[vc_row padding_top_multiplier=""][vc_column][vc_column_text]

Pirms zemes gabala iegādes vai lēmuma pieņemšanas par darījumu, ieteicams noorganizēt IEPRIEKŠĒJĀ TIKŠANĀS ar arhitektiem vai būvniecības tehnisko personālu no Rātsnama Būvniecības departamenta (Departamento o Concejalía de Urbanismo).

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]Tas padarīs ieguldījumu drošāku, jo šajā sanāksmē jums būs konkrēta ideja un atziņa nosacījumus un ierobežojumus, lai apbūvētu šajā gabalā, pirms turpināt zemes pirkšanu. Ir vairāk nekā ieteicams šo tikšanos veikt kopā ar jūsu juristu būvniecības ekspertu un, ja iespējams, ar arhitektu, kurš izstrādās projektu un būvniecību. Jums ir jāuzdod savam arhitektam un advokātam pārbaudīt Pilsētas plānu (Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)) — pilsētas plānu.

Šajā tikšanās reizē jūs arī uzzināsiet, vai šajā teritorijā tiek plānota kāda cita attīstība, vai urbanizācija ir reģistrēta un likumīga, kā arī visu, kas skar pašus atsevišķus zemes gabalus. Tas arī pastāstīs, kādas būvatļaujas tiks izsniegtas ap jūsu jauno īpašumu un kādi ir būvnoteikumi. Šis ir sarežģīts un specializēts uzdevums, un jums ir nepieciešami eksperti konsultanti, kas to paveiktu jūsu vietā.

Šo informāciju var iegūt rakstiski ar Rātsnama apliecinājumu, kas apliecina precīzas iespējas un noteikumus, lai to balstītu, un tas tiek saukts “CÉDULA URBANÍSTICA”.

Viena no bieži dzirdētajām sūdzībām ir par “negaidītām” norisēm, kas aizsedz brīnišķīgo skatu, kad zeme pirmo reizi tika nopirkta. Pirmkārt, ja esat saņēmis plānošanas atļauju, ir loģiski, ka šajā teritorijā to varēs darīt arī citi. Tikai tad, ja neievērosit oficiālu “zaļo” zonu, iespējams, tiksiet paglābti no ēkas attīstības, un arī šeit zonas var negaidīti mainīties kā Lielbritānijā, tāpēc tas joprojām nav ilgtermiņa garantija. Jāveic rūpīga PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) pārbaude, un to apstiprina Cédula Urbanística.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top=”2 ” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#50739e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

SAZINIES AR MUMS!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

Kļūda: Kontaktforma nav atrasta.

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]