Būvdarbu un apakšuzņēmēju līgums. Būvnieku juridiskās saistības

JURIDISKIE ASPEKTI BŪVPROCESS:

• Celtnieks
• Būvniecības līguma nosacījumi
• Apakšuzņēmēju slēgšanas nosacījumi
• Apakšuzņēmējs

1. Konstruktors/celtnieks

Būvnieks vai darbuzņēmējs ir būvdarbu veicējs, kas saskaņā ar līgumu pirms attīstītāja uzņemas apņemšanos ar cilvēku un materiālajiem līdzekļiem no sava vai citiem veikt darbus vai to daļu, uz ko attiecas projekts un līgums.

Būvnieka galvenais pienākums ir lietderīgs rezultāts pret būvdarbu veicēju, izpildīt izpildīto darbu, taču būvuzņēmējs uzņemas dažādus pienākumus un atbildību:

– līguma jomā tas uzņemas risku un izmaksas par darba nozaudēšanu vai iznīcināšanu līdz tā piegādei, izņemot novēlotu nodošanu (CC art.1544, 1588 s. and 1596; LOE art.17);

– darba vietā (var rasties vainas apziņa izvēlē un uzraudzībā);

– attiecībā uz materiāliem (neatkarīgi no tā, vai tos piegādājis vai ielicis pats būvētājs);

– attiecībā uz kapitālu, tā finansēšanu u.c.

Sīkāka informācija

Iedvesmojoties no līgumslēdzēja riska un piedzīvojumu principa, darba līgums ir pazīstams arī kā uzņēmuma līgums, norādot uz dažādajām saistībām un pienākumiem, ko līgumslēdzējs uzņemas saskaņā ar līgumu, un to, ka darbuzņēmējam ir jāiegulda nepieciešamie cilvēki un materiāli. resursus, lai sasniegtu apņemto rezultātu.

Prasības

Būvniekam ir jābūt tādai kvalifikācijai vai profesionālai sagatavotībai, kas kvalificējas to nosacījumu izpildei, kas nepieciešami, lai darbotos kā būvnieks.

Tā kā nav norādīta kvalifikācija vai profesionālā apmācība, uz kuru ir atsauce, un nav noteiktas īpašas kvalifikācijas, kuras mērķis ir apmācīt darbuzņēmējus, tiesību normai, kas attiecas uz būvētāja kvalifikāciju, ir tukša satura, un tā paliek tikai labas deklarācija. nodomiem.

Tā kā darbuzņēmējam nav oficiāla titula, jūs pašlaik varat būt par darbuzņēmēju jebkura fiziska vai juridiska persona  tiesībspēja jābūt saistošam un ar profesionālām (un saimnieciskām) spējām, kas ir pietiekamas darba līguma izpildei.

Tomēr, ja nepieciešams, darbuzņēmējam ir jāattiecas uz pienākumiem, ko noteikuši autonomie apgabali celtnieka profesijas veikšanai, jo tie ir vienīgie, kas ir kompetenti diktēt noteikumus attiecībā uz nekvalificētu profesiju veikšanu šajā jomā. būvniecības.

Ir noteikta oficiālā kvalifikācija, arodapmācība, kas saistīta ar dažādām būvniecības materiālajām darbībām (piemēram, darbu realizācija un plāni, mūrēšana u.c.). Šajā ziņā ir profesionalitātes sertifikāti, kas apliecina dažu būvtehniķu kompetenci un iegūto pieredzi.

Pienākumi

Papildus prasībai par kvalifikāciju vai profesionālo apmācību, kas ļauj būt par būvnieku, tai atbilst šādi pienākumi:

• Projektam pakļauto darbu izpildi, spēkā esošos tiesību aktus un būvdarbu vadītāja un darbu izpildes direktora norādījumus, lai sasniegtu projektā nepieciešamo kvalitāti.

Būvuzņēmējam darbu izpildei jāatbilst šādiem parametriem:

– pasūtījums, kas saņemts no principāla vai veicinātāja;

– projektētāja/arhitekta izstrādātais projekts;

– būvētāja lex artis, kas ir daļa no līguma (CC art.1258), tas ir, viņam jāievēro parastie noteikumi un laba prakse, kas raksturīga savai profesijai;

– piemērojamie tiesību akti, jo īpaši tie, kas attiecas uz būvizstrādājumiem, kvalitātes kontroli, drošību un veselību, darba risku novēršanu utt., un tiem jābūt nepieciešamajām atļaujām, atļaujām un licencēm utt.;

– pēc virzītāja norādījumiem, kas parasti tiek virzīti caur fakultatīvo vadību, tas ir, darba direktoru un darba izpildes direktoru.

Kā jau analizēts iepriekš, darbuzņēmējs neievēro darbības izstrādi ar pienācīgu rūpību, ir nepieciešams sasniegt līgumā noteikto rezultātu. Līdz ar to lietas/darbu nozaudēšanas risks līdz darba piegādei ir uz viņa rēķina.

Līgumslēdzējs nevar aprobežoties tikai ar tehnisko instrukciju izpildi, jo viņa kā eksperta amats nozīmē, ka viņš spēj novērtēt saņemto instrukciju un pasūtījumu iespējamību, kā arī būvmateriālu piemērotību, ja tos piegādā pasūtītājs/reklāmdevējs. Viņa pienākums ir brīdināt principālu, ja norādījumi vai rīkojumi ir nepareizi vai neizpildāmi, un tāpēc viņam ir tiesības nepildīt vai nepildīt rīkojumus, ja tie, viņaprāt, ir nepareizi vai neizpildāmi.

Piezīmes

Būvuzņēmējam ir jāpakļaujas virzītāja norādījumiem, taču viņam nav iespējams apgalvot un slēpties aiz tā, ka viņš dara to, ko tehniķi viņam liek, ja mēģina izvairīties no iespējamās atbildības saistībā ar darbiem.

• Būvdarbu vadītāja iecelšana, kas uzņemas būvētāja tehnisko pārstāvību darbā un kuram savas kvalifikācijas vai pieredzes dēļ ir jābūt atbilstošai sagatavotībai atbilstoši darba īpatnībām un sarežģītībai.

Darbu vadītājam nav nepieciešama akadēmiskā kvalifikācija. Tāpēc viņš parasti ir tehniskais arhitekts vai cilvēks ar lielu pieredzi būvniecības pasaulē.

Ir jāprot dot rīkojumus saviem padotajiem, lai būvdarbu vadītājs pārzina būvniecību, kuru paredzēts veikt un spēj iepriekš pasūtīt darbu izpildei un izpildei nepieciešamos cilvēkresursus un materiālos līdzekļus saskaņā ar būvuzņēmēja vienošanos un principāls līgumā.

• Cilvēku un materiālo resursu sadale, kas nepieciešama darba nozīmīgumam. Izpildītājam ir jānodod darbam rezultāta sasniegšanai nepieciešamie cilvēkresursi un materiālie līdzekļi saskaņā ar līgumā noteikto vienošanos.

Būvnieks parasti neattīsta savu darbību tieši, bet dara to, darbojoties caur savu empresariālo struktūru. Līdz ar to ir iespējama darbu pilnīga vai daļēja apakšlīguma slēgšana, ja tiek ievērotas L 32/2006 prasības, kas regulē apakšuzņēmēja skaitu būvniecības nozarē, ja vien līgumā nav skaidri izslēgta minētā fakultāte, vai ja vien pilnvarotājs visus darbus nepiešķir vai nepasūta darbuzņēmējam, pamatojoties uz tā personiskajiem nosacījumiem.

• Atsevišķu darbu daļu vai iekārtu apakšlīgumu slēgšanas formalizēšana līgumā un likumā 32/2006 noteiktajās robežās.

Apakšuzņēmuma līgumi ir iekļauti starp darbuzņēmēja pienākumiem, tomēr tas nav tik daudz pienākums, cik līgumslēdzēja fakultāte.

Uzņēmējs ir tieši atbildīgs darba īpašniekam par darbu, ko veic apakšuzņēmēji. Savukārt, ja darbs tika pielāgots, apakšuzņēmējs var vērsties pret to pašu darba īpašnieku, lai atgūtu to, kas viņam ir parādā.

• Darbu likšanas vai uzsākšanas akta un darba saņemšanas akta parakstīšana. Pārskatīšanas akts jāparaksta darbuzņēmējam un fakultatīvajai vadībai, tas ir, būvdarbu vadītājam un darbu izpildes direktoram.

Izcirtums ir jāveic būvniekam kā daļa no darbu izpildes. Lietošanas ziņojumā ir jānorāda, vai darbs ir vai nav piemērots, un, ja nepieciešams, likšanas akts kalpo kā oficiālais darba sākums.

Tāpat darbuzņēmējam ir jāparaksta darba saņemšanas akts , kas vienlaikus jāparaksta darbuzņēmējam un projekta virzītājam (LOE 6. pants). Ja atrunas ir ierakstītas kvīts ierakstā  , pēc tam, kad šīs atrunas ir izlabotas, darbuzņēmējam ir jāparaksta labošanas akts (LOE art.6.2.d).

• Sniegt būvdarbu vadītājam nepieciešamos datus veikto darbu dokumentācijas noformēšanai. Būvuzņēmējam ir jāiesniedz būvdarbu vadītājam informācija un dokumentācija, kas nepieciešama, lai viņš varētu sagatavot ar veikto darbu saistīto dokumentāciju (LOE art.12. 3.f).
• Parakstīšanās uz garantijām, kas paredzētas nº 1816 s. Šis pienākums attiecas uz materiālā kaitējuma apdrošināšanu, galvojumu vai finansiālo garantiju, kas būvētājam jāparaksta garantijā par materiālo kaitējumu defektu vai izpildes defektu dēļ, kas ietekmē darbu pabeigšanas vai pabeigšanas elementus, un kas jāatlīdzina viena gada laikā. gads no darbu pabeigšanas un nodošanas virzītājam.

Šīs apdrošināšanas abonementu ir iespējams aizstāt ar organizatora ieturējumu 5% apmērā no darba materiālās izpildes summas visā garantijas periodā. Ir jāsaprot, pat ja LOE neko nesaka, ka līgumslēdzējs var aizstāt iepriekš minētās apdrošināšanas parakstīšanu ar bankas garantijas piegādi, kas garantē vismaz 5% no apdrošināšanas summas. darbu materiālā izpilde viena gada laikā, ar kuras palīdzību tiktu atlīdzināts, ja nepieciešams, materiālie zaudējumi, kas ēkai nodarīti defektu vai tās izpildes defektu dēļ, kas ietekmē pabeigšanas vai apdares elementus minētajā gadā.

Projekta veicējs var nepārprotami vienoties ar līgumslēdzēju, ka viņš ir apdrošinājuma ņēmējs līgumslēdzēja vārdā attiecībā uz (LOE 19. panta 1.b un c un 19.2.a):

– materiālo zaudējumu apdrošināšana vai galvojuma apdrošināšana, lai garantētu 3 gadu zaudējumu atlīdzību par bojājumiem, kas radušies konstrukcijas elementu vai instalāciju defektu vai defektu dēļ, kas izraisa neatbilstību apdzīvojamības prasībām; un

– materiālo zaudējumu apdrošināšana vai galvojuma apdrošināšana, lai 10 gadu laikā garantētu materiālo zaudējumu atlīdzināšanu, kas ēkai nodarīti tādu defektu vai defektu dēļ, kas radušies vai ietekmē pamatus, balstus, sijas, plātnes, nesošās sienas vai citus konstrukcijas elementus, un tiešā veidā apdraud ēkas mehānisko izturību un stabilitāti.

2. Apakšuzņēmējs

Apakšuzņēmējs ir fiziska vai juridiska persona, kas saskaņā ar līgumu uzņemas līgumslēdzējam vai citam galvenajam apakšuzņēmējam apņemšanos veikt noteiktas darba daļas vai vienības saskaņā ar projektu, kas regulē tā izpildi. Šī skaitļa varianti var būt pirmā apakšuzņēmēja (apakšuzņēmēja, kura principāls ir darbuzņēmējs), otrā apakšuzņēmēja (apakšuzņēmēja, kura principāls ir pirmais apakšuzņēmējs) un tā tālāk.

L 32/2006 regulē apakšlīgumu slēgšanu būvniecības nozarē, un tās mērķis ir uzlabot darba apstākļus nozarē kopumā un jo īpaši nozarē strādājošo veselības un drošības apstākļus. Šis likums ir radikālas izmaiņas salīdzinājumā ar līdzšinējo modeli, jo pirmo reizi un strikti sektorālā veidā skar apakšlīgumu slēgšanas tiesiskā režīma regulējumu, kas, atzīstot tā nozīmi būvniecības nozarē un specializāciju produktivitātes paaugstināšana, nosaka virkni garantiju, kuru mērķis ir novērst to, ka kontroles trūkums šajā ražošanas organizācijas formā rada objektīvas situācijas, kas apdraud darbinieku drošību un veselību tādā valstī kā Spānija, kas joprojām ir ļoti bēdīgi slavena. nelaimes gadījumu darbā biežums to skaitļu un smaguma dēļ.

Šis likums, kas ir stingri nozaru, attiecas uz līgumiem, kas tiek slēgti apakšuzņēmuma līgumu ietvaros par šādu būvdarbu veikšanu:

– rakšana;

– zemes darbi;

– būvniecība;

– saliekamo elementu montāža un demontāža;

– aprīkojums vai iekārtas;

– transformācija;

– rehabilitācija;

- remonts;

– ekspluatācijas pārtraukšana;

– nojaukšana;

– apkope;

– konservācijas un krāsošanas un tīrīšanas darbi;

- sanitārija.

Prasības darbuzņēmējiem un apakšuzņēmējiem

Darbuzņēmējiem un apakšuzņēmējiem ir noteiktas vairākas prasības, lai izvairītos no tādu uzņēmumu līdzdalības, kuriem nav minimālas organizatoriskās struktūras, lai nodrošinātu, ka tie spēj izpildīt savus pienākumus aizsargāt darbinieku veselību un drošību.

Lai uzņēmums varētu iejaukties apakšlīgumu slēgšanas procesā būvniecības nozarē kā darbuzņēmējs vai apakšuzņēmējs, tam jāatbilst šādām prasībām:

• Ir sava ražošanas organizācija, nepieciešamie materiālie un personīgie līdzekļi un jāizmanto līgumā noteiktās darbības attīstībai.
• Uzņemties uzņēmējdarbības attīstības riskus, pienākumus un atbildību.
• Tieši īstenot organizācijas un vadības pilnvaras attiecībā uz darbu, ko tās darbinieki veic objektā, un pašnodarbināto darbinieku gadījumā veikt darbu ar autonomiju un atbildību un ārpus uzņēmuma organizācijas un vadības jomas. ir viņu nolīgusi.

Papildus iepriekš minētajām prasībām uzņēmumiem, kuri plāno pieņemt darbā vai slēgt apakšlīgumus darbam būvlaukumā, ir:

• Pierādīt, ka viņiem ir cilvēkresursi vadības un ražošanas līmenī, kuriem ir nepieciešamā apmācība darba apdraudējumu novēršanā, kā arī L 31/1995 atbilstoša preventīvā organizācija darba risku novēršanai.
• Jābūt reģistrētam Akreditēto uzņēmumu reģistrā (nr. 1631). Šo reģistrāciju ex officio veic kompetentā darba iestāde, pamatojoties uz darba devēja deklarāciju, kas minēta nākamajā punktā.

Līgumslēdzējiem vai apakšuzņēmējiem ir jāpierāda atbilstība iepriekš minētajām prasībām, izmantojot deklarāciju, ko parakstījis viņu likumīgais pārstāvis, kas iesniegts Akreditēto uzņēmumu reģistrā. Reģistrāciju ex officio veic kompetentā darba iestāde, pamatojoties uz šādu deklarāciju.

Turklāt uzņēmumiem, kuru darbība ir saistīta ar to, ka parasti tiek pieņemti darbā vai slēgti apakšlīgumi par darbu veikšanu būvniecības nozarē, normatīvajos aktos noteiktajos termiņos ir jābūt uz nenoteiktu laiku pieņemtam darbinieku skaitam, kas pirmajā darba periodā nav mazāks par 10%. 18 mēneši pēc šo noteikumu spēkā esamības, ne 20% no 19. līdz 36. mēnesim, ne 30% no 37. mēneša, ieskaitot. Šajos nolūkos strādnieku kooperatīvos strādniekus uzskaita līdzīgi kā darbiniekus saskaņā ar noteikumiem, ko nosaka.

Apakšuzņēmēju režīms

Apakšuzņēmēju ķēžu pārpalikums, jo īpaši būvniecības nozarē, ietekmē uzņēmējdarbības peļņas procentus un sniegto pakalpojumu kvalitāti pakāpeniski līdz tādam līmenim, ka ķēdes pēdējos posmos šādas peļņas praktiski nav, dodot priekšroku iegremdēšanai. darbu, tikai pēdējā elementā, kam jāatbilst to darbinieku drošības un veselības nosacījumiem, kuri veic darbus. Tāpēc iespējamās pārmērīgās apakšlīgumu slēgšanas iespējas var veicināt ar darba drošību un veselību nesavienojamas prakses parādīšanos.

Tomēr apakšlīgumu slēgšanu kā ražošanas organizācijas veidu nevar ierobežot, izņemot L 32/2006 paredzētos nosacījumus un gadījumus. Tādējādi apakšlīgumu režīms būvniecības nozarē kopumā ir šāds:

• Projekta rīkotājs var slēgt līgumus tieši ar tik daudziem līgumslēdzējiem, kādus tas uzskata par piemērotiem, neatkarīgi no tā, vai tie ir fiziskas vai juridiskas personas.
• Līgumslēdzējs var slēgt līgumu ar apakšuzņēmējiem vai pašnodarbinātām personām par to darbu izpildi, par kuriem viņš ir noslēdzis līgumu ar projektu.
• Pirmais un otrais apakšuzņēmējs var slēgt apakšuzņēmuma līgumus par to darbu izpildi, par kuriem viņi attiecīgi ir noslēguši līgumu.
• Trešais apakšuzņēmējs darbu, par kuru viņš ir noslēdzis, nevar slēgt apakšlīgumu ar citu apakšuzņēmēju vai pašnodarbināto darbinieku.
• Pašnodarbinātais darba ņēmējs nedrīkst slēgt apakšlīgumu par viņam uzticēto darbu vai citiem apakšuzņēmējiem vai citiem pašnodarbinātajiem.
• Tāpat apakšuzņēmēji nevar slēgt apakšuzņēmējus, kuru ražošanas organizācija, kas tiek izmantota objektā, būtībā sastāv no darbaspēka ieguldījuma, kas tiek saprasts kā tāds, kas līgumā paredzētās darbības veikšanai neizmanto vairāk sava darba aprīkojuma kā rokas instrumentus, ieskaitot pārnēsājamos motorizētos instrumentus, lai gan tiem ir atbalsts citam darba aprīkojumam, kas nav norādīts, ar nosacījumu, ka tie pieder citiem darba uzņēmumiem, darbuzņēmējiem vai apakšuzņēmējiem.

Neatkarīgi no iepriekšminētā, ja nejaušos gadījumos, kas ir pienācīgi pamatoti, sakarā ar darbu specializācijas prasībām, ražošanas tehniskajiem sarežģījumiem vai nepārvaramas varas apstākļiem, caur kuriem var iziet darbā iesaistītie aģenti, ir nepieciešams, pēc fakultatīvā vadība, kādas darba daļas slēgšana ar trešajām personām,  Izņēmuma kārtā apakšlīgumu, kas noslēgts papildu līmenī, var pagarināt ar nosacījumu, ka tā iepriekšēja apstiprinājums un tā iemesls vai iemesli ir reģistrē fakultatīvā vadība apakšlīgumā grāmatu.

Sīkāka informācija

Apakšuzņēmuma līguma pagarināšana izņēmuma kārtā neattiecas uz iepriekš e) un f) apakšpunktā minētajiem gadījumiem, ja vien motivējošais apstāklis ​​nav nepārvaramas varas apstākļi.

Līgumslēdzējam ir jāinformē veselības un drošības koordinators un darbinieku pārstāvji no dažādiem uzņēmumiem, kas ir iekļauti viņa līguma izpildes tvērumā un ir uzskaitīti apakšlīgumu grāmatiņā, par izņēmuma apakšlīgumu slēgšanu.

Tāpat darbuzņēmējam ir jāinformē kompetentā darba iestāde par iepriekš minēto izņēmuma apakšlīgumu, 5 darba dienu laikā pēc tā apstiprināšanas nosūtot informāciju, kas norāda tā nepieciešamības apstākļus, un apakšlīguma grāmatiņā iekļautās anotācijas kopiju.

Akreditētu uzņēmumu reģistrācija

Noteikumos, kas attiecas uz apakšlīgumu režīmu, ir paredzēts izveidot Akreditētu uzņēmumu reģistru atkarībā no kompetentās darba iestādes, kas atbilst autonomās apgabala teritorijai, kurā atrodas līgumslēdzēja juridiskā adrese. vai apakšuzņēmuma uzņēmums atrodas.

Reģistrācija Akreditēto uzņēmumu reģistrā ir spēkā visā valsts teritorijā, kas ir tās publiski pieejamie dati, izņemot tos, kas attiecas uz cilvēku privātumu.

Ar noteikumiem tiks noteikts reģistrācijas saturs, forma un sekas minētajā reģistrā, kā arī dažādu reģistru koordinācijas sistēmas, kas ir atkarīgas no autonomajām darba iestādēm.

Darbuzņēmēja un apakšuzņēmēja pienākumi

Ir noteikti šādi pienākumi:

• Uzmanības pienākums un atbildība, kas izriet no tā neievērošanas. Līgumslēdzējiem un apakšuzņēmējiem, kas iesaistīti būvdarbos, uz kuriem attiecas L 32/2006, ir jāuzrauga, vai apakšuzņēmēji un pašnodarbinātās personas, ar kurām tie slēdz līgumus, ievēro L 32/2006 noteikumus; jo īpaši attiecībā uz:

– akreditācijas un reģistrācijas pienākumi (L 32/2006, 4.2. pants); un

– apakšlīgumu slēgšanas režīms (L 32/2006, 5. pants).

Apakšuzņēmējiem ar savu galveno uzņēmumu starpniecību, ja tie atšķiras no līgumslēdzēja, ir jāpaziņo vai jānodod darbuzņēmējam visa informācija vai dokumentācija, kas ietekmē iepriekš minēto.

Neskarot citus sociālajā likumdošanā noteiktos pienākumus, nepieciešamo akreditācijas un reģistrācijas pienākumu vai apakšlīguma režīma pārkāpums nosaka apakšuzņēmēja, kurš ir noslēdzis līgumu par šādiem pārkāpumiem, un attiecīgā līgumslēdzēja solidāro atbildību attiecībā uz darba un sociālā nodrošinājuma saistības, kas izriet no saskaņotā līguma izpildes, kas atbilst apakšuzņēmējam, kas ir atbildīgs par pārkāpumu līguma izpildes ietvaros, neatkarīgi no minēto uzņēmumu darbības.

Jebkurā gadījumā Darba ņēmēju statūtos43 noteiktā atbildība ir izpildāma, ja tiek ievēroti tajos paredzētie gadījumi.

• Ir jābūt apakšlīguma dokumentācijai. Katram darbuzņēmējam ir jābūt apakšlīgumu grāmatiņai par jebkuru būvlaukumu, kas ietilpst L 32/2006 darbības jomā.
• Informācijas pienākums pret darbinieku pārstāvjiem. Darbu veikšanā iesaistīto dažādu uzņēmumu darbinieku pārstāvji ir jāinformē par līgumiem un apakšuzņēmuma līgumiem, kas tajos tiek slēgti.
• Akreditēt darbinieku profilaktisko apmācību. Uzņēmumiem jānodrošina, lai visiem darbiniekiem, kas sniedz pakalpojumus būvlaukumos, būtu savam darbam vai funkcijai nepieciešamā un atbilstoša apmācība arodrisku novēršanas jomā, lai viņi zinātu riskus un pasākumus to novēršanai.

Sīkāka informācija

(1) Ar nozaru koplīgumu valsts līmenī ar arodbiedrību pārstāvju vai divpusēja rakstura pārstāvju starpniecību starp darba devēju un arodbiedrību organizācijām var izveidot darba ņēmēju pārstāvības sistēmas vai kārtību, lai veicinātu normatīvo aktu ievērošanu. darba risku novēršanu attiecīgās teritorijas būvdarbos. Tā var arī izveidot apmācības programmas un specifisku nozaru rakstura saturu un katras specialitātes darbiem.

2) Akreditācijas specifisko apmācību sistēma var ietvert bukleta vai profesionālās kartes izsniegšanu katram darbiniekam, kas ir unikāla un derīga visā nozarē.

3) Apakšuzņēmējam nav būvdarbu veicēja statusa saskaņā ar LOE režīmu, kas norobežo būvdarbu veicēju atbildību pret būvniecības defektiem, ir atbildīgs par apakšuzņēmēju darbību būvnieks, ir līgumiski saistīts, ierobežo apakšuzņēmēja darbību. ievērot viņa darbuzņēmēja norādījumus (TS 9-10-18,  EDJ 597989).

4) L 32/2006 noteikumu pārkāpumi ir sodāmi saskaņā ar Likuma par pārkāpumiem un sankcijām sociālajā kārtībā konsolidētā teksta RDL 5/2000.