Atjaunināts 2021. gada janvārī

Likums Nr. 14/2013, kas ir spēkā Spānijā no 2013. gada Spānijā, atļaus ieceļot, uzturēties un uzturēties ārzemniekiem, kas nav ES pilsoņi, kuri veic ieguldījumus nekustamajos īpašumos, akcijās vai noguldījumos.

“Atbalsta projekts uzņēmējiem un tā internacionalizācija” (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización) grozīs Imigrācijas likumu 4/2000 par Spāniju, un paredz, cita starpā, nodrošināt IEEJAS VĪZU un UZTURĒŠANĀS ATĻAUJU ārzemniekiem (nav ES pilsoņi), kuri veic “būtisku kapitālieguldījumu, kas atbilst kādam no šiem nosacījumiem.

I.- ZELTA VĪZA – IEDZĪVOTĀJA VĪZA INVESTORIEM 

 Tā ir vīza, lai “iebrauktu” Spānijā un būtu tiesības “palikt” Spānijā (ar iespēju ceļot pa visu EEK-UE Eiropu). Ieceļošanas vīzas iegūšanas nosacījumi ir šādi:

a) FINANŠU IEGULDĪJUMS: sākotnējais ieguldījums, kas vienāds ar vai lielāks par 2 miljoniem eiro Spānijas valdības obligācijās vai miljons eiro Spānijas uzņēmumu akcijās vai banku noguldījumos Spānijas finanšu iestādēs.

b) IEGULDĪJUMI NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMĀ: Nekustamā īpašuma iegāde Spānijā ar ieguldījumu EUR 500,000 XNUMX vai vairāk vienam pretendentam.

c) UZŅĒMĒJA PROJEKTS: biznesa projekts, kas tiks izstrādāts Spānijā un tiek uzskatīts un kreditēts kā vispārējas nozīmes projekts un kura izpildi mēs novērtējam vismaz vienā no šiem nosacījumiem:

1..- Darba vietu radīšana.

2 .- Ieguldījumu ar atbilstošu sociāli ekonomisko ietekmi veikšana ģeogrāfiskajās teritorijās, kurās darbība attīstīsies.

3.- Nozīmīgs ieguldījums zinātnes inovācijās un/vai tehnoloģijās.

Tas arī nozīmē, ka ārvalstu vīzas pieprasītājs ir izdarījis a ievērojams kapitālieguldījums ja ieguldījumu veic juridiska persona, kas reģistrēta teritorijā, kas saskaņā ar Spānijas tiesību aktiem netiek uzskatīta par ĀRŠORAS valsti, kas tieši vai netieši pieder ārvalstīm, un ja ieguldītājam ir balsstiesību un/vai pilnvaru vairākums. iecelt vai atcelt tās valdes locekļu vairākumu.

 Akreditācija ieguldījumiem.

 Lai izsniegtu uzturēšanās vīzu investoriem, būs jāatbilst šādām prasībām:

a) FINANSIĀLIE IEGULDĪJUMI: Ieguldot akcijās, obligācijās utt., pieteikuma iesniedzējam ir jāpierāda, ka viņš ir veicis ieguldījumu minimālajā nepieciešamajā apmērā laika posmā, kas nepārsniedz 60 dienas pirms šādu dokumentu iesniegšanas:

 1.- Ieguldījumu nekotētās akcijās vai akcijās viņš uzrādīs Ekonomikas un konkurētspējas ministrijas Ārvalstu investīciju reģistrā ieguldījumu paziņojuma kopiju.

2.- Ieguldot kotētās akcijās, viņš uzrāda finanšu starpnieka sertifikātu, kas ir atbilstoši reģistrēts Nacionālajā vērtspapīru tirgū vai Spānijas Bankā un kurā norādīts, ka persona ir veikusi ieguldījumu atbilstoši standartiem.

3.- Ieguldījumu valsts vai valsts obligācijās gadījumā tiks uzrādīts bankas vai Spānijas Bankas sertifikāts, kas apliecina, ka pretendents ir vienīgais ieguldījuma īpašnieks uz laiku, kas nav mazāks par pieciem gadiem.

4.- Investējot ar bankas depozītu, tiks uzrādīta finanšu institūcijas izziņa, kurā redzams, ka pretendents ir vienīgais bankas depozīta īpašnieks.

b) IEGULDĪJUMI NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMĀ: Ieguldot Spānijas nekustamajos īpašumos, pieteikuma iesniedzējam ir jāpierāda īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, iesniedzot vienu vai vairākus zemesgrāmatas sertifikātus par prasmēm, kas atbilst īpašumam vai īpašumam, kas datēts deviņdesmit dienu laikā pirms vīzas pieteikuma iesniegšanas.

Gadījumā, ja īpašuma iegāde atrodas pašā zemesgrāmatā reģistrācijas procesa vidū, pietiek ar to notariālo aktu apliecinātas kopijas iesniegšanu, uz kuriem tā veikta, un ir veikts pamatojums vai atjaunots pieteikums. zemesgrāmatā sešdesmit dienu laikā pirms pieteikuma iesniegšanas dienas.

Pieteikuma iesniedzējam ir jāpierāda, ka viņam ir ieguldījums nekustamajā īpašumā vienā vai vairākos īpašumos 500,000 500,000 eiro vērtībā, bez jebkādām ķīlas tiesībām vai apgrūtinājumiem utt. Ieguldījuma pārsniegums, kas pārsniedz 500.000 XNUMX eiro, var tikt apķīlāts vai apgrūtināts. (piemēram, aizdevumi, kredīts, hipotēka utt.). Citiem vārdiem sakot, likuma mērķis ir, lai iespējamais investors veiktu ieguldījumu vismaz XNUMX XNUMX EUR apmērā nekustamajos īpašumos Spānijā.

Investīcijas var būt jebkurā nekustamajā īpašumā Spānijā, piemēram, mājās, dzīvokļos, viesnīcās utt., kas var būt reģistrēti zemesgrāmatu nodaļā.

Lai izpildītu ES Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas regulējumu, ir ārkārtīgi svarīgi, lai investors DEMONSTRĒTU un sniegtu pietiekami daudz dokumentācijas, lai APSTIPRINĀTU, ka īpašuma iegādei izmantoto līdzekļu izcelsme ir pierādīta atbilstoši darbam, algai vai jebkuram oficiālam vai privātam avotam. saskaņā ar Naudas mazgāšanas normatīvu. Tāpēc investoram ir jāpierāda, ka naudas līdzekļi nerodas no nodokļu nemaksāšanas vai citām nelikumīgām darbībām saskaņā ar naudas atmazgāšanas likumiem.

c ) UZŅĒMĒJA PROJEKTS: Uzņēmuma dibināšanas gadījumā Spānijā tā iesniedz ziņojumu, kurā ir norādīts, ka iesniegtais uzņēmējdarbības plāns ir labvēlīgs vispārējām interesēm. Ziņojumu saņems Spānijas vēstniecības vai konsulāta Ekonomikas un tirdzniecības birojs, kurā investors iesniedz vīzas pieteikumu.

 Šajā gadījumā investoriem, kuri tiek izskatīti augstākminētajos gadījumos, ir iespēja pieteikties uz DZĪVNIEKU uz laiku, kas ilgāks par vienu gadu, sev un savai ģimenei, ja ir izpildīti šādi nosacījumi:

a) Neatrasties neregulāri Spānijas teritorijā. Tas tiks pierādīts ar Investīciju vīzu.

b) jābūt vismaz 18 gadus vecam.

c) Nav sodāmības reģistra Spānijā un/vai valstīs, kurās viņi ir dzīvojuši pēdējos piecus gadus, attiecībā uz darbībām, kas saskaņā ar Spānijas tiesību sistēmu tiek uzskatītas par noziedzīgām.

d) nav iekļauts kā nepieņemams to valstu teritoriālajā telpā, ar kurām Spānija ir parakstījusi attiecīgu vienošanos.

e) jābūt valsts apdrošināšanai vai privātai veselības apdrošināšanai, kas noslēgta ar uzņēmuma apdrošinātāju, kas ir pilnvarots darboties Spānijā.

f) viņiem ir pietiekami daudz līdzekļu un tie ir akreditēti sev un saviem ģimenes locekļiem uzturēšanās laikā Spānijā BEZ DARBA Spānijā.

“Pietiekami līdzekļi” tiek uzskatīti, ja investors var apliecināt sev vispārējos ienākumus virs 2.130 EUR/mēnesī un katram ģimenes loceklim 532 EUR/mēnesī)

g) Samaksāt nodevu par atļaujas vai vīzas noformēšanu.

h) NIE iegūšana

Laulātais un bērni, kas jaunāki par 18 gadiem vai vecāki, kuri veselības stāvokļa dēļ objektīvi nespēj nodrošināt savas vajadzības, kas satiekas vai pavada ārzemniekus, šo vīzu var pieteikties kopīgi un vienlaikus vai secīgi.

DOKUMENTĀCIJA

 1) Vīzas pieteikuma veidlapa pareizi aizpildīta ar lielajiem burtiem vai drukāta.

2) nesens krāsains fotoattēls ar baltu fonu, platums no 26–35 mm līdz 32–45 mm augsts.

4) Parastā pase ar derīguma termiņu vismaz 1 gads.

5) Visu pases lapu, kurās ir informācija, fotokopija. (zīmogi, vīzas).

6) sodāmības apliecība vai līdzvērtīgs dokuments pilngadīga pretendenta gadījumā, kas jāizsniedz izcelsmes valsts vai tās valsts vai valstu iestādēm, kurās viņš ir dzīvojis pēdējo piecu gadu laikā. gadi,

– Tas ir jātulko spāņu valodā.

– Šim dokumentam ir jābūt legalizētam ar APOSTILLE (ja izcelsmes valsts ir daļa no Apostille Hāgas konvencijas) vai ar ĀRVALSTU IESTĀŽA zīmogu (pārējos gadījumos) un jāiesniedz oriģināls un kopija.

– Šo dokumentu nevar izsniegt ilgāk par 3 mēnešiem no pieteikuma iesniegšanas dienas

7) valsts apdrošināšana vai privāta veselības apdrošināšana ar apdrošinātāju, kas ir pilnvarots darboties Spānijā. (oriģināls un fotokopija), kurā jāietver ieguldītājs un visi viņa ģimenes locekļi (ja viņi arī piesakās vīzai).

8) dokumenti, kas apliecina pietiekamus finansiālos līdzekļus viņu atbalstam uzturēšanās laikā Spānijā, tostarp, ja nepieciešams, viņu ģimenes locekļiem, bez nepieciešamības attīstīt darbu vai profesionālo darbību. Noteiktā minimālā summa ir EUR 2,130.04 mēnesī (400 % no ikmēneša IPREM indeksa, kas jāapskata turpmākajos gados), palielinoties par EUR 532.51 mēnesī (100 % no IPREM) par katru ģimenes locekli, kas viņu pavada.

9) Pierādiet, ka pretendents ir iegādājies īpašumu / nekustamo īpašumu / s par minimālo vērtību 500,000 90 eiro, veicot sertifikāciju ar nepārtrauktu domēna informāciju un Īpašuma reģistra maksājumiem, kas atbilst īpašumam vai nekustamajam īpašumam. Ja vīzas pieteikuma brīdī īpašuma iegāde ir reģistrācijas procesā Īpašumu reģistrā, pietiks uzrādīt iepriekš minēto apliecinājumu, kurā ir derīga iegādes dokumenta ieraksta veidlapa, kam pievienota akreditācijas dokumentācija. attiecīgo nodokļu samaksu. Sertifikātam jābūt datētam XNUMX dienu laikā pirms pieteikuma iesniegšanas.

Ir svarīgi to zināt ieguldītājs var pieteikties Golden Visai pat pirms pirkuma darījuma pabeigšanas, vienmēr tā ja ir priekšlīgums ar garantiju tā izpildē, iemaksājot depozītu vai citā likumā atļautā veidā, kas noformēts publiskā aktā, tam ir jāuzrāda priekšlīgums ar garantiju kopā ar Spānijā reģistrētas finanšu institūcijas izziņu ( parasti Spānijas banka) kurā ir apstiprināts, ka pretendentam ir bankas depozīts ar nepieciešamo summu norādītās mantas vai īpašumu iegādei, ievērojot noslēgto līgumu, ieskaitot nodevas un nodokļus. Depozīta summu var izmantot tikai priekšlīgumā norādītā īpašuma vai īpašumu gala iegādei ar garantiju. Šajā gadījumā ieinteresētā persona saņems uzturēšanās vīzu investoriem ar maksimālo termiņu 6 mēneši.

10) Šo pretendentu radiniekiem papildus minētajam laulības vai radniecības apliecināšanai ar laulības apliecību vai dzimšanas apliecību bērnu gadījumā, tulkotu un legalizētu (Apostille vai izcelsmes valsts Ārlietu ministrija). Oriģināls un fotokopija.

Ieceļošanas VISA derīguma termiņš ir 1 gads. Un to var atjaunot vienādos periodos, ja tiek ievēroti nosacījumi, kuriem vīza tika iegūta.

 vīzas pieteikums jāiesniedz tās valsts Spānijas konsulātā, kurā ir pieteikuma iesniedzēja pastāvīgā dzīvesvieta, PERSONISKĀ tikšanās reizē konsulātā, vai ar juridisko pārstāvību.

 II.- UZTURĒŠANĀS ATĻAUJA INVESTORIEM – Uzturēšanās atļauja ilgāk par 1 gadu:

 Šis likuma projekts arī paver iespēju investoriem, kuriem jau ir IEEJAS VĪZA, saņemt UZTURĒŠANĀS ATĻAUJU, ja viņu nolūks ir uzturēties Spānijā ilgāk par VIENU GADU.

Ārvalstu investoriem, kuri vēlas uzturēties Spānijā ilgāk par vienu gadu, ir jāpieprasa uzturēšanās atļauja investoriem.

 Šo atļauju nevar pieprasīt tieši, taču, lai to iegūtu, mums vispirms ir jāsaņem uzturēšanās vīza investoriem.

 Uzturēšanās atļauja ieguldītājiem būs derīga visā valsts teritorijā, un līdz ar to pieteikuma iesniedzējam ir jāturpina ievērot vispārējās prasības, kas noteiktas likuma 62/14 2013. pantā.

 Papildus šīm prasībām uzturēšanās atļaujas pieteikuma iesniedzējam:

 i) jābūt spēkā esošas uzturēšanās vīzas īpašniekam vai 90 kalendāro dienu laikā pēc derīguma termiņa beigām

no šī;

ii) ir ceļojuši uz Spāniju vismaz vienu reizi uzturēšanās atļaujas laikā;

iii) jāpierāda, ka ievērojamais ieguldījums paliek

 Ņemiet vērā, ka saskaņā ar likuma 14/2013 papildu septīto noteikumu ārzemniekiem vīzu vai atļauju darbības laikā ir jāsaglabā nosacījumi, kas

viņiem tika dota piekļuve tiem, kam valsts ģenerāladministrācija var veikt pārbaudes, ko viņi uzskata par vajadzīgām.

 Šīs atļaujas derīguma termiņš ir DIVI GADI. Tātad investoru uzturēšanās atļauja ļauj ārvalstu investoram uzturēties Spānijā sākotnēji divus gadus, un to var atjaunot uz diviem secīgiem periodiem, ja ieguldītājs saglabā nosacījumus, kas radīja viņa tiesības uz sākotnējo atļauju. Likums 14/2013 nenosaka ierobežojumus iepriekšminētās atļaujas atjaunošanas reižu skaitam.

 Uzturēšanās atļaujas pieteikums tiks veikts Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos Madridē. Un to var izdarīt investora tiešā klātbūtnē vai ar juridisko pārstāvību.

 UZTURĒŠANĀS ATĻAUJAS derīguma termiņš ir 2 gadi. Un to var atjaunot, ja tiek ievēroti nosacījumi, par kuriem tika iegūta vīza.

FAQ:

– Kādas ir atšķirības starp IEEJAS VĪZU un UZTURĒŠANĀS ATĻAUJU?

Galvenās atšķirības ir:

– IEEJAS VĪZA sniedz iespēju un mācībspēkus ierasties Spānijā investoram, īsu vai ilgu laiku.

 – UZTURĒŠANĀS ATĻAUJA dod iespēju un mācībspēkiem palikt Spānijā ieguldītājam un viņa ģimenei, un tikai pēc tam, kad ieguldītājs ir veicis ieguldījumu, kas nepieciešams Ieceļošanas vīzai.

 – Kādas ir VISA ietekmes uz personu nodokļiem?- Ja es saņemšu VISA, vai mani uzskatīs par Spānijas nodokļu rezidentu un būšu spiests maksāt nodokļus Spānijā kā nodokļu rezidentu?

Ir svarīgi zināt, ka šī VISA ir paredzēta “iebraukšanai” Spānijā un tai ir tiesības “palikt” Spānijā (ar iespēju ceļot pa visu EEC-UE Eiropu). Šī iemesla dēļ ir ļoti svarīgi zināt, ka šīs vīzas saņemšanas fakts nepadara investoru automātiski par “NODOKĻU REZIDENTU” Spānijā. Šī VISA, kā jau minēts, investoram dos iespēju ierasties un palikt Spānijā uz kādu laiku viņš vēlas. Tātad, ja ieguldītājs ierodas tikai 1-2 mēnešus globālā gadā, tad nodokļu nolūkos tas tiks uzskatīts par NENODOKĻU REZIDENTU.

Tikai personas, kuras uzturas vairāk nekā 6 mēnešus fiziskā gada laikā, Spānijā var uzskatīt par “NODOKĻU REZIDENTU”. Un šajā gadījumā viņi maksās iedzīvotāju nodokļus Spānijā kā rezidenti un būs spiesti deklarēt Spānijā un maksāt Spānijā visus ārzemēs gūtos ienākumus.

Bet, piemēram, ja investors pēc vīzas saņemšanas ir nolēmis uzturēties Spānijā periodos, kas ir mazāki par 6 mēnešiem dabiskā gada laikā, viņi tiks uzskatīti par NODOKĻU REZIDENTIEM un pēc tam būs atbildīgi par deklarēšanu. Spānijā un maksāt Spānijā par jebkādiem aktīviem un ienākumiem, ko viņi saņem Spānijā. Tātad viņi nebūs spiesti deklarēt un maksāt Spānijā par ienākumiem un īpašumiem, kas viņiem ir pārējā pasaulē.

Secinājums: šīs vīzas iegūšana investoram dos “fakultāti” jeb “tiesības”, ierasties Spānijā un palikt Spānijā, kā arī ceļot pa visu Eiropu. Un tas būs atkarīgs no tā, “cik ilgi” investors uzturas Spānijā, lai noteiktu veidu, kādā viņš tiek uzskatīts par nodokļu nolūkos.

– Kad šis likums tiks apstiprināts? :

Ir apstiprināts noteikti 2013. gada oktobrī, tātad, šobrīd ir spēkā.

- Vai investīciju vīzas turētāji var tikt uzņemti jebkurā ES valstī? Vai viņi to var izdarīt vairāk nekā vienu reizi? Ārzemnieki, kuriem ir kādas dalībvalsts izsniegta ilgtermiņa vīza vai uzturēšanās atļauja, saskaņā ar šo atļauju un ar derīgu ceļošanas dokumentu var brīvi pārvietoties ne ilgāk kā trīs mēnešus jebkurā sešu mēnešu periodā valsts teritorijā. citās dalībvalstīs ar nosacījumu

tie atbilst ieceļošanas nosacījumiem, kas minēti 6.1. panta a), c) un e) apakšpunktā Eiropas Parlamenta un Padomes Regulā (ES) 2016/399 (9. gada 2016. marts), ar ko izveido Savienības noteikumu kodeksu kas regulē personu pārvietošanos pāri robežām (Šengenas Robežu kodekss), un  

tie nav iekļauti attiecīgās dalībvalsts valsts atteiktajā ieceļošanas sarakstā. Ieejas nosacījumi ir:

a) Ja jums ir derīgs ceļošanas dokuments, kas dod tiesības šķērsot robežu un atbilst šādiem kritērijiem, tas ir derīgs vismaz trīs mēnešus pēc paredzētās izceļošanas no dalībvalstu teritorijas. Pamatotos ārkārtas gadījumos no šī pienākuma var atteikties, 2 ‐ jābūt izsniegtam pēdējo 10 gadu laikā;

b) jābūt dokumentiem, kas pamato paredzētās uzturēšanās mērķi un apstākļus, un pietiekamiem iztikas līdzekļiem gan paredzētajam uzturēšanās laikam, gan atgriešanai izcelsmes valstī vai tranzītam uz trešo valsti, kurā viņu uzņemšana ir garantēta, vai jābūt iespējai likumīgi iegūt minētos līdzekļus

c) nav reģistrēts kā nepieņemams SIS;

d) neuztvert draudus nevienas dalībvalsts sabiedriskajai kārtībai, iekšējai drošībai, sabiedrības veselībai vai starptautiskajām attiecībām vai, jo īpaši, to pašu iemeslu dēļ tikt iekļautam kā nepieņemamam nevienas dalībvalsts datubāzē. Jāpatur prātā arī tas, ka dalībvalstij ir iespēja ar likumu uzlikt trešo valstu valstspiederīgajiem pienākumu deklarēt savu klātbūtni to teritorijā saskaņā ar Šengenas konvencijas 22. pantu. Spānija ir uzlikusi šo pienākumu.

– Kas ir katras atļaujas pretendents un kas var pieteikties?

Pieteikuma iesniedzējs atkarībā no atļaujas veida var būt:

A) Sākotnējās atļaujās: o Investoru un uzņēmēju gadījumā pats ārzemnieks o Atļaujās augsti kvalificētiem speciālistiem, pētniekiem vai uzņēmuma iekšējiem pārcelšanas gadījumiem uzņēmums vai vienība, kurai nepieciešami ārzemnieka pakalpojumi o Ģimenes atļaujās:

* Ja pieteikums tiek iesniegts kopīgi ar atļaujas turētāju, tas būs turētājs (ieguldītāju un uzņēmēju gadījumā) vai uzņēmums vai vienība (augsti kvalificētu speciālistu, pētnieku vai uzņēmuma ietvaros veiktu pārcelšanas gadījumā)

* Ja pieteikums ir iesniegts citā laikā, tas var būt kāds no iepriekšminētajiem vai ģimenes loceklis

B) Atjaunojumus iesniedz ārzemnieks, kuram ir atļauja (radinieki piesakās savas atļaujas atjaunošanai). Pieteikumus var iesniegt pati ieinteresētā persona vai ar pārstāvja starpniecību.

– Kā tiek apstrādāta ārzemnieka personas apliecība (TIE)? Ārzemnieki, kuriem ir izsniegta uzturēšanās vīza saskaņā ar šo noteikumu, var uzturēties Spānijā vienu gadu, tās turētāja uzturēšanās Spānijā ir atļauta bez nepieciešamības noformēt ārzemnieka personas apliecību.

Tomēr tiem, kuri saņem uzturēšanās atļauju saskaņā ar likumu 14/2013, ir personīgi jāpieprasa ārzemnieka personas apliecība. Lēmumā par atļaujas piešķiršanu ir norādīta kārtība, dokumentācija un vieta, kur to var pieprasīt.

– Vai man ir jāiesniedz kopijas un oriģināli? Iesniedzot iesniegumu personīgi, līdzi jāņem oriģināls un kopija, administrācija paturēs tikai kopiju.

Ja to iesniedzat publiskajā reģistrā, līdzi jāņem oriģināls un kopija un jānosūta tikai apliecināta kopija

– Kur var atrast pieteikuma veidlapas? Uzturēšanās atļaujas pieteikuma veidlapas atrodamas šajā saitē:

http://extranjeros.empleo.gob.es/es/ModelosSolicitudes/ley_14_2013/index.html 

-  Ja ārzemnieks pieteikuma iesniegšanas brīdī atrodas Spānijā likumīgi, bet neatradīsies lēmuma pieņemšanas brīdī. Vai pieteikums ir pieņemams? Likums nosaka, ka Spānijā nedrīkst atrasties neregulāri, tāpēc šī prasība ir jāizpilda pieteikuma iesniegšanas brīdī. Uzturēšanās atļaujas pieteikums pagarinās atļaujas turētāja uzturēšanās vai uzturēšanās situācijas derīguma termiņu līdz procedūras beigām.

- Kuras tautības?:

 Trešo valstu pilsoņiem, piemēram, Krievija, Indija, Ķīna, Argelia, Maroka, Turcija, Azerbaija, Apvienotie Arābu Emirāti, Ēģipte, Jordānija, Saūda Arābija, Nigērija, Dienvidāfrika, Tunisija, Ukranija. Pakistāna, Moldova, Taivāna, Kanāda, ASV, Meksika, Dienvidamerika, Centrālamerika, Puertoriko, Kostarika, Panama, Argentīna, Brazīlija, Koreja, Japāna utt.

– Pērku zemesgabalu, lai uz tā uzbūvētu māju, man ir atļauts iegūt Zelta vīzu, pieskaitot zemes gabala vērtību plus materiālu un būvniecībā iesaistīto speciālistu izmaksas?:

JĀ. Ir nesen pieņemts Spānijas Augsto tiesu spriedums 2020. gadā, kas apstiprina, ka summu 500.000 XNUMX EUR var iegūt, ņemot vērā:

• Zemes gabala iegādes vērtība (neieskaitot nodokļus un zemes gabala iegādes izdevumus)
• Būvmateriālu vērtība + būvniecības procesā iesaistītie speciālisti un strādnieki (nav iekļauti nodokļi).

Parasti materiālu izmaksas utt. nosaka ekonomiskajā pārskatā, ko būvprojektā sagatavojis arhitekts, kurš ir atbildīgs par būvniecību, un Spānijas administrācija to izvērtēs, lai apstiprinātu, kuras būves koncepcijas ir iekļautas un daļa no 500.000 XNUMX EUR vērtībā, un kura nav.

Spānijas Augstākās tiesas sprieduma tekstā teikts: 

” Likums pieprasa piešķirt “būtisku ieguldījumu” 500.000 XNUMX EUR apmērā, lai saņemtu uzturēšanās atļauju kā investoram. Investīcijas var tikt veiktas, izmantojot būvniecība or īpašuma popularizēšana uz zemes gabala vai zemes, kas iepriekš iegūta pārdošanas ceļā  (...) "