MILITĀRĀ ATĻAUJA IEGĀDĀTIES LAUKSAIMNIECĪBAS ĪPAŠUMUS SPĀNIJAS PIEDERUMIEM
ASPEKTI, KAS JĀŅEM VĒRĀ, PĒRKOT ĪPAŠUMU SPĀNIJA
MILITĀRĀ ATĻAUJA
Saskaņā ar Likums 8/1975, Kā arī RD 689 / 1978 kas to izstrādā, lai Inter vivos un mortis causa īpašumus iegādātos to valstu pilsoņi, kuras neietilpst Eiropas Savienībā (iekļautas Šengenas zonā), iepriekš jāsaņem rakstiska atļauja no Spānijas Aizsardzības ministrijas.
Līdz ar to šis likums šobrīd attiecas uz tādu valstu pilsoņi kā ASV, Apvienotā Karaliste, Kanāda, Meksika, Argentīna, Venecuēla, Kolumbija, Indija, Ķīna, Apvienotie Arābu Emirāti, Saūda Arābija, Turcija, Uc
Šī prasība neattiecas uz visu Spānijas teritoriju, bet gan uz dažādām teritorijām, kuras to dēļ aizsardzības stratēģiskais izvietojums pieprasīt noteiktu kontroli operācijās ar ārvalstu pilsoņiem. Šo aizsargājamo teritoriju vidū ir Baleāru salas, visa Galisijas piekraste (Korunja, Lugo un Pontevedra), visa teritorija, kas robežojas ar Portugāli, Kadisgolfa, Alhesirasa un Gibraltārs, Mursija, Kartahena un Alikantes dienvidos (Dienvidtorevjeha, Orihuela Kosta, Lazenia, Plaja Flamenka, Pilar Horada , San Pedro del Pinatar, Sanhavier, Sucina uc).
Tādējādi gadījumā mantošana, šo valstu nacionālajiem mantiniekiem, kuri manto šajās teritorijās esošos īpašumus, minētā pilnvara jāiesniedz 3 mēnešu laikā no mantojuma pieņemšanas. Ja to nedara, viņiem īpašums jāpārdod ne ilgāk kā VIENA GADA laikā.
Tas attiecas arī uz Spānijas uzņēmumi, kuru pamatkapitāls ir vairāk nekā 50% šo valstu nacionālie partneri.
Tāpēc jebkuram tādas valsts pilsonim, kura neietilpst Eiropas Savienībā vai Šengenas zonā, šī atļauja ir jāpieprasa gan īpašuma iegādei, gan pirkuma, gan dāvinājuma, gan mantojuma veidā.
Daudzās ar šo likumu aizsargātajās teritorijās pienākums saņemt militāro atļauju attiecas uz visa veida īpašumiem, kas atrodas minētajās teritorijās, neatkarīgi no tā, vai tie ir dzīvokļi, villas utt., gan pilsētvides, gan lauku stila.
Tomēr attiecībā uz Baleāru salām šis pienākums attiecas tikai uz īpašumiem, kas atrodas uz lauku zemes (“neapstrādājama zeme”). Ar ko šo valstu nacionālo investoru miera labad minētā atļauja viņiem nebūs nepieciešama gadījumā, ja viņi iegādāsies īpašumus pilsētu teritorijās vai urbanizācijās.
Vai tas attiecas uz Apvienotās Karalistes pilsoņiem?
Uzmanību: kopš Apvienotās Karalistes – Apvienotās Karalistes – izstāšanās no Eiropas Savienības, visi Lielbritānijas pilsoņi tiek uzskatīti par "ārzemniekiem" šī likuma izpratnē, un tādēļ ir jāsaņem minētā militārā atļauja, lai iegūtu, pirktu vai mantotu īpašumu aizsargājamās teritorijās.
Kas nepieciešams, lai iegūtu militāro atļauju?
Kopā ar Aizsardzības ministrijas pilnvarojuma pieprasījumu jāpievieno:
A) Pircēja identifikācija:
1. Derīgas pases apliecināta/apostilēta fotokopija.
2. NIE
3. Pastāvīgās dzīvesvietas valsts kriminālapliecība, zvērināta tulka tulkota un apostilēta.
4. Ja esat Spānijas iedzīvotāji, apliecināta uzturēšanās atļaujas fotokopija.
Ja pircējs ir Spānijas uzņēmums, kurā vairāk nekā 50 % pieder trešo valstu pilsoņiem:
1. Dibināšanas akts, ieskaitot tā statūtus un tā iespējamās izmaiņas.
2. Personas, kurai atbilst struktūrvienības administrācija vai pārstāvniecība, izsniegta apliecība par ārvalstu fizisko vai juridisko personu dalību kapitālā un korporatīvajās struktūrās.
B) Apvidus mēroga plāni, ar attālumu līdz krastam vai tuvākajai militārajai iekārtai.
C) Zemes gabala plāns mērogā ne mazāk kā 1/500. Ja plānojat būvēt vai veikt darbus, jāpievieno attiecīgais darbu projekts vai projekts, kā arī darbu pamatojošais un aprakstošais ziņojums.
Iegūšanas process ir lēns un sarežģīts. Parasti tas ilgst no 5 līdz 7 mēnešiem (pat ilgāk).
Tāpēc gadījumā, ja šajās teritorijās varat iegādāties lauku īpašumu (nav attīstāms), ieteicams ņemt vērā šo pienākumu, lai to varētu pabeigt ar pietiekami daudz laika.
