstu ES rezidentu gadījumā šīm precēm atlaides netiks piemērotas, tāpēc nodokļa likme tiks piemērota visai saņemtajai īres summai pilnā apmērā (bez samazinājumiem).
– Nodokļu maksātājiem, kas dzīvo citā Eiropas Savienības dalībvalstī, ir īpaši noteikumi, kas ļauj viņiem piemērot savus īpašos noteikumus, piemēram:
*Iedzīvotāju ienākuma nodokļa likumā paredzētos izdevumus var atskaitīt, it kā runātu par iedzīvotājiem, ja vien tie pierāda, ka tie ir tieši saistīti ar Spānijā gūtajiem ienākumiem.
*Ar nodokli apliekamā bāze, kas atbilst kapitāla pieaugumam, tiks noteikta, katrai īpašuma maiņai, kas notiek, kopumā piemērojot Iedzīvotāju ienākuma nodokļa likuma noteikumus, kas tiktu piemēroti gadījumā, ja nodokļa maksātājs būtu par šo nodokli.
2.- Nodokļa likme
* Vispārīgi:
| ES, Islandes un Norvēģijas iedzīvotāji | Pārējās valstis |
| 19% | 24% |
* Darba ienākumi, ko Spānijas teritorijā saņem personas, kas nav rezidenti, pamatojoties uz sezonas strādnieku līgumu uz noteiktu laiku, saskaņā ar darba noteikumu noteikumiem: 2%.
* Dividendes un citi ienākumi, kas gūti no dalības uzņēmuma pamatkapitālā, un procenti un citi ienākumi, kas gūti no pašu kapitāla nodošanas trešajām personām: 19%
3.- Atskaitījumi
No nodokļa tiks atskaitīti tikai:
Summas, kas atbilst atskaitījumiem par ziedojumiem Iedzīvotāju ienākuma nodokļa likuma konsolidētā teksta 68.3 pantā noteiktajos termiņos.
Ieturējumi un maksājumi kontā, kas ir praktizēti no nodokļu maksātāja ienākumiem.
Kā skaidrots iepriekš, runājot par ienākumiem, kas gūti no īres Spānijas īpašumos, tikai ES rezidentiem būs tiesības samazināt nodokli ar īpašuma uzturēšanas izdevumiem, reformām utt. Ārvalstu ES rezidentu gadījumā šīm precēm atlaides netiks piemērotas, tāpēc nodokļa likme tiks piemērota visai saņemtajai īres summai pilnā apmērā (bez samazinājumiem).
4.- Uzkrājums
Nodoklis tiks uzkrāts:
– Atgriešanas gadījumā to termiņš vai iekasēšanas datums, ja tas ir agrāk.
– Kapitāla pieauguma gadījumā, kad notiek īpašuma maiņa.
– Pilsētas nekustamajam īpašumam atbilstošu nosacītu ienākumu gadījumā – katra gada 31. decembrī.
– Pārējos gadījumos, kad pienākas attiecīgie ienākumi.
– Nodokļu maksātāja nāves gadījumā visus ienākumus, kas vēl nav ieskaitīti, uzskata par izmaksājamiem nāves dienā.
5.- Formālās saistības
Nodokļu maksātājiem, kuri gūst ienākumus Spānijas teritorijā bez pastāvīgās pārstāvniecības starpniecības, viena mēneša laikā no uzkrājuma datuma būs jāiesniedz deklarācija, nosakot un ierakstot atbilstošo nodokļa parādu par šo nodokli.
- Gadījumā, ja IEMUTĒTAIS NODOKLIS kas atbilst pilsētas nekustamajam īpašumam pašu lietošanai, atdeve tiks uzrādīta no 1.janvāra līdz 30.jūnijam pēc uzkrāšanas datuma.
- Gadījumā, ja IENĀKUMI, KAS SAŅEMTI NO NOMA:
1.- Ceturkšņa deklarācija: Jums šie ienākumi jādeklarē tajā pašā ceturksnī. Šīs deklarācijas jāiesniedz ne vēlāk kā 20 dienas pēc ceturkšņa beigām. Piemēra gadījumā ienākumi no īres no ceturkšņa janvāra līdz martam ir jādeklarē nodokļu deklarācijās, kas jāiesniedz līdz 20.th no 2022 aprīļa.
Pārējā 2022. gada laikā īpašumam nav papildu nomas maksas.
2.- Ikgadējā deklarācija: Tad līdz nākamā 2016. gada beigām jāuzrāda nodokļu deklarācija un jāmaksā par laiku, kad īpašums nav iznomāts.
Tātad, lūdzu, esiet informēts, ka, īrējot īpašumu tūrisma vajadzībām, kopā ar JURIDISKAIS pienākums reģistrēt savu īpašumu, jums ir NODOKĻU PIENĀKUMS deklarēt ienākumus KATRU CETURKŠU un pēc tam KATRU GADUS par visu atlikušo gadu.
Citi:
- Nodokļu maksātājiem, kuri gūst ienākumus no saimnieciskās darbības vai ekspluatācijas, kas veikta Spānijā, būs pienākums veikt ienākumu un izdevumu uzskaiti.
- Tāpat viņiem ir jāsaglabā izrakstītie rēķini un saņemtie rēķini vai apliecinošie dokumenti, kas numurēti datumu secībā.
- Viņiem ir pienākums ieturēt ieturējumus un iemaksāt avansa maksājumus par darba ienākumiem, kurus viņi apmierina, kā arī par citiem ienākumiem, kas tiek ieturēti.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
[/ vc_column_text] [/ vc_column] [vc_column width = ”1/2 ″] [vc_column_text] [/ Vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row]
