KĀ JŪSU ĪPAŠUMS IR REĢISTRĒTS CATASTRO?

Kadastra ģenerāldirekcija aktivizēja ārpuskārtas legalizācijas procesu, lai atrastu īpašumus, kuru īpašnieki (fiziskās personas vai uzņēmumi) nav aplikti ar nodokli vai to dara nepilnīgi. Tā ir tā dēvētā “kadastrālā amnestija”, kas ir ļoti līdzīgs slavenajai nodokļu amnestijai un arī, lai izvairītos no 6,000 eiro soda, tiks sakārtoti simtiem tūkstošu īpašumu.

Spānijā ir daudz ēku un ēku pārbūves, kas veiktas bez kadastra deklarēšanas (piemēram, lauks, kas pārveidots par mājokļa apdari, mājas piebūve, istaba uz mansarda terases, ...), tūkstošiem kvadrātmetru dzīvokļi, mājas un zemesgabali nedeklarēti un var regulēt, izmantojot arhitektu un juristu. To sauc par kadastrālo amnestiju, kas ir ļoti līdzīga slavenajam un pretrunīgajam nodoklim un arī izvairīties no naudas soda 6,000 eiro apmērā noregulēs simtiem tūkstošu īpašumu amnestijas procesu.

Šo “nedeklarēto būvju” rezultātā Domes nodoklis ir mazāks nekā vajadzētu, ietekmējot arī pareizu kapitāla pieauguma aprēķināšanu no pārdošanas!. Tas ir īpaši svarīgi villās vai īpašumos ar “telpu” un zemi, kur īpašnieki ir paplašinājuši savas būves, nedeklarējot tās Katastro.

Īpašumi, kuriem nav deklarētas visas būves, maksā mazāk nodokļus un maksās mazāku kapitāla pieaugumu iespējamās pārdošanas gadījumā. Tas ir tas, kas pašlaik ir jāsakārto.

NĀK KADASTRĀLĀS PĀRBAUDES

Lai atklātu šos neregulāros īpašumus, Kadastra ģenerāldirekcija aktivizēja ārkārtas regulācijas procesu, lai atrastu īpašumus, kuru īpašnieki (fiziskās personas vai uzņēmumi) nav aplikti ar nodokli vai to dara nepilnīgi. To sauc par kadastrālo 2013.-2016.gada normatīvo procedūru, ko Finanšu ministrija iekļāva starp nodokļu pasākumiem, ko valdība virzīja pagājušā gada nogalē, lai nodrošinātu valsts pārskatu konsolidāciju un apkarotu krāpšanu.

ESMU KONSTATĒTS, KA MANS ĪPAŠUMS NAV PIENĀCĪGI REĢISTRĒTS KATASTRO. KAS MAN JĀDARA?

Šis process ir jāuzsāk tam, kurš uzrādās kā īpašuma “īpašnieks” Padomes nodokļu vajadzībām. Nepieciešams aizpildīt veidlapu un uzrādot speciālos plānus no arhitektiem, un uzsākt legalizācijas procesu.

Pēc nokārtošanas procesa pabeigšanas īpašniekiem var tikt pieprasīta rēķinu atmaksa līdz 4 gadiem par šīs neatbilstīgās deklarācijas dēļ nesamaksāto Domes nodokļa starpību.

Līdz ar to, ja kāds no Jūsu īpašumiem neatrodas Kadastrā vai tur atrodas, daļa nav pasludināta par kadastrālu, Jūs varat sakārtot viņu reģistrācijas datus ar arhitekta plāniem un citiem izdevumiem, par to nemaksājot sodus, un izvairīties no naudas soda līdz 6,000 eiro.

Tāpat regulācija kalpos jūsu īpašuma aktualizēšanai, izvairoties no turpmākiem starpgadījumiem, īpaši gadījumā, ja nolemjat īpašumu pārdot.

SAŅEMIET BEZMAKSAS JURIDISKUS PADOMUS PAR SAVU ĪPAŠUMA KATASTRĀLO INFORMĀCIJU!

JUST AIZPILDĪT ANKETU UN MŪSU DARBINIEKI AR JUMS SAMAZINĀSIES NEKĀ 24 STUNDU LAIKĀ