BŪTISKĀ INFORMĀCIJA NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA AGENTA PROFESIONĀLAS ATTĪSTĪBAI VALENSIJAS REĢIONĀ — DEKRĒTS 98/2022
Jauns regulējums ir parādījies Valensijas reģionā/Komunidadā (tostarp Alikanti, Kasteljonu un Valensijas provinci), kas patiešām nozīmēs “pirms un pēc” starpnieka vai starpniecības aģenta darbības veikšana nekustamajā īpašumā darījumiem Valensijas reģionā.
Tas ir jauns likums, kas prasa lielākas zināšanas par profesiju un darbību, Kā arī lielāka visu nekustamā īpašuma aģentu apņemšanās un atbildība iesaistīts darījumos ar nekustamo īpašumu Valensijas reģionā.
Kā jūs visi zināt, šobrīd Spānijā nekustamā īpašuma aģenta profesijas izmantošana nav reglamentēta, tāpat kā citās valstīs, piemēram, Francijā, Beļģijā, Vācijā, Holandē, ASV u.c.
Šis ir bijis viens no jautājumiem, ko vienmēr ir uzdevuši ārvalstu pircēji, kuri ierodas Spānijā īpašuma meklējumos un ir pārsteigti, ka Spānijā nav nekustamo īpašumu aģenta profesijas regulējuma un to kontrolē valsts, izmantojot noteikta veida apmācību, sertifikāciju vai reģistrāciju.
Vairākās kopienās, piemēram, Andalūzija, Kanāriju salas, Madride, Mursija, ir noteikti reģistri, kuros jāreģistrējas nekustamo īpašumu starpniecības profesionāļiem, lai viņi varētu nodarboties ar savu profesiju un savu darbību.
Tā rezultātā Valensijas kopiena ir uzsākusi nekustamā īpašuma brokeru/aģentu reģistra izveidi, ar mērķi regulēt, kontrolēt un uzraudzīt visu šo starpnieku darbību nekustamo īpašumu operācijās un darījumos Valensijas reģionā.
Šis reģistrācijas pienākums tiek paplašināts ne tikai uz pašu reģistrācijas aktu. Tas nav tikai ieraksts reģistrā, bet arī par noteikt virkni garantiju, pienākumu un prasību, kas aģentiem jāievēro, gan līmenī treniņš, Kā arī civiltiesiskā atbildība par zaudējumiem, kas radušies, pildot savu profesiju, nolaidības dēļ utt., it kā tas būtu jebkura veida profesionālis, piemēram, ārsti, juristi, arhitekti, ekonomisti utt., kuriem ir jāievēro šīs garantijas un noteikumi savās darbībās. profesionālā darbība.
Acīmredzot šī reģistrācija nozīmē a lielas pārmaiņas Valensijas nekustamā īpašuma sektorā. No vienas puses, tas nozīmēs visu to nekustamo īpašumu aģentūru konsolidāciju, kuras ir labi nostiprinājušās šajā teritorijā un kuras Spānijas tirgū darbojas godīgi, nopietni un stabili, kā arī ar lielu pieredzi šajā nozarē.
Tomēr šis regulējums izslēgs visus tos, kuri nekustamo īpašumu tirgū šajā jomā darbojas nejauši vai nenopietni un kuri nav gatavi profesionālai, rūpīgai un efektīvai attīstībai tik svarīgā valsts/starptautiskajai juridiskajai darbībai. īpašumu un patēriņa māju pirkšanas un pārdošanas satiksme.
Mēs runājam par Consell 130. oktobra dekrēts Nr. 2021/1 par tukšo un invalīdu māju mobilizācijas noteikumu apstiprināšanu, izdots, izpildot un izstrādājot Sociālo funkciju likumu. Šis dekrēts paredz starpniecības darbības regulēšanu noteikumu par tiesībām uz mājokli ietvaros, lai administrācija varētu efektīvi kontrolēt uzlabot nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojuma kvalitāti, kurā ir nepieciešama reģistrācija reģistrā, kam jābūt publiskam, tādējādi aizsargājot patērētājus un lietotājus, kuri to izmanto.
Līdz ar to šī regulējuma rezultātā uzlabosies pakalpojumu garantijas patērētājiem un lietotājiem.
Tas arī izveido sistēmu sankcijas visiem tiem, kuri nav reģistrēti minētajā reģistrā vai nepilda kādu no savas profesijas noteikumos noteiktajiem pienākumiem. Šie sodi atšķiras no
- Par nodarījumiem, kas klasificēti kā smagi, tiks piemērots naudas sods no 10,000.00 350,000.00 līdz XNUMX XNUMX eiro.
- Par pārkāpumiem, kas klasificēti kā ļoti smagi, tiks piemērots naudas sods no 350,001.00 950,000.00 līdz XNUMX XNUMX eiro.
Līdz ar to ar šo jauno regulējumu tiek izveidots un nostiprināts pakalpojumu un nekustamā īpašuma aģenta profesijas garantijas regulējums reģionā, līdz ar to uzlabojot garantijas un pakalpojumu kvalitāti, kas nodrošina labāku patērētāju un lietotāju aizsardzību.
Izstrādājot šo noteikumu, ir publicēti divi Consell dekrēti, 85. jūlija dekrēts 2022/1, ar kuru tiek apstiprināti noteikumi par tukšo un invalīdu māju mobilizāciju, un 98. jūlija Dekrēts 2022/29 , vissvarīgākais, kas regulē Valensijas kopienas nekustamā īpašuma brokeru aģentu reģistrs (DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana y los requisitos para la inscripción) . kā arī to reģistrācijas prasības.
Tas ir balstīts uz šo jaunāko 98. jūlija dekrēts 2022/29 , kas stājās spēkā Augusts 16, 2022 , uz kuru mēs balstīsim šī raksta saturu.
1.- Likuma mērķis un mērķis
Kā jau esam komentējuši, šīs jaunās regulas mērķis ir radīt Nekustamā īpašuma brokeru aģentu reģistrs “, Valensijas kopienas, kā arī visu to prasību regulējums, kas nepieciešamas, lai reģistrētu visus tos cilvēkus, kuri nododas šai profesijai individuāli vai uzņēmējdarbībai.
Kad mēs runājam par " starpniecības darbība ”Vai“ nekustamo īpašumu starpniecība ”, mēs vispārīgi atsaucamies uz visi tie cilvēki, kas nodarbojas ar starpniecību, konsultāciju vai darījumu vadīšanu ar īpašumiem un lietu tiesībām uz īpašumiem, dzīvokļiem, zemi, kuru galamērķis ir “Mājokļa” izmantošana.
Tāpēc šīs jaunās regulas mērķis ir uzlabot šāda veida pakalpojumu un darījumu caurskatāmību, kā arī garantēt visu šo pakalpojumu patērētāju aizsardzību, galvenokārt mājokļu jautājumos.
Līdz ar to, lai arī noteikumos tas nav skaidrs, bet kam ir pienākums ievērot šī likuma prasības, ir visi tie, kas ir starpnieki vai konsultē operācijās, kuru mērķis ir mājokļu pārdošana, nevis uz cita veida īpašumiem, piemēram, zemi. , tirdzniecības telpas, ražošanas telpas utt.
2.- Kam šis likums ir adresēts?
Visas tās fiziskās vai juridiskās personas, tas ir, uzņēmumiem vai fiziskām personām, kas Valensijas kopienas teritorijā vēlas veikt nekustamo īpašumu starpniecības darbību “regulāri”, būs pienākums.
Noteikumos saprot, ka runa ir par visiem, kas nodrošina starpniecības, konsultāciju un vadības pakalpojumi operācijās ar nekustamo īpašumu saistībā ar darījumiem nekustamā īpašuma pārdošana, noma, maiņa, cesija un tam atbilstošās tiesības , ieskaitot:
- Koleģiālie nekustamā īpašuma aģenti , saskaņā ar to īpašajiem tiesību aktiem. Tas ir, API
- Tie, kuriem ir augstskolas grāds sociālo un tiesību zinātņu, inženierzinātņu vai arhitektūras nozarē , akreditēta ar universitātes grādu. Piemēram, juristi, ekonomisti utt.
- Jebkura fiziska vai juridiska persona, kurai ir profesionālā izglītība, kas nepieciešama, lai sadarbotos nekustamā īpašuma aģenti.
- Kurš izsniedz sertifikātus par vismaz 200 mācību stundu akadēmisko “apmācību kursu” apmeklējumu un sasniegumiem nekustamo īpašumu jomā , kas saistīti ar starpniecības pakalpojumiem, konsultācijām un nekustamā īpašuma pārvaldību. Nav nozīmes modalitātei, kas ir aci pret aci, distance, tiešsaistē vai jaukta.
Acīmredzot Valensijas reģionā ir liels skaits aģentu kuri strādā starptautiskā nekustamā īpašuma sektorā, kuriem nav Spānijā apstiprinātu universitātes grādu, kuriem būs nepieciešami nekustamā īpašuma aģentu profesionālās apmācības kursi . Citiem vārdiem sakot, tie ir profesionāļi, bieži vien ārzemju izcelsmes, kuri ir apmetušies uz dzīvi Spānijā, lai attīstītu darbību ar nekustamo īpašumu, un kuriem nav augstākās izglītības, kura iegūšanai viņiem būs jānoslēdz akadēmiskās apmācības kurss, kurā vismaz 200 stundas viņi tiek apmācīti nekustamo īpašumu jomā, kas saistīti ar pārvaldību, starpniecību, konsultācijām un apsaimniekošanas pakalpojumiem.
Šeit ir iekļauti daži mūsu atrasto Nekustamā īpašuma pārvaldības un brokeru kursu piemēri Google meklēšanā
Kā norāda likums, šie kursi var būt gan klātienes. seja , attālums, tiešsaistē vai jaukts .
Turklāt, kā mēs paskaidrojam, šiem speciālistiem ir pienākums reģistrēties minētajā reģistrā, ja tie ir paredzēti nekustamo īpašumu starpniecība regulāri .
Tiek uzskatīts, ka šī profesija tiek veikta " ikdienā “, kad aģents ir iejaucies starpniecībā vairāk nekā divas pirkšanas vai mājokļa operācijas jebkurā nekustamo īpašumu biznesā, kas saistīts ar mājokļiem Valensijas kopienā.
Tāpēc, tiklīdz šis likums stāsies spēkā, jebkurai personai, kura Valensijas kopienā darbojas nekustamo īpašumu tirgū, sniedzot vairāk nekā divus pakalpojumus pēdējo 12 mēnešu laikā, ir jāreģistrējas aģentu reģistrā. , un atbilst normatīvajos aktos noteiktajām prasībām.
Tiem visiem tiek atvērta iespēja Nekustamā īpašuma aģenti, kuri veic darbības Valensijas kopienā un kuriem ir citi darbības centri citās Spānijas daļās un kuri savās izcelsmes vietās jau ir ieguvuši apmācību, lai piekļūtu līdzīgiem reģistriem . Proti, var gadīties, ka nekustamo īpašumu aģentūra Malagā veic pārdošanas operācijas Valensijas reģionā un ka tās jau ir reģistrētas analogajā Andalūzijas reģiona reģistrā, jo ir izpildījušas iepriekšējo apmācību prasību, kurai šie gadījumi, būs pienākums reģistrēties Valensijas kopienas reģistrā, lai gan iegūtais nosaukums vai kurss, kas ir bijis šī profesionālā aģenta apmācība Andalūzijas reģionā, var tikt apstiprināts lietošanai Valensijas kopienā. .
Citiem vārdiem sakot, jums nebūs jāiegūst jauns apmācības nosaukums, ja jums tas jau bija, lai reģistrētos Andalūzijas kopienas reģistrā.
3.- Prasības un garantijas darbības veikšanai.
- Atrašanās vietas un aprūpes prasības
– Personai, kas attīsta nekustamā īpašuma aģenta profesiju, ir jābūt sabiedrībai atvērta iestāde , ja vien viņu pakalpojumi netiek sniegti tikai tiešsaistē vai telemātiski.
Ja jums ir sabiedrībai atvērta iestāde , ar to tiks saprasta profesionālā adrese, komerctelpas vai biroji vai biroji, kas atbilst visām prasībām un kuriem ir darbības veikšanai likumīgi nepieciešamās atļaujas, darbības licences un nodokļu reģistrācija. .
Gadījumos, kad pakalpojumu sniedzēji to dara tikai un vienīgi elektroniski, telemātiski vai tiešsaistē , viņiem ir jābūt a fiziskā adrese Valensijas kopienas teritorijā.
Proti, Beļģijas, Vācijas vai Anglijas nekustamo īpašumu aģentūrai, kas attīsta savus nekustamā īpašuma starpniecības pakalpojumus Spānijā, ir jābūt fiziskai adresei Valensijas kopienas teritorijā.
Tāpat nekustamo īpašumu aģentūrai Malagā vai Maljorkā, kas pārdod īpašumus Valensijas kopienā, ir jābūt fiziskai adresei Valensijas reģiona teritorijā.
Iestādēm, ja tām ir vai ir to uzņēmumu vai aģentu fiziskā adrese, kas strādā tikai tiešsaistē, tiem ir jārisina patērētāju un lietotāju jautājumi, sūdzības, pretenzijas saistībā ar nekustamā īpašuma starpniecību. sniegtajiem pakalpojumiem.
Ja nekustamā īpašuma aģents ir a juridiska persona , tiks prasītas profesionālās apmācības prasības šī uzņēmuma administratori , vai vismaz no viens no uzņēmuma direktoru padomes locekļiem .
Apmācības prasības tiks prasītas arī tiem atbildīgs par sabiedrībai atvērtām iestādēm, kurš nekādā gadījumā nedrīkst būt atbildīgs par vairāk kā trim iestādēm un apstiprina visas pasūtījuma piezīmes un pilnvarojuma līgumus, kas noslēgti juridiskās personas vārdā.
Tas nozīmē, ka juridiskā uzņēmuma gadījumā, kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu aģentūru, administratoram vai kādam no uzņēmuma direktoru padomes locekļiem ir jāatbilst šiem aģentiem nepieciešamajai profesionālajai apmācībai, ir, ja ir Spānijas universitātes grāds, ir pabeidzis vadības apmācības kursu intervences un nekustamā īpašuma konsultāciju jomā.
Turklāt, ja šie uzņēmumi darbojas, izmantojot sabiedrībai atvērtas iestādes, birojus utt., tiem, kas atbild par šīm iestādēm, kas atšķiras no uzņēmuma administratoriem, arī būs jāsaņem nepieciešamā apmācība, un tiem var būt ne vairāk kā trīs iestādes. uz jūsu rēķina.
Attiecībā uz aģentūrām, kas darbojas tikai elektroniski, telemātiski vai tiešsaistē , apmācības prasības būs nepieciešamas arī ne tikai uzņēmuma administratoriem vai aģentūras atbildīgajai personai, bet arī persona, kas saistīta ar fizisko adresi, kas sniedz pakalpojumus elektroniski . Tas ir, piemēram, aģentūrai Malagā, kas darbojas Valensijas kopienā, bez uzņēmuma, bet izmantojot fizisko adresi, būs nepieciešama personas, kas atbild par fizisko adresi, apmācība.
- Maksātspējas prasības
Profesionālajam vai starpnieka aģentam jābūt apdrošināšanas un pakalpojumu garantijas segt savu atbildību par zaudējumiem, kas radušies viņu darba rezultātā, ņemot vērā:
1.- Jums ir jāpieņem darbā a garantēt izsniedz banka, vai apdrošināšana no apdrošināšanas sabiedrības, lai garantētu pirkšanas operācijās saņemtos noguldījumus (rezerves, noguldījumus, atlīdzības naudu), lai aģenta rīcībnespējas gadījumā garantētu to atgriešanu atbilstošajā daļā.
Tas ir, tajos gadījumos, kad aģents saņem summas vai uzkrājumus no cenas, viņam iepriekš ir jābūt garantijai, ko izsniedz banka vai apdrošināšanas sabiedrība.
Tajos gadījumos, kad aģents darbojas, izmantojot iestāde Valensijas kopienā šīs garantijas vai galvojuma apdrošināšanas minimālā summa katram aģentam būs 60,000 XNUMX EUR par katru sabiedrībai atvērtu iestādi un seguma gadu .
Un tajos gadījumos, kad cilvēki veic savu darbību caur elektronisks , telemātikas, tiešsaistes līdzekļi, tas būs 300,000 XNUMX € vienam aģentam un seguma gadam .
2.- Papildus garantijai viņiem ir jābūt civiltiesiskās atbildības apdrošināšana , kas aptver visu Eiropas Savienības teritoriju, par tiem pienākumiem, kas var rasties no zaudējumiem, kas viņu klientiem nodarīti vainas, kļūdas vai profesionālas nolaidības dēļ.
Šai apdrošināšanai ir jāsedz plkst vismaz 600,000 XNUMX eiro par prasību , un gads apdrošināšanas, ar limitu 150,000 XNUMX eiro vienam cietušajam.
Ja aģents strādā tikai tiešsaistē, minimālā civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas summa būs 1 miljons eiro par vienu atlīdzību , un apdrošināšanas gads , ar piemaksu 150,000 XNUMX eiro vienam cietušajam.
Aģentiem tas būs pienākums visiem, kas to pieprasa, norādiet polises numuru un apdrošināšanas kompānijas nosaukumu vai garantijas numuru un finanšu iestādes nosaukumu garantiju gadījumā, un viņi to norāda pilnvarojuma līgumā vai rīkojuma zīmē, ka paraksta un slēdz līgumu ar saviem klientiem.
Šīs apdrošināšanas un garantijas var izveidot individuāli vai kolektīvi, izmantojot profesionālas asociācijas vai juristu, nekustamā īpašuma aģentu, inženieru, arhitektu u.c. asociācijas.
4.- Reģistrācijas kārtība reģistrā
– Reģistrācijas procedūra reģistrā tiek uzsākta pēc attiecīgās personas pieprasījuma, izmantojot elektroniskos līdzekļus, tas ir, tiešsaistē, Generalitat Valenciana reģistrācijas dienestā.
– Pieteikumus var iesniegt individuāli vai kolektīvi.
- Individuāli , aģents prezentēs a atbildības deklarācija kurā viņam jānorāda identifikācijas dokumenti un šādas norādes:
– Ka tam ir sabiedrībai atvērta iestāde , vai, ja pakalpojumu sniedz tikai tiešsaistē, attālināti ar elektroniskiem līdzekļiem vai telemātiku, tai būs jānorāda fiziskā adrese, kas tai ir Valensijas kopienas teritorijā.
– Lai sniegtu starpniecības pakalpojumus un darbības nekustamā īpašuma pakalpojumu jomā, atļaujas, darbības licences un atbilstoša nodokļu reģistrācija kā pašnodarbinātais , piešķirta uzņēmējdarbības atvēršanas darbības licence u.c.
Citiem vārdiem sakot, ja jums ir uzņēmuma telpa, kurā jūs veicat savu profesiju, kurā ir rinda ar atbilstošo atvēršanas licenci, un ka aģents nodokļu vajadzībām ir reģistrēts Spānijas nodokļu aģentūrā.
– Tas tā apņemas attīstīt savu darbību saskaņā ar profesionālās ētikas, uzvedības ētikas darbības principiem un uzvedības kodeksiem , dienesta noslēpumu, kā arī manis veiktos komerciālos un pārskaitījumus saistībā ar tās komisijas, nodevu u.c. atlīdzības noteikšanu.
– Ka tam ir vajadzīgais profesionālā kapitalizācija
– Ka viņam ir profesionālās civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas un galvojuma polise , un ka viņš ir abonējis garantijas šajos noteikumos noteiktajos apjomos un kārtībā , lai aizsargātu klientus pret nekustamā īpašuma brokeru nespēju pārskaitīt summas, ko viņi saņem, veicot starpniecības darbību.
– Ka tā apņemas uzturēt nosacījumus un prasības ka šis regulējums paredz nekustamā īpašuma aģenta darbības veikšanu.
Turklāt šajā atbildīgajā deklarācijā aģents pilnvaro cilvēkus, kas pārvalda Valensijas kopienas aģentu reģistru, veikt visas iesniegtās dokumentācijas pārbaudes un pārbaudes, lai pārliecinātos, ka tie atbilst likumā noteiktajām prasībām.
- Kopīgi, izmantojot profesionālo asociāciju, vai tie būtu nekustamo īpašumu aģenti, juristi, arhitekti, inženieri utt., utt.
– Kad pieteikums ir iesniegts ar atbildīgu deklarāciju, reģistrācija tiks saskaņota nekavējoties reģistrā, un reģistrāciju akreditējošais dokuments tiks piegādāts ieinteresētajai personai.
- Reģistrācija tiks veikta katram aģentam personīgi . Citiem vārdiem sakot, neatkarīgi no tā, vai tas tiek iesniegts individuāli vai kolektīvi, reģistrācija vienmēr tiks veikta katram aģentam atsevišķi, kas ir daļa no pieteikuma.
– Reģistrācijai ir uz nenoteiktu laiku , neskarot šajos noteikumos paredzētos apturēšanas vai atcelšanas gadījumus, un tiks piešķirta standartizēta žetons, kas norādīts likuma pielikumā un ir šāds:
– Reģistrācija ļauj nekavējoties akreditēt reģistrā redzamo personu, kas atbilst prasībām un atbilstošiem nosacījumiem darbības veikšanai, ar nosacījumu, ka laika gaitā tiek saglabāti reģistrācijas brīdī uzņemtie apstākļi, pienākumi, prasības un saistības. Uzraksts.
Priekš šī, reģistrētiem speciālistiem vienmēr ir jābūt atjauninātiem datiem un jāinformē administrācija par jebkāda veida izmaiņām . Šī datu atjaunināšana vai grozīšana vienmēr tiks veikta, izmantojot atbildīgu deklarāciju.
– Reģistrācijas ieraksts tiks automātiski atcelts:
- Ar nāvi
- Sakarā ar nodokļu darbības pārtraukšanu juridiskas personas gadījumā
- Sakarā ar reģistrācijas prasību neievērošanu jebkurā no profesionālās darbības attīstības brīžiem
5.- Termiņš
a) Individuālo pieteikumu reģistrācijas iesniegšanas termiņš
Termins ir viens gads no šī dekrēta spēkā stāšanās dienas.
Ar kuru visiem, kas veic profesionālu nekustamā īpašuma starpniecības darbību un ir pakļauti šim likumam, ir termiņš līdz nākamā gada 2023. augustam pārvaldīt reģistrāciju Valensijas kopienas nekustamā īpašuma brokeru aģentu reģistrā. Kā arī civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises un šajā likumā noteikto garantiju nodrošināšana.
b) kolektīvo pieteikumu iesniegšanas termiņš, profesionālajām asociācijām vai asociācijām ir jāiesniedz pieteikums kolektīvi plastmasā ne vēlāk kā līdz sešiem mēnešiem .
DAŽI BUJ:
1.- Kā iegūt likumā noteikto Bankas galvojumu?
ATBILDE: Mēs iesakām konsultēties ar savu banku vai apdrošināšanas kompāniju. Viņiem vajadzētu sniegt jums atbilstošu padomu par to.
2.- Kā reģistrēties un kur?
ATBILDE: Nekustamā īpašuma aģentu reģistrs vēl nav izveidots. Paredzēts, ka tas tiks izveidots 2022. gada oktobrī-novembrī.
3.- Vai ir kādi citi dokumenti, kas jums varētu būt nepieciešami?
ATBILDE: Lai gan likumā nekas nav minēts, kā arī pārējie likumā prasītie nosacījumi, no jums tiek prasīts sniegt:
- Iekšlietu ministrijas sertifikāts par bezsodāmību
- Apliecība par beznodokļu parādiem – Agencia Tributaria
- Sertifikāts par brīvu no sociālā nodrošinājuma parādiem – Seguridad Social
- Digitālais paraksts
- Jūsu aģenta biroja – Rātsnama darbības licence
- Reģistrācija kā autonoma – 030/Uzņēmuma akti
- Uzņēmuma CIF
4.- Es tikai īrēju īpašumus un nepārdodu Valensijas reģionā, vai man ir jāreģistrējas?
ATBILDE: Ja Valensijas reģionā veicāt vairāk nekā 2 pārdošanas, īres un citu darījumu darījumus, jums ir jāreģistrējas
5.- Man ir 2 biroji Valensijas reģionā, un es esmu uzņēmums, kā reģistrēties?
ATBILDE: Mēs saprotam, ka reģistrācija ir jāveic uzņēmuma administratoram, kurš var būt atbildīgs par 2 birojiem.
6.- Man ir 4 biroji Valensijas reģionā.
ATBILDE: Mēs saprotam, ka šajā gadījumā jums ir jāreģistrē 2 aģenti: viens 3 birojiem un vēl viens 4 birojiem.th viens.
SVARĪGA PIEZĪME. Šis ir jauns likums, un informācija un jautājumi par tā interpretāciju ir jāsakārto atbilstoši praksei un tā izstrādes pieredzei. Tātad šis ziņojums ir izveidots pēc mūsu pašu interpretācijas par nesen pieņemto likumu, kas nākotnē varētu neatšķirties no administrācijas. Tāpēc, lūdzu, uzskatiet šo rakstu par informācijas avotu, bet ne par likumu vai rokasgrāmatu.
