JAUTĀJUMS:
Man ir īpašums Valensijā, villa ir reģistrēta kā urbaba, bet zeme ir reģistrēta kā rustica, tad kas tas ir Urban vai Rustic.
TLACORP ATBILDE:
Kā mēs saprotam no jūsu e-pasta, jūs vēlētos uzzināt, kāda ir jūsu īpašuma klasifikācija, ja jums ir divu veidu reģistri, “urbana” mājai un “rustic” zemei.
Šādas situācijas ir diezgan normālas īpašumiem zemnieciskā zemē, kur zeme vienmēr ir zemnieciska un maksā domes nodokli par zemniecisku (IBI rustico), un mājas tiek uzskatītas par pilsētas domes nodokli (IBI urbano).
Ja zeme ir zemnieciska, tas ir tāpēc, ka Rātsnams teritorijas attīstības plānā uzskata zemi par zemniecisku. Zeme vienmēr tiks uzskatīta par zemniecisku, ja vien Rātsnams mainīs savu klasifikāciju uz pilsētu. Tātad no sniegtās informācijas es pieņemu, ka jūs esat informējis Rātsnams, ka zeme ir zemnieciska. Ja nē, mēģiniet apmeklēt viņus, lai apstiprinātu šo punktu.
Kamēr zeme ir zemnieciska, dzīvojamās ēkas tiks uzskatītas par urbano tikai Padomes nodokļu vajadzībām, un tikai būves, nevis zeme. Tātad Domes nodoklis tiks maksāts kā “urbano”, par māju un “rustic” par zemi.
Tādējādi mēs apstiprinām, ka jūsu situācija ir normāla, un jūsu zeme ir zemnieciska, lai gan jūs saņemat pilsētas nodokļu apsvērumus no mājas.
